امیر شهریاری
در ادامه سوال قبلی درباره تقسیم ارث
درصورتی که بخواهیم برای هریک از ورثه سند تک برگ بابت ملک پدربزرگ صادر شود و همکاری یکی از ورثه ممکن نباشد مراحل انجام کار به چه صورت است؟ باتشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
صدور سند تکبرگ برای هر یک از ورثه در صورت عدم همکاری یکی از ورثه
بر اساس مقررات و رویههای موجود، اگر برخی از وراث بخواهند سند مالکیت سهمالارث خود را از ماترک (ملک پدربزرگ) دریافت کنند و یکی از ورثه همکاری نکند یا سند مالکیت نزد او باشد و از ارائه آن خودداری کند، مراحل زیر باید طی شود:
مراحل قانونی صدور سند تکبرگ برای وراث در صورت عدم همکاری یکی از ورثه
ثبتنام در سامانه تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی
هر یک از وراث که متقاضی دریافت سند است باید با ارائه مدارک لازم (از جمله گواهی انحصار وراثت) در سامانه مذکور ثبتنام کند.
ارائه مدارک به اداره ثبت
مدارک لازم شامل: رونوشت گواهی انحصار وراثت، مدارک هویتی و سایر اسناد مورد نیاز است.
اعلام عدم همکاری یکی از وراث
متقاضی باید اعلام کند که سند مالکیت نزد یکی از وراث است و او از ارائه سند خودداری میکند.
اخطار رسمی از سوی اداره ثبت
اداره ثبت به وارثی که سند نزد اوست اخطار میدهد تا ظرف مدت ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ، سند را ارائه کند.
انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار
اگر وارث ظرف مهلت مقرر سند را ارائه نکند، اداره ثبت موضوع را یک بار در روزنامه کثیرالانتشار آگهی میکند.
صدور سند مالکیت برای وراث متقاضی
اگر دارنده سند مالکیت بدون مجوز قانونی در مهلت مقرر سند را ارائه نکند، اداره ثبت با رعایت کلیه مقررات قانونی، سند مالکیت سهمالارث وراث متقاضی را صادر و تسلیم میکند.
اطلاعرسانی به دفاتر اسناد رسمی
بلافاصله پس از صدور سند، بخشنامهای به دفاتر اسناد رسمی ارسال میشود تا اگر سند مورث بعداً ارائه شد، آن را اخذ و برای اقدام به اداره ثبت ارسال کنند.
منبع قانونی:
بر اساس تبصره ۳ آییننامه اجرایی قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر، لطفاً بفرمایید.
من، وینداد AI، آماده ارائه مشاوره تخصصی حقوقی هستم.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
حامد عزیزخانی
ارجاع پرونده به شعبه ۱ بازپرسی کرج
برام پیامک اومده که پرونده شما به شعبه ۱ بازپرسی کرج ارسال شد.بنده ۴ماه پیش تو کرج با یک گرم مواد مخدر شیشه تو ماشینم بازداشت و به کمپ معرفی شدم ایا به اون مربوطه؟
عباسی عباسی
اثبات مالکیت
سلام وقت بخیر خسته نباشید ممنونم درباره موضوع سوالم راهنماییم کنید.
عمه اینجانب حدودا چهل سال پیش از پسر عمویش طلاق گرفته که مهریش ۳۰هزارتومن بوده داده بوده به پدر بزرگم که بعد از مدتی بخشی از زمین و خونش که قولنامه هم موجود هست در ازای ۱۰هزارتومن از اون پول به ایشان بدهد و باقی پول را تا تاریخی که تعیین شده به ایشان پس دهد ولی معلوم نیست که پس داده یا ن که بعضی وراث میگن داده و بعضی ها هم خبر ندارن همچنین در قولنامه چیزی نوشته نشده که مابقی پول (۲۰تومن)رو به چه صورتی بپردازد یا به روز آن را بدهد.که الان عمه اینجانب ادعای بیشتر از اون قولنامه رو کرده و میگه به پدرم گفتم به ازای اون ۲۰تومن بیشتر از اون زمین میگیرد ولی مدرکی در قبال اون ندارن .خواهشمندم اینجانب رو راهنمایی کنید وراث چه باید بکنن.ممنونم
رضا رنجبر
استرداد گوشی موبایل
باسلام
بنده سال 1400 یک عدد گوشی وهنذفری به ارزش 7/5میلیون برای همسرم خریدم. فاکتورخرید به اسم خودم وهمچنین رسید پرداخت پول گوشی رو هم دارم.اززمان خرید (سال۱۴۰۰) تا الان گوشی دستشون هست و استفاده میکنند .لازم به ذکره طی این چندسال زندگی مشترک داشتیم باهم .الان به اختلاف خوردیم.
آیا میتوانم طبق فاکتور و رسید پرداختی وشاهدم دارم که گوشی رو بنده خریدم. میتونم دادخواست استرداد گوشی یا استرداد مال امانی بدم و گوشی رو پس بگیرم؟