محمد مهدی رضایی
گم شدن مدارک جهت تنظیم سند خودرو
باسلام مدت دو سال پیش خودرو روا به طور اقساط فروختم ومبلغ یک سوم وجه بابت تنظیم سند نزد بنگاه بوده متاسفانه مدارک ماشین مفقود گردیده وتنها یک بیمه نامه و معاینه ویک برگ قولنامه در اختیار بندست. خریدار کنونی بدلیل عدم استرداد مدارک وتنظیم سند شاکی شده از من وبنگاه طوری که خریدار کاملا اگاه بوده از معامله ایا راهی جهت فسخ قرارداد ویا تنظیم ویا هر روشی که ختم بخیر بشه واسه این معامله هست ممنونم از زحماتتون
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد، بر اساس قوانین ایران به پرسش شما پاسخ می‌دهم:
۱. وضعیت حقوقی معامله و مدارک خودرو
- طبق قوانین ایران، تنظیم سند رسمی خودرو در دفترخانه برای انتقال مالکیت الزامی است و صرف قولنامه یا بیع‌نامه عادی، مالکیت رسمی ایجاد نمی‌کند.
- اگر مدارک خودرو (مانند کارت خودرو، برگ سبز و ...) مفقود شده باشد، انتقال رسمی سند با مشکل مواجه می‌شود و این موضوع می‌تواند منجر به اختلاف بین طرفین گردد.
۲. مسئولیت فقدان مدارک
- در صورتی که فروشنده متعهد به تحویل مدارک بوده و این تعهد در قولنامه ذکر شده باشد، عدم تحویل مدارک می‌تواند مصداق تخلف از تعهدات قراردادی باشد و خریدار حق طرح دعوا برای الزام به تحویل مدارک یا فسخ معامله را دارد.
- اگر خریدار در زمان معامله از وضعیت مدارک مطلع بوده و به این موضوع رضایت داده باشد، این امر می‌تواند در تصمیم مرجع قضایی مؤثر باشد.
۳. امکان فسخ قرارداد
- اگر در قرارداد شرط شده باشد که تحویل مدارک یا تنظیم سند رسمی جزء شرایط اساسی معامله است و این امر محقق نشده، خریدار می‌تواند به استناد تخلف از شرط، درخواست فسخ کند.
- فروشنده نیز اگر بتواند اثبات کند که خریدار با علم به وضعیت مدارک معامله را انجام داده و رضایت داده، ممکن است مرجع قضایی فسخ را نپذیرد.
۴. راهکارهای عملی
- درخواست صدور المثنی مدارک خودرو: فروشنده می‌تواند با مراجعه به پلیس راهور و ارائه مدارک لازم (شامل بیمه‌نامه و معاینه فنی و قولنامه) درخواست صدور المثنی برای مدارک مفقودی را بدهد.
- توافق مجدد: پیشنهاد می‌شود با خریدار وارد مذاکره شوید و توافقی جدید (مثلاً پس از صدور المثنی مدارک) برای تنظیم سند و تسویه حساب انجام دهید.
- مراجعه به مرجع قضایی: در صورت عدم توافق، هر یک از طرفین می‌تواند با استناد به قولنامه و مستندات، جهت الزام به تنظیم سند یا فسخ قرارداد به دادگاه مراجعه کند.
۵. نکات مهم
- اگر مبلغی نزد بنگاه بابت تنظیم سند باقی مانده، می‌توانید از این موضوع به عنوان اهرم مذاکره استفاده کنید.
- اگر بنگاه نیز در این فرایند نقش داشته و قصوری از او سر زده باشد، می‌توان علیه بنگاه نیز اقدام حقوقی نمود.
آیا نیاز به راهنمایی بیشتر یا توضیح درباره نحوه صدور المثنی مدارک یا نمونه دادخواست فسخ/الزام به تنظیم سند دارید؟
در صورت نیاز به تنظیم قرارداد یا پیگیری حقوقی، می‌توانید از خدمات تخصصی وینداد استفاده کنید.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مجید ملک پور
انتقال از خدمات مدیریت کشوری به شهرداری
سلام.
بنده کارمند رسمی دانشگاه تهران بوده و الان مامور در شهرداری رشت هستم. آیا میتوانم انتقال دائم به شهرداری رشت بگیرم؟ دانشگاه مدیریت خدمات کشوری هست و شهرداری نهاد عمومی غیردولتی می باشد. ضمناً تعدادی از آموزش و پرورش و اداره ورزش و جوانان انتقال دایم گرفته اند.
سپاسگزارم
م تشکری
تاخیر تادیه
با سلام خدمت شما وقتتون بخیر ببخشید ما یک پرونده ملکی داریم که الان در مرحله اجرای احکام هستش،مالک ودیعه مارو پرداخت نکرده حدودا یک ساله و الان هم اجرت المثل این مدت رو میخواد از ما وکیل ما بهمون میگه قاضی تو رای قید کرده که یا وجه التزام رو باید انتخاب کنید یا تاخیر نادیه که ما به پیشنهاد خود وکیل تاخیر تادیه رو انتخاب کردیم اما به جای اینکه از زمان ارسال اظهارنامه بهمون تعلق بگیره،از زمان تقدیم دادخواست قراره تعلق بگیره و وکیل میگه چون شما تو این یک سال ملک رو تخلیه نکردید قاضی قبول نمیکنه که از زمان اظهارنامه تعلق بگیره و گفته باید از زمان دادخواست باشه میخواستم ببینم این حرف درسته یانه
محمدرضا قاسمی
اجرت المثل و خلع ید سرقفلی مغازه
سلام بنده سال 1372 با برادرم سرقفلی یک مغازه را خریداری کرده ایم امضا مالک هم پای قولنامه هس بنده دو دانگ برادرم چهار دانگ اما از همون سال تا الان مغازه در تصرف برادرم بوده هیچ سودی بابت دو دانگ خود دریافت نکردم نمیداد یعنی
شکایت کردم برای اجرت المثل و خلع ید تخلیه مغازه رو قبول نکرد چون ملک مشاعی بوده میخواستم بدونم راه دیگه ای برای خلع ید وجود داره قاضی اجرت رو قبول کرد کارشناس اجاره امثال مغازه رو زد 15 میلیون تومان ولی نمیدونم کل 31 سال چقد میشه کسی میتونه برام حساب کنه من معلول جسمی حرکتی هم هستم خدا خیرتان دهد