
محمدرض ایمانی
بالا کشیدن
سلام و خسته نباشید سوالی داشتم پدر بزرگ من یه باب مغازه داشت که بعد فوتش عموی من از طریق اداره دارایی اون مغازه رو با کلک به اسم خودش زده بدون این حقی به وراث بده
چند بار هم شکایت کردیم و محکوم شدیم میخواستم بپرسم که میشه یه راهی باشه حقمونو بگیریم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت شما بخیر
بنده هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و پاسخ خود را بر اساس قوانین ایران ارائه میدهم.
بررسی حقوقی موضوع شما
با توجه به توضیحات شما، چند نکته مهم وجود دارد:
مالکیت ارثی مغازه:
بر اساس قانون مدنی، پس از فوت مالک، اموال وی به صورت قهری (خودکار) به وراث منتقل میشود و هیچ یک از وراث حق تصرف انحصاری یا انتقال مال به نام خود، بدون رضایت سایر وراث را ندارند.
قانون مدنی (۱۳۰۷)، ماده ۸۶۸:
«مالکیت ورثه نسبت به ترکه متوفی مستقر نمیشود مگر پس از ادای دیون و واجبات میت.»
انتقال غیرقانونی ملک توسط یکی از وراث:
اگر یکی از وراث بدون رضایت سایرین و با سوءاستفاده، ملک را به نام خود منتقل کند، این عمل میتواند مصداق غصب باشد و سایر وراث حق اعتراض و مطالبه سهمالارث خود را دارند.
قانون مدنی (۱۳۰۷)، ماده ۳۱۶:
«غاصب علاوه بر رد عین مال مغصوب، در صورت تلف یا ناقص شدن آن، ضامن قیمت یا عوض آن خواهد بود.»
شکایت و محکومیت:
با توجه به اینکه چندین بار شکایت کردهاید و محکوم شدهاید، احتمالاً یا اسناد و مدارک کافی ارائه نشده یا مهلتهای قانونی (مانند مرور زمان) سپری شده است. همچنین ممکن است انتقال ملک از طریق اسناد رسمی و با رعایت تشریفات قانونی انجام شده باشد که اثبات سوءنیت را دشوار میکند.
راهکارهای احتمالی
- بررسی اسناد انتقال:
ابتدا باید بررسی شود که انتقال مغازه به نام عموی شما بر چه اساسی بوده است (مثلاً صلح، فروش، یا به عنوان ارث). اگر سند رسمی وجود دارد، ابطال آن صرفاً با اثبات جعل یا تقلب امکانپذیر است. - درخواست ابطال سند رسمی:
در صورتی که بتوانید اثبات کنید انتقال به صورت غیرقانونی و بدون رضایت سایر وراث صورت گرفته، میتوانید دادخواست ابطال سند رسمی و مطالبه سهمالارث را مطرح کنید. - استفاده از دلایل و مدارک جدید:
اگر مدارک و شواهد جدیدی دارید که قبلاً ارائه نشده، میتوانید با استناد به آنها درخواست اعاده دادرسی کنید. - مشاوره تخصصی:
با توجه به حساسیت موضوع و محکومیتهای قبلی، توصیه میشود حتماً با یک وکیل متخصص در امور ارث و دعاوی املاک مشورت کنید تا پرونده و اسناد شما به طور دقیق بررسی شود.
جمعبندی
در شرایطی که چندین بار شکایت شده و محکوم شدهاید، اثبات حقانیت شما نیازمند مدارک قوی و دلایل جدید است. در غیر این صورت، امکان موفقیت مجدد در دادگاه بسیار کم است.
توصیه میکنم برای بررسی دقیقتر، اسناد و مدارک را به یک وکیل مجرب ارائه دهید.
آیا توضیحات من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر یا راهنمایی تخصصی، لطفاً بفرمایید.
همچنین برای دریافت خدمات تخصصیتر میتوانید به وبسایت وینداد مراجعه کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

مسیح سعادتی نژاد
شکایت
سلام میخام از سازمان عمران بابت مشکن ملی شکايت کنم و پولم به روز پس بگیرم حدود ۶ سال پولم گرفتن قرار بوده خونه تحویل بدن ولی نه هنوز قرارداد بستن و نه قیمت قطعی اعلام میشه

امیرحسین سعادت
لابه مدارک
سلام خسته نباشید آقا در دادگاه حقوقی یا کیفری یا تجدید نظر چه متهم باشم چه شاکی پرونده باشم اگر بخوام مدرک یا سندی یا اسنادی یا فیلم یا صدای روی پرونده پرونده به شعبه ارائه کنم آیا باید حتماً به همراه لایحه یا درخواست یا دادخواست انجام بدم به همراه اینا و اینکه از کجا باید ارسال مدارک کنم از دفاتر خدمات قضایی یا از شعبه از کجا ممنون میشم

غلامرضا سلامی
در رابطه با شرکت تعاونی مسکن و عدم اجرای تعهد قراردادی
شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان طبق قرارداد منعقده در سال 1381 متعهد به ساخت و تحویل یک باب آپارتمان 112 متری به اعضای خود در پروژه ای مشخص شده است که یعداً محل بلوک و طبقه آپارتمان هم توسط تعاونی مشخص شده است و طبق قرارداد آپارتمان بایستی در سال 86 تحویل میشد که تا این تاریخ حتی 20% هم پیشرفت فیزیکی ندارد . سپس تعاونی برابر رای دیوان عدالت اداری منحل و هیآت تصفیه تشکیل شده است ولی علیرغم وجود هیات تصفیه 2 گروه تحت عنوان هیات امنا توسط خود اعضا تعیین و با نادیده گرفتن حقوق تعدادی از اعضا مبادرت به تغییر بلوک بندی کرده و سهم اعضا در بلوکهای تعیین شده را نادیده تلقی و اعضای دیگری را در آن بلوک جایگزین کرده اند بدون اینکه سهم و حقوق قانونی اعضا را که در زمان حیات حقوقی تعاونی و قبل از انحلال برای آنان حاصل گردیده و جزو حقوق مکتسبه آنان میباشد تعیین تکلیف نمایند حال سوالم این است که1) چه دادخواستی را باید مطرح کنم ؟ 2) دعوی باید علیه چه اشخاصی مطرح شود ؟ 3 ) مرجع رسیدگی اتاق تعاون میباشد یا محاکم دادگستری ؟