سارا خداشناس
نصب دوربین مداربسته
سلام ساکن آپارتمان ۴ طبقه ۸ واحدی هستم در طبقه اول همسایه یک دوربین مداربسته جلوی درب واحد خود نصب و یک دوربین در جای پارکینگ خود نصب کرده و رفت و آمد ها کنترل می شود و ما ساکنین نسبت به این مساله شکایت داریم و راضی نیستیم باید چطور اقدام کنیم ؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و راهنمایی شما را بر اساس قوانین ایران انجام می‌دهم.
نظارت الکترونیکی و نصب دوربین در آپارتمان‌ها
بر اساس مقررات مربوط به حریم خصوصی و استفاده از نظارت‌های الکترونیکی در محیط‌های مسکونی و کاری، نکات زیر قابل توجه است:
- نصب دوربین مداربسته توسط افراد حقیقی در فضاهای مشترک ساختمان (مانند راهرو، پارکینگ و مشاعات) بدون رضایت سایر ساکنین، به‌طور معمول مغایر با حریم خصوصی افراد محسوب می‌شود.
- طبق ضوابط، دستگاه‌های اجرایی (که در اینجا شامل مدیران ساختمان یا هیئت‌مدیره نیز می‌شود) تنها در شرایط خاص و با رعایت حریم خصوصی و اطلاع‌رسانی قبلی می‌توانند اقدام به نصب دوربین نمایند:
- «دستگاه‌های اجرایی مجاز به استفاده از نظارت‌های الکترونیکی مغایر با حریم شخصی افراد نیستند مگر آنکه بر مبنای دلایل قوی، احتمال ارتکاب فعالیت‌های مجرمانه در محیط کار از قبیل سرقت، تخریب اموال یا سوء استفاده از اموال محل کار وجود داشته، یا این امر برای تأمین امنیت و بهداشت محل کار یا کارکنان ضروری باشد.
- در صورت ضرورت برای اِعمال نظارت الکترونیکی و نصب دوربین، دستگاه اجرایی باید مراتب را با هشدار مکتوب و استفاده از علایم قابل رویت، به اطلاع مردم و مراجعین برساند.»
(برگرفته از مقررات مرتبط با نظارت الکترونیکی)
راهکارها و اقدامات پیشنهادی
۱. ابتدا موضوع را با مدیر یا هیئت‌مدیره ساختمان مطرح کنید و درخواست کنید که موضوع از طریق جلسه مجمع عمومی بررسی شود.
۲. در صورتی که نصب دوربین بدون رضایت و اطلاع‌رسانی جمعی انجام شده است، می‌توانید با استناد به نقض حریم خصوصی و مقررات مربوط، از مدیر ساختمان بخواهید نسبت به جمع‌آوری دوربین یا محدود کردن زاویه دید آن اقدام کند.
۳. در صورت عدم رسیدگی، می‌توانید به شورای حل اختلاف محل یا دادسرای عمومی و انقلاب منطقه مراجعه و شکایت خود را بابت نقض حریم خصوصی و ایجاد مزاحمت مطرح نمایید.
۴. در صورتی که دوربین صرفاً محدوده اختصاصی همسایه (مثلاً جلوی درب واحد یا جای پارک خود) را پوشش دهد و مشاعات و ورودی واحدهای دیگر را ضبط نکند، معمولا ایراد قانونی وارد نیست؛ اما اگر رفت‌وآمد سایر ساکنین یا مشاعات را کنترل کند، قابل پیگیری است.
جمع‌بندی
- نصب دوربین در مشاعات بدون رضایت ساکنان ممنوع است.
- شکایت به مدیر ساختمان و در صورت عدم رسیدگی، مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادسرا راهکار قانونی است.
آیا توضیحات کافی بود یا نیاز به اطلاعات بیشتری دارید؟
در صورت نیاز به مشاوره تخصصی‌تر، می‌توانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
عباسی عباسی
اثبات مالکیت
سلام وقت بخیر خسته نباشید ممنونم درباره موضوع سوالم راهنماییم کنید.
عمه اینجانب حدودا چهل سال پیش از پسر عمویش طلاق گرفته که مهریش ۳۰هزارتومن بوده داده بوده به پدر بزرگم که بعد از مدتی بخشی از زمین و خونش که قولنامه هم موجود هست در ازای ۱۰هزارتومن از اون پول به ایشان بدهد و باقی پول را تا تاریخی که تعیین شده به ایشان پس دهد ولی معلوم نیست که پس داده یا ن که بعضی وراث میگن داده و بعضی ها هم خبر ندارن همچنین در قولنامه چیزی نوشته نشده که مابقی پول (۲۰تومن)رو به چه صورتی بپردازد یا به روز آن را بدهد.که الان عمه اینجانب ادعای بیشتر از اون قولنامه رو کرده و میگه به پدرم گفتم به ازای اون ۲۰تومن بیشتر از اون زمین میگیرد ولی مدرکی در قبال اون ندارن .خواهشمندم اینجانب رو راهنمایی کنید وراث چه باید بکنن.ممنونم
علیرضا شیرالی
عدم پرداخت بدهی و عدم وجود قرارداد
سلام وقت بخیر
یکی از مشتریهای بنده متاسفانه به مشکل مالی خورده و توان پرداخت کامل بدهی خودش رو نداره
باتوجه به زمینه کاری بنده(طراحی سایت و سئو) امکان حذف امکاناتی که هزینشون پرداخت نشده هست
به همین دلیل به کارفرما اطلاع دادم که درصورت عدم پرداخت کامل بدهی امکانات اضافه از وبسایت حذف خواهد شد
که ایشون گفتن درصورت انجام این کار پیگیری قضایی انجام میدم و تمام مبالغ پرداخت شده رو بصورت چندبرابری پس میگیرم
لازم به ذکره که متاسفانه ایشون آشنا بودن و به همین دلیل هیچگونه قرارداد همکاری نوشته نشده و فقط بابت چک های که به بنده دادن از من یه رسید دارن که داخلش تعهدات نوشته شده و این تعهدات کاملا انجام شده
حتی امکانات اضافه شامل این تعهدات نمیشه
ممنون میشم راهنمایی کنید ایا امکان شکایت از طرف ایشون هست؟
حمید رضا طاهریان
لوله کش آب
سلام، بنده در طبقه 5 ساختمان هستم و سقف طبقه پایینی ما نم داده بود که من لوله کش آوردم تا اگر نشتی آب وجود دارد، مشکل را حل کند، لوله کش شروع به کندن سرامیک اتاق کرد وچیزی پیدا نکرد، بعد سرامیک های بالکن را نیز کند تا نشتی را پیدا کند ولی بازم چیزی پیدا نکرد، الان 6میلیون از من هزینه گرفته ولی اثری از نشتی آب پیدا نکرد، میخواستم ببینم الان میشه از لوله کش یا طبقه پایینی بابت این خسارت شکایت کرد، چون لوله کش بدون استفاده از دستگاه نشت بایاباقدام به تخریب و کندن کرد و طبقه پایینی هم مطمئن شد مشکل از واحد من نیست، برا این هزینه ای که دادم امکان شکایت هست یا خیر، ممنون