فرشید مافی
نحوه محاسبه و اجرای اجراییه
باسلام بنده محکوم له پرونده مالی هستم که اجراییه صادره مبلغ ۴ میلیارد تومان از سال ۱۳۹۶ بااحتساب خسارت تاخیر تادیه اسفند ۱۴۰۲ جمعا مبلغ ۴۲ میلیارد اجراییه صادر شده که اسفند ۱۴۰۳ بعد از یکسال ۱۵ میلیارد وصول والباقی وصول نشده اکنون ملک محکوم علیه کارشناسی جهت مزایده شده باتوجه به مزایده نحوه محاسبه دین طبق آخرین رای وحدت رویه چطور حساب و پرداخت می‌شودآیا مجدد باید کل مبلغ دین وخسارت مربوطه براساس شاخص تورم بروزرسانی گردد و مبلغ پرداختی از آن کسر و پرداخت شود یا روش دیگری هست لطفا راهنمایی کنید باتشکر از مدیر سایت
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام
پرسش شما درباره نحوه محاسبه مانده دین و خسارت تأخیر تأدیه پس از پرداخت بخشی از محکوم‌به، با توجه به آخرین آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور، کاملاً تخصصی و مهم است. مطابق با آرای وحدت رویه و مقررات جاری، روند محاسبه به شرح زیر است:
۱. نحوه محاسبه خسارت تأخیر تأدیه و مانده دین
بر اساس رأی وحدت رویه شماره ۸۵۰ مورخ ۱۴۰۳/۵/۱۶ هیأت عمومی دیوان عالی کشور و نیز ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی (۱۳۷۹):
- خسارت تأخیر تأدیه باید با فرمول زیر محاسبه شود:
مبلغ اصل دین × (عدد شاخص در زمان تأدیه / عدد شاخص در زمان سررسید)
- در صورت پرداخت بخشی از محکوم‌به (مثلاً ۱۵ میلیارد از ۴۲ میلیارد)، برای مانده بدهی، باید مبلغ پرداختی از مجموع بدهی به روز شده (بر اساس شاخص تورم تا زمان پرداخت) کسر گردد و برای مانده بدهی، مجدداً خسارت تأخیر تأدیه تا زمان وصول کامل محاسبه شود.
روند اجرایی:
۱. کل مبلغ بدهی (اصل و خسارت تأخیر تأدیه) را تا زمان پرداخت (مزایده یا وصول جدید) بر اساس شاخص تورم به‌روزرسانی می‌کنید.
۲. مبالغ پرداختی (مثلاً ۱۵ میلیارد در اسفند ۱۴۰۳) باید ابتدا از بدهی به‌روزشده تا همان تاریخ کسر گردد.
۳. برای مانده بدهی، مجدداً خسارت تأخیر تأدیه تا زمان وصول یا مزایده ملک محاسبه می‌شود.
۴. هر پرداخت باید با توجه به تاریخ پرداخت و شاخص تورم همان ماه محاسبه و از بدهی روزشده کسر گردد.
۲. استناد قانونی و آرای وحدت رویه
رأی وحدت رویه شماره ۸۵۰ – ۱۴۰۳/۵/۱۶ هیأت عمومی دیوان عالی کشور:
"...محکوم له می‌تواند محاسبه مجدد به شیوه یادشده را درخواست و مبلغ ما به التفاوت را مطالبه کند..."
"...در فرضی که خوانده به پرداخت دین با احتساب خسارت کاهش ارزش پول طبق ماده مذکور محکوم شده و محکوم علیه بخشی از محکوم به را پرداخت کرده است تا زمانی که مابقی را پرداخت نکرده است با توجه به اجراییه صادره مکلف به پرداخت باقیمانده محکوم به بر اساس شاخص تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران خواهد بود..."
ملاک محاسبه، شاخص تورم ماهانه بانک مرکزی در زمان پرداخت است و بدهی باید بر اساس همان شاخص‌ها به روز شود.
۳. جمع‌بندی و توصیه
- هر بار پرداخت یا وصول بخشی از بدهی، باید از بدهی به‌روزشده تا همان تاریخ کسر شود.
- مانده بدهی تا زمان وصول کامل، مجدداً مشمول خسارت تأخیر تأدیه بر اساس شاخص تورم خواهد بود.
- محاسبه دقیق نیازمند دریافت شاخص‌های ماهانه بانک مرکزی و اعمال فرمول رسمی است.
پیشنهاد:
برای محاسبه دقیق و انجام امور اجرایی، توصیه می‌شود از خدمات تخصصی وینداد یا کارشناسان حقوقی خبره استفاده نمایید تا حقوق شما به طور کامل استیفا گردد.
آیا توضیحات فوق برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا محاسبه نمونه، لطفاً اعلام فرمایید.
من وینداد AI هستم و آماده پاسخگویی به پرسش‌های حقوقی دیگر شما نیز می‌باشم.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
اصغر راد
در مورد چکهای قدیمی سنتی
سلام
خرداد۱۴۰۱دفتری اجاره نمودم جهت تهیه یک فیلم پس از تنظیم اجاره تهیه کننده امضا کرد و یک چک تخلیه به مبلغ ۲۰۰ میلیون از چکهای سنتی قدیمی با خط من پر شد تهیه کننده امضا کرد و به صاحب ملک دادیم، در طی ساخت فیلم تهیه کننده ۲۲۰ ملیون بابت هزینه ها به من بدهکار شد،پس از تخلیه ملک به من گفت الان پول ندارم آن چک تخلیه پیشت باشد پول که رسید پرداخت میکنم و چک را میکیرم،تا الان که۱۴۰۳ است بدهی به من را پرداخت نکرده، می‌توانم روی چک اقدام کنم؟
مهدی رسولی
سرقت خودرو با قولنامه بدون پرداخت
سلام. بنده مورد سواستفاده قرار گرفتم.
برج ۳ سال پیش خودرویی دست من امانت دادن و با کارگردانی به نظر تحت اختیار من سرقت شد. بابت این موضوع شخص اقدام به دریافت پول کرد از من. چون در لحظه پولی نداشتم قولنامه ای برای ماشین خودم تحت عنوان اسقاطی نوشتیم و مبلغ ۲۵ م نوشته شد بابت بدهی قبلی.
بعد از ثبت قولنامه پلاکهای ماشین من و کلیه مدارک آن توسط شخص ضبط شد. خودرو دست خودم بود.
یک مورد حدود۵ م موبایل به کاسب موبایل فروختم و مبلغ را ایشان بخ حساب شخص واریز کرد. این رقم قابل پیگیری است. در ادامه حدود ۱۰ گرم طلا به ایشان دادم که جایی ثبت نشده.
بعد از یک ماه حدود ۷م باقی حساب فرضی ایشان از بنده طلب شد.
و بعد از ۲ روز پیگیری و ایجاد فشار روانی برای مادر پیرم. خودرویی که قبل‌تر قولنامه شده بود از منزل ما با ید کش بردند.
حتی بعداز این حرکت تلاشم کردم مبلغ ۷ تومن که طلب کرده بود بدهم. اما خودرو نشان نمی‌داد بعد از مدتی هم متواری شد.
به نظر میاد خودرو من ب دوستی داده اند که ایشان من تحت فشار گذاشته بود برای انتقال مالکیت.
چند مورد هست که کمک میخوام. قصد طرح دعوا دارم. چون قولنامه وجود داره ولی پولی داده نشده... اکثرا میگن بخاطر قولنامه حرفت بخ جایی نمیرسه.
اگه طرح دعوا با مطرح کردن قولنامه کنم خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید.
یک مورد دیگه اگر موضوع قولنامه مطرح نشود برای دریافت توقیف خودرو میشه دستم جلو باشه.؟
مورد دیگه خودرو بعلت تصادف فکر میکنم سقف براش گذاشته بودند و خودرو ۵ دست گذشته وکالتی معامله شده بود. (اول که پلاک به نام شخص دیگری بوده. دوما کل مدارک به جز وکالت نامه من ندارم)
مورد آخر اگر بتونم توقیف خودرو بگیرم. اطلاع دارم خودرو داخل پارکینگ شخصی نفر سوم است.
در این خصوص چگونه می‌توان خودرو را از داخل منزل توقیف کرد.
مورد دیگر. که من حدود ۴ ماه بیکار شدم چون منبع درآمدم با آن ماشین بود. آیا می‌توان از کار افتاده گیم هم طلب کنم؟
ممنون میشم کمکم بفرمایید. تنها سرمایه ام همین ماشین بود.
پیشاپیش بابت...
اقای تات
خسارت باغ ویلا اجاره ای
سلام و خدا قوت
با مالک باغ ویلای استخر داری قراردادی 4 ماهه با عنوان مشارکت کاری(باغشو براش پر کنم و ۳۰ درصد از درامد باغو بده به من) در اجاره روزانه این باغ ویلا نوشته بودم که الان مدت این قرارداد تموم شده. مالک ازم مقداری ودیعه گرفت که اگر خسارتی به باغ ویلا نشد پولو بهم برگردونه ولی حالا به این بهانه که آب بندی استخرو خراب کردی و اب ازش کم میشه هم ودیعه رو برنمیگردونه و هم کلی وسایل که داخل خونه گذاشتم رو نمیگذاره بردارم. حالا میخوام شکایت کنم که پول و وسایل رو برگردونه چون اصلا موقع تحویل دادن باغ این استخرو برای من تست نکرد که از اول سالم بوده. آیا اگه شکایت کنم حق به من میرسه؟ ایا به خاطر اجاره دادن روزانه مشکلی برام پیش نمیاد؟