الهه خیری
خسارت
الف ماشین خود را به شخص ب فروخته ب اصرار زیاد خریدار که ماشین نزد تعمیرکار مورد اعتمادخودش باید چک و بررسی شود که فروشنده موافق نموده و بررسی کرده و عیوب ماشین گفته شده و مبلغ 100 میلیون از مبلغ کل ماشین کسر شده و در ادامه به اصرار خریدار ماشین قبل از فرا رسیدم موعد تنظیم سند در دفتر اسناد رسمی به پارکینگ خریدار گذاشته شده بعد از امضا در دفتر اسناد رسمی و تسویه مبلغ خریدار از فروشنده شکایت کرده که ماشین عیوب دیگری دارد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید اگر وکیل فروشنده بودین
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به شرح ماجرا و بر اساس قوانین و مقررات مرتبط با معاملات خودرو در ایران، نکات حقوقی زیر قابل استناد است:
۱. بررسی عیوب و مسئولیت فروشنده
- مطابق قانون مدنی، در صورتی که عیب خودرو قبل از معامله به اطلاع خریدار رسیده باشد یا خریدار با علم به عیب اقدام به خرید کرده باشد، حق فسخ معامله یا مطالبه خسارت بابت آن عیب را ندارد.
- در ماجرای شما، خودرو توسط تعمیرکار مورد اعتماد خریدار بررسی شده و عیوب اعلام و مبلغی بابت آن کسر شده است. این امر نشاندهنده آگاهی و رضایت خریدار نسبت به عیوب اعلامی است و ادعای بعدی وی نسبت به همین عیوب قابلیت استماع ندارد.
۲. عیوب پنهان
- اگر عیوب جدیدی که پس از معامله کشف شدهاند، از نوع عیوب پنهان (عیوبی که عرفاً قابل تشخیص نبوده و فروشنده نیز از آن مطلع نبوده است) باشند، طبق ماده ۴۲۳ قانون مدنی، خریدار در صورت وجود شرایط خاص (مانند عدم اطلاع از عیب و غیرقابل تشخیص بودن عیب در زمان معامله)، حق فسخ یا مطالبه ارش (کسر از ثمن) را دارد.
۳. تحویل خودرو پیش از تنظیم سند
- تحویل خودرو قبل از انتقال رسمی سند، به شرط توافق طرفین و عدم وجود منع قانونی، مانعی ندارد و به خودی خود حق فسخ یا ادعای خسارت ایجاد نمیکند.
۴. مسئولیت فروشنده پس از انتقال سند و تسویه
- پس از انتقال رسمی سند و تسویه حساب، در صورتی که عیوب خودرو قبلاً بررسی و مبلغی بابت آن کسر شده باشد، خریدار صرفاً نسبت به عیوبی که بعداً و بدون اطلاع قبلی کشف میشود، میتواند ادعا داشته باشد و آن هم طبق شرایط قانونی.
۵. مستندات قانونی
- قانون مدنی (۱۳۰۷)، ماده ۴۲۳:
"در صورتی که مبیع دارای عیب باشد، مشتری میتواند بیع را فسخ کند یا ارش بگیرد، مشروط بر اینکه عیب مخفی بوده و مشتری هنگام بیع از آن مطلع نبوده باشد." - قانون حمایت از حقوق مصرفکنندگان خودرو:
عرضهکننده (فروشنده) مسئول رفع عیوبی است که در دوره ضمانت و ناشی از طراحی، تولید یا حمل باشد؛ اما در معاملات دستدوم، این مسئولیت با توافق طرفین و شرایط معامله تعیین میشود.
دفاع به عنوان وکیل فروشنده
- تاکید بر اطلاع و رضایت خریدار نسبت به عیوب اعلامی و کسر مبلغ بابت آن.
- اثبات انجام بررسی فنی توسط کارشناس مورد اعتماد خریدار.
- اشاره به تحویل خودرو با توافق و امضای سند رسمی و تسویه کامل.
- در صورت طرح دعوا بابت عیوب جدید، بررسی ماهیت عیب (آیا عیب پنهان بوده یا خیر) و احراز شرایط قانونی جهت امکان فسخ یا مطالبه ارش.
جمعبندی:
در این پرونده، اگر عیوب ادعایی خریدار همان عیوبی باشد که قبلاً بررسی و بابت آن توافق شده، ادعای وی وجاهت قانونی ندارد. اما اگر عیب جدید و پنهانی باشد، باید بررسی شود که آیا شرایط قانونی برای مطالبه خسارت یا فسخ وجود دارد یا خیر.
آیا توضیحات فوق برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا استناد به مواد قانونی خاص، لطفاً بفرمایید.
من وینداد AI هستم و برای دریافت خدمات تخصصیتر میتوانید به وبسایت وینداد مراجعه کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
م محمدی
پایان کار مجزا
سلام
واحدی خریداری کردیم که قولنامه بود و فروشنده گفت برا سند اقدام شده دو سه ماهه میاد
از اون موقع پنج سال میگذره و ما متوجه شدیم،ساختمان طبقه پایین که برای خود فروشنده هست دارای تخلف هست،برای همین نتونستن پایان کار بگیرن،الان که ما شکایت کردیم و رای دادگاه صادر شده و رفته برای اجرای احکام،اجرای احکام میگه الان ما کاری نمیتونیم انجام بدیم،خودتون از شهرداری اقدام کنین پایان کار مجزا برای واحدتون بگیرین
واحد ما دارای تخلف نیست،آیا میشه پایان کار مجزا برای واحد گرفت؟
حمید حمید
ضرب و شتم
سلام یک کارگر دوروز پیش واسه خونم چاه کنده با کمک برادرش /امروز اومد مغازه من و سرو صدا کرد که پولم بده هرچی بهش میگفتم چشم واریز می کنم اروم نمیشد تهدیدم میکرد مجبور شدم از پشت دخلم جهت دفاع و از رو عصبانیت پاشم و با کتک کاری از مغازه انداختمش بیرون /پلیس اومد صورت جلسه کرد و رفت پزشک قانونی برای دفاع از خودم باید درخواست چی بدم ممنون/
امیرحسین پرنیان
فحاشی از طریق پیامک
سلام وقت بخیر حکم فحاشی از طریق پیامک چیه؟! جریمه نقدیش حدودا چقدره؟