فاطمه صائی
وکالت
اگر شخصی بخاطر کهولت یا بیسوادی وکالت تام الاختیار به کسی بده،دیگر امضای خودش سندیت نداره؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام، من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و به سؤال شما بر اساس قوانین ایران پاسخ می‌دهم.
بررسی اعتبار امضای شخص پس از اعطای وکالت تام‌الاختیار
اعطای وکالت تام‌الاختیار به معنای سلب اختیار و مسئولیت از موکل نسبت به امضای اسناد یا انجام امور حقوقی نیست، مگر در مواردی که به صراحت در وکالت‌نامه ذکر شده باشد که موکل هیچگونه دخالتی در امور موضوع وکالت نخواهد داشت. بنابراین:
- امضای موکل حتی پس از اعطای وکالت تام‌الاختیار همچنان معتبر و دارای ارزش حقوقی است، مگر اینکه اثبات شود امضا بدون اراده یا آگاهی یا با سوءاستفاده از وضعیت کهولت یا بیسوادی گرفته شده است.
- طبق ماده ۱۳۰۱ قانون مدنی:
"امضای مندرج در ذیل یک نوشته دلیل بر ضرر امضاءکننده است..."
یعنی اگر شخصی سندی را امضا کند، اصل بر صحت و اعتبار آن است و بار اثبات خلاف آن بر عهده امضاءکننده یا مدعی است.
- اگر موکل به دلیل کهنسالی یا بیسوادی توانایی خواندن یا فهم اسناد را نداشته باشد، باید طبق مقررات، مراتب توسط گواه یا شاهد یا مطلع در سند قید شود وگرنه ممکن است سند مورد خدشه قرار گیرد.
نکته مهم:
صرف اعطای وکالت تام‌الاختیار باعث بی‌اعتباری امضای موکل نمی‌شود. امضای موکل همچنان معتبر است، مگر اینکه با دلایل قانونی (مانند اثبات حجر، اکراه، یا جعل) بی‌اعتباری آن ثابت شود.
جمع‌بندی:
- امضای شخص حتی با وجود وکالت تام‌الاختیار، سندیت دارد.
- وکالت، اختیار انجام امور را به وکیل می‌دهد اما امضای موکل را بی‌اعتبار نمی‌کند.
- اگر بیسوادی یا کهولت مانع فهم سند باشد، باید در تنظیم سند رعایت مقررات مربوط به افراد بی‌سواد یا ناتوان لحاظ شود.
آیا این توضیحات برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا بیان مثال، لطفاً بفرمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مهرشاد ابوحمزه
فروش مال غیر
سلام. من در 85/4/5 یک واحد آپارتمان رو به قیمت 34500000 تومن خریدم. و نحوۀ پرداخت آن در مبايعه نامه، به این شکل تعیین شد که مبلغ 8500000 نقد (که پرداختم)، و 8000000 همزمان با تحویل ملک پرداخت کنم. و ذکر شده که آپارتمان 18 میلیون وام بانکی داره و پس از اینکه فروشنده اسناد رو آماده کرد از سوی بانک پرداخت میشه.(اینم قید شده که درصورتیکه اسناد مورد نیاز وام بانکی توسط فروشنده آماده نشه باید خسارت وارده رو جبران کنه). فروشنده هم باید در 85/5/5 ملک رو تحویل بده و در 85/6/5 سندشو بنامم بزنه. اما فروشنده که این آپارتمان رو (به همراه یازده واحد دیگه) از مالکین اصلی خریداري نموده بود، مبالغ مربوطه رو به مالکین اصلی پرداخت نکرد، و باعث شد قراردادش با مالکین اصلی فسخ بشه. و آپارتمانی تحویل نگرفت که به من تحویل بده. شکایت کیفری کردم،براش قرار موقوفی تعقیب صادر شد. شکایت حقوقی کردم قاضی رای داده که فروشنده به اندازه 24% از ارزش روز آپارتمان بمن بدهکاره، چون من از 34500000 قیمت ملک 8/5 میلیونو نقد داده بودم. اما من طبق قرارداد تا وقتی آپارتمانو تحویل نمیداد و سندشو بنامم نمیزد نباید مابقی مبلغو میپرداختم. الان بر اساس قانون فروشنده نباید طبق قرارداد عمل کنه و معادل کل ارزش مبیع رو بده؟ بخصوص که در قرارداد جبران خسارت عدم دریافت وام بخاطر استنکاف فروشنده در اماده کردن مدارک پیش بینی شده؟ همچنین 17 سال عدم بهره برداری از ملکی که باید 17 سال قبل بهم واگذار میشد رو نمیتونم بگیرم؟ سوال آخرم در مورد وجه التزامه که در قرارداد 30% از قیمت کل تغیین شده. آیا قابل درخواست هست؟
ابراهیم غجه پور
مطالبه وجه
سلام. من به آقایی کار کردم و او از دادن دستمزد من امتناع کرد. ازش شکایت کردم بعد از سه ماه که اولین جلسه دادگاه برگزار شد من اضهاراتمو نوشتم خوانده هم نوشت من همون اولی که شکایت کردم اسم دو تا شاهد دادم. بعد از تموم شدن دادگاه اومدم خونه دیدم ابلاغیه اومده رای نهایی به علت معرفی نکردن شاهد و نداشتن مدرک شکایت ردکرده . با این من گفتم شاهد ۲۰ تا هم بخواین میارم او دو تا شاهدیم نوشته بودم اصلا احضار نکردن
مهدی اسماعیلی
پیدا شدن مفسده پس از انحصار ورثه
۴ سال پیش انحصار ورثه به صورت دوستانه و بدون ثبت رسمی انجام شد و زمینی بین خواهران و برادران تقسیم شد.تنها یک رضایت نامه بین فرزندان امضاء شد که کسی از این تقسیم بندی ناراضی نیست.
بعد از تقسیم مشخص شد که در قطعه متعلق به ما برق فشار قوی عبور کرده و چون دقیقا از وسط زمین گذشته به علت قوانین اداره برق و لزوم رعایت حریم،این زمین امکان ساخت ندارد.
میخواستم بپرسم در حال حاضر ما باید تحت چه عنوانی از مابقی ورثه به دادگاه شکایت کنیم؟
و آیا با توجه به گذشت حدود ۴ سال امکان موفقیت وجود دارد؟