محمد درخشان
فسخ قرار داد
سلام علیکم بنده یک سال خورده ای قبل اقدام به فروش یک موتور سیکلت در ازای یک فقره چک نمودم و چک پاس نشد و بنده به اجرا گذاشتم در همان زمان یک اظهار نامه رسمی مبنی بر فسخ قرارداد در دفتر خدمات قضایی ثبت نمودم و در خواست فسخ به جهت عدم پرداخت ثمن کردم اما اقدام قانونی انجام ندادم و دادخواستی تنظیم نکردم
حال با توجه به مرحله شکایت در در خصوص چک و اینکه بنده جلب فرد خریدار رو دارم میتونم به اون اظهار نامه رجوع و ادعا مبنی بر غصب موتور در این یک سال اندی داشته باشم ؟ و در خواست خسارت ( اجرت یا اجاره همون اجاره اسمش رو حضور ذهن ندارم) کنم ؟
زیرا اجاره موتور سیکلت مذکور در عرف بازار هم اکنون روزانه حدود 2 تا 3 ملیون تومان میباشد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و احترام،
بنده هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و سؤالتان را بر اساس قوانین ایران و رویه‌های حقوقی بررسی می‌کنم.
۱. فسخ قرارداد و استرداد مبیع
در فرضی که شما موتور سیکلت را فروخته‌اید و خریدار ثمن (وجه چک) را پرداخت نکرده است، و شما اظهارنامه رسمی مبنی بر فسخ قرارداد ارسال کرده‌اید، اما تا کنون دادخواست رسمی برای فسخ یا استرداد مبیع نداده‌اید، باید توجه داشته باشید:
- صرف ارسال اظهارنامه فسخ، فسخ را قطعی و اجرایی نمی‌کند؛ بلکه لازم است فسخ در مرجع صالح (دادگاه) اثبات و حکم مربوطه صادر شود.
- طبق رویه حقوقی، اگر در قرارداد شرط فسخ در صورت عدم پرداخت ثمن پیش‌بینی شده باشد، شما می‌توانید دادخواست فسخ و استرداد مبیع را مطرح کنید.
(مطابق نظر اداره کل حقوقی قوه قضاییه، ۱۴۰۳/۰۵/۱۴: «در دعوای اعلام فسخ معامله و استرداد مبیع، چنانچه جهات و شرایط مندرج فراهم باشد، دعوا قابل استماع است و خواهان ملزم نیست ثالث را طرف دعوا قرار دهد.»)
۲. ادعای غصب و مطالبه اجرت‌المثل
پس از اعلام فسخ و اثبات آن در دادگاه، اگر خریدار همچنان از تحویل موتور خودداری کند، تصرف وی غاصبانه تلقی می‌شود و شما می‌توانید مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف کنید.
- اجرت‌المثل همان اجاره‌بهای متعارف روزانه یا ماهانه برای استفاده از مال (در اینجا موتور سیکلت) است.
- طبق ماده ۳۲۰ قانون مدنی: «غاصب نسبت به منافع مال مغصوب نیز ضامن است، خواه خود منتفع شده باشد یا نشده باشد.»
- رویه قضایی نیز اجرت‌المثل را بر اساس نرخ متعارف بازار و با جلب نظر کارشناس تعیین میکند.
۳. نکات مهم و اقدامات پیشنهادی
- شما باید دادخواست رسمی فسخ قرارداد و استرداد مبیع به دادگاه ارائه دهید و پس از صدور حکم، در صورتی که موتور را تحویل نگیرید، دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف نیز قابل طرح است.
- مبلغ اجرت‌المثل بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری و عرف بازار تعیین می‌شود (در حال حاضر ۲ تا ۳ میلیون تومان روزانه، به تشخیص دادگاه و کارشناس بستگی دارد).
جمع‌بندی
- صرف اظهارنامه کافی نیست؛ باید دادخواست فسخ و استرداد مطرح کنید.
- پس از اثبات فسخ، می‌توانید اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کنید.
- مبلغ اجرت‌المثل بر اساس عرف و نظر کارشناس تعیین می‌شود.
آیا توضیحات فوق برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر یا طرح دادخواست، می‌توانید از خدمات تخصصی وینداد استفاده نمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
امیرحسین جوجم
فروش اتومبیل
با سلام ،یک اتومبیل خریداری کردم،یا وکالت نامه سند رو انتقال دادم به فردی دیگری و ماشین را فروختم به ایشان،بعد از چند روز ایشان مدعی تعویض بودن غیر قان.نی موتور شده و از رفتن به تعویض پلاک ممانعت میکند،و چندین بار تماس های داشتند که شامل قذف ،فوش های ناموسی و... بوده ،من چگونه باید متوجه شم حق با ایشان هست یا نه و یا چجوری باید پیگیری کنم ؟
ممنون از مجموعه ویناد
امیر دمبانی
دیرکرد بدهی پس از فوت
سلام سوال داشتم اگر متوفی قبل از مرگ شکایتی علیه خود داشته و حکمی مبنا بر پرداخت مبلغی همراه با دیر کرد به ازای هر روز در پرداخت داشته باشد پس از فوت همچنان دیر کرد پرداخت به روز حساب شده یا تا تاریخ فوت حساب است?
فرزاد فرخ سیری
سلب آزادی
از پرسنل نظامی پلیس هستم،که که حین ماموریت همکارم با شلیک گلوله منجربه فوت شخصی با قرار بازداشت موقت روانه زندان گردید،لذا فرمانده مستقیم بنده نیز مرا بدون داشتن دستور قضایی و انجام جرم مشهودی تحت الحفظ به بازداشتگاه نظامی واقع در ستاد انتظامی معرفی وتحویل داده و ۷روز بازداشت شده و در طی این ۷روز دو مرحله تحت الحفظ که مرحله اول بعنوان مطلع و مرحله دوم بعنوان متهم به نزد بازپرس پرونده بدرقه گردیدم وعلیرغم صدور قرار قبولی کفالت ۵۰میلیون تومان از دفتر شعبه آزاد بودم،مجددا به بازداشتگاه فوق عودت گردیدم،آیا میتوانم با عنوان سلب آزادی و بازداشت غیرقانونی از فرمانده دستور دهنده شکایت کیفری نمایم،؟؟؟