محمد درخشان
فسخ قرار داد
سلام علیکم بنده یک سال خورده ای قبل اقدام به فروش یک موتور سیکلت در ازای یک فقره چک نمودم و چک پاس نشد و بنده به اجرا گذاشتم در همان زمان یک اظهار نامه رسمی مبنی بر فسخ قرارداد در دفتر خدمات قضایی ثبت نمودم و در خواست فسخ به جهت عدم پرداخت ثمن کردم اما اقدام قانونی انجام ندادم و دادخواستی تنظیم نکردم
حال با توجه به مرحله شکایت در در خصوص چک و اینکه بنده جلب فرد خریدار رو دارم میتونم به اون اظهار نامه رجوع و ادعا مبنی بر غصب موتور در این یک سال اندی داشته باشم ؟ و در خواست خسارت ( اجرت یا اجاره همون اجاره اسمش رو حضور ذهن ندارم) کنم ؟
زیرا اجاره موتور سیکلت مذکور در عرف بازار هم اکنون روزانه حدود 2 تا 3 ملیون تومان میباشد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و احترام،
بنده هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و سؤالتان را بر اساس قوانین ایران و رویه‌های حقوقی بررسی می‌کنم.
۱. فسخ قرارداد و استرداد مبیع
در فرضی که شما موتور سیکلت را فروخته‌اید و خریدار ثمن (وجه چک) را پرداخت نکرده است، و شما اظهارنامه رسمی مبنی بر فسخ قرارداد ارسال کرده‌اید، اما تا کنون دادخواست رسمی برای فسخ یا استرداد مبیع نداده‌اید، باید توجه داشته باشید:
- صرف ارسال اظهارنامه فسخ، فسخ را قطعی و اجرایی نمی‌کند؛ بلکه لازم است فسخ در مرجع صالح (دادگاه) اثبات و حکم مربوطه صادر شود.
- طبق رویه حقوقی، اگر در قرارداد شرط فسخ در صورت عدم پرداخت ثمن پیش‌بینی شده باشد، شما می‌توانید دادخواست فسخ و استرداد مبیع را مطرح کنید.
(مطابق نظر اداره کل حقوقی قوه قضاییه، ۱۴۰۳/۰۵/۱۴: «در دعوای اعلام فسخ معامله و استرداد مبیع، چنانچه جهات و شرایط مندرج فراهم باشد، دعوا قابل استماع است و خواهان ملزم نیست ثالث را طرف دعوا قرار دهد.»)
۲. ادعای غصب و مطالبه اجرت‌المثل
پس از اعلام فسخ و اثبات آن در دادگاه، اگر خریدار همچنان از تحویل موتور خودداری کند، تصرف وی غاصبانه تلقی می‌شود و شما می‌توانید مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف کنید.
- اجرت‌المثل همان اجاره‌بهای متعارف روزانه یا ماهانه برای استفاده از مال (در اینجا موتور سیکلت) است.
- طبق ماده ۳۲۰ قانون مدنی: «غاصب نسبت به منافع مال مغصوب نیز ضامن است، خواه خود منتفع شده باشد یا نشده باشد.»
- رویه قضایی نیز اجرت‌المثل را بر اساس نرخ متعارف بازار و با جلب نظر کارشناس تعیین می‌کند.
۳. نکات مهم و اقدامات پیشنهادی
- شما باید دادخواست رسمی فسخ قرارداد و استرداد مبیع به دادگاه ارائه دهید و پس از صدور حکم، در صورتی که موتور را تحویل نگیرید، دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف نیز قابل طرح است.
- مبلغ اجرت‌المثل بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری و عرف بازار تعیین می‌شود (در حال حاضر ۲ تا ۳ میلیون تومان روزانه، به تشخیص دادگاه و کارشناس بستگی دارد).
جمع‌بندی
- صرف اظهارنامه کافی نیست؛ باید دادخواست فسخ و استرداد مطرح کنید.
- پس از اثبات فسخ، می‌توانید اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کنید.
- مبلغ اجرت‌المثل بر اساس عرف و نظر کارشناس تعیین می‌شود.
آیا توضیحات فوق برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر یا طرح دادخواست، می‌توانید از خدمات تخصصی وینداد استفاده نمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محسن بابایی
اطلاعات نادرست در فروش خودرو
یک خودرو خریداری کردم که در دیوار آگهی شده بود و فروشنده مدعی شده بود کارکرد واقعی آن بسیار پایین است. برای یک خودرو مدل ۹۶ کارکرد ۲۲۰۰۰ کیلومتر ذکر کرده بود و تاکید مرده بود که کارکرد واقعی است. بنده به همین دلیل جذب آگهی شدم ولی به دلیل اینکه خودرو چینی و خاصب بود همه جا امکان دیاگ و تست کارکرد نداشت. بنده به فروشنده اعتماد کردم و خودرو را خریداری کردم. بعدا که به نمایندگی مخصوص بردم فهمیدم کارکرد خودرو بسایر بالا است. میخواستم بدونم الان امکان شکایت از طرف وجود دارد یا نه؟
مهران محمدی
طلاق از طرف زن
سلام ببخشید من ۷سال هست با یک خانم ازدواج کردم،خانم و بنده نخواستیم در این مدت بچه دار بشیم
و همسرم میگه تو نخواستی که بچه دار بشیم و مقصر هستی،و الان میخاد به این بهانه که میگه داخل قانون هست که اگر پنج سال بچه دار نشی ،زن می‌تونه طلاق بگیره به این بهانه،
خاستم بدونم همچین قضیه ای وجود داره ،چون از اول زندگی هم همش حرف از جدایی میزد،حتی مهریشو گذاشت اجرا ولی دوباره کوتاه اومد،ولی الان دنبال طلاق هست
لازم به ذکر هست که اصلا حرفم رو گوش نمیده،نیاز جنسیم رو برطرف نمیکنه و غذا برای خودش درست میکنه
نوید رئیسی
شکایت کیفری تمام شد حالا شکایت حقوقي شده
با سلام
از بنده یکسال پیش شکایت کیفری شد دادگاه رای صادر کرد و تموم شد حالا باز رفته تو یه استان دیگر شکایت حقوقی کرده. چکار کنم؟؟
شرح ماجرا :
از تلگرام یه شخصی برام توضیح داد با خرید ارزدیجیتال میتونم باهاشون همکاری کنم و کلا مرا راهننایی کردن هرچی گفتن انجام دادم پیامکهایی ک برام میومد براش ارسال میکردم. پول رو بحسابم خودش واریز کرد و خودش ارزدیجیتال خرید و برداشت بعد حسابش رو پاک کرد بعد مدتی فتا باهام تماس گرفت و بعد شکایت و اینا شد.
حالا نمیدونم این شخص خودش بوده یا نه ک این پولا را برام واریز کرده.