اذر رحمانی
دادخواست
سلام
طبق تقسیم نامه ارث که بین وراث پدربزرگم نوشته شده دایی بنده باید قیمت روز هزار متر زمین را به مادرم بدهند. دادخواست نوشتیم مبنی بر محاسبه قیمت روز کمیسیون ۱ نفره و ۳ نفره تشکیل شد قیمت زدند اما وقتی دادگاه بدوی تشکیل شد دادگاه دادخواست را رد کرد. و گفت دادخواست باید الزام به تعهد میبود. باتوجه به اینکه کمیسیونها هزینه هنگفتی گردن ما گذاشته الان متوجه نمیشم چکار کنم. ۱ دادخواست الزام به تعهد ۲ الزام به تعهد و محاسبه قیمت روز ۳ یه بنده خدایی میگه کلا اینا رو ول کنید برید دادگاه صلح محاسبه قیمت بزنید بعد برید دادخواست الزام بزنید
تقریبا دیوونه شدیم هر کسی یه چیری میگه مضافا اینکه موندیم چکار کنیم که جلوی دوباره کاری را بگیریم اخه کمیسیون اگر بفرستند دوباره باید هزینه کنیم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و موضوع شما را بر اساس قوانین ایران بررسی میکنم.
بررسی حقوقی موضوع
۱. ماهیت تعهد به پرداخت قیمت روز زمین
اگر در تقسیمنامه ارث بین وراث (از جمله دایی و مادرتان) تصریح شده که دایی باید قیمت روز هزار متر زمین را به مادرتان بپردازد، این یک تعهد مالی محسوب میشود. برای الزام متعهد (دایی) به انجام این تعهد، باید دادخواست «الزام به انجام تعهد» مطرح شود.
۲. نحوه طرح دادخواست صحیح
- دادخواست صرف محاسبه قیمت روز:
صرفاً محاسبه قیمت روز توسط کارشناس، بدون طرح الزام به انجام تعهد، کافی نیست و دادگاه صرفاً نظر کارشناسی را اخذ میکند اما الزام به پرداخت ایجاد نمیشود. - دادخواست الزام به انجام تعهد:
باید دادخواست شما به صورت «الزام خوانده به پرداخت قیمت روز هزار متر زمین به میزان تعیین شده توسط کارشناس رسمی دادگستری» تنظیم گردد.
در این صورت، هم الزام به انجام تعهد و هم ارجاع به کارشناس برای تعیین قیمت روز در یک دادخواست مطرح میشود و نیازی به طرح جداگانه محاسبه قیمت نیست.
۳. پیشنهاد رویه صحیح و جلوگیری از هزینههای تکراری
- ترتیب صحیح:
۱. ابتدا دادخواست الزام به انجام تعهد به پرداخت قیمت روز زمین را مطرح کنید و در شرح خواسته بنویسید:
«الزام خوانده به پرداخت قیمت روز هزار متر زمین مطابق تقسیمنامه مورخ ... به نرخ روز و بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری.»
۲. دادگاه پس از احراز وجود تعهد، خود به کارشناس ارجاع میدهد و هزینه کارشناسی فقط یکبار پرداخت میشود. - اگر قبلاً فقط دادخواست محاسبه قیمت دادهاید و دادگاه رد کرده، باید دادخواست جدید را به نحو فوق تنظیم کنید.
۴. دادگاه صلح و سازش
- مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادگاه جهت صلح و سازش، فقط در صورتی مفید است که طرف مقابل حاضر به توافق باشد. در غیر این صورت، الزام قانونی ایجاد نمیکند.
۵. توصیه نهایی برای جلوگیری از هزینه مضاعف
- در دادخواست الزام به تعهد، درخواست تعیین قیمت روز توسط کارشناس را هم قید کنید تا همه امور در یک پرونده انجام شود و نیاز به پرداخت مجدد هزینه کارشناسی نباشد.
جمعبندی و راهکار عملی
۱. دادخواست الزام به انجام تعهد به پرداخت قیمت روز هزار متر زمین مطابق تقسیمنامه و با قید تعیین قیمت روز توسط کارشناس رسمی دادگستری مطرح کنید.
۲. مدارک: تقسیمنامه، گواهی انحصار وراثت، سوابق کارشناسی قبلی (در صورت وجود) را ضمیمه کنید.
۳. اگر کارشناس قبلاً تعیین قیمت کرده و مدت زیادی نگذشته، میتوانید همان نظریه را به دادگاه ارائه دهید و درخواست عدم ارجاع مجدد بدهید.
آیا توضیحات من برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به راهنمایی بیشتر یا نمونه متن دادخواست داشتید، لطفاً بفرمایید.
یادآوری: برای تنظیم دقیق دادخواست و پیگیری حرفهای، میتوانید از خدمات تخصصی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
محمد جواد شبانی
پیدا شدن انگشتر دزدیده شده
سلام وقت بخیر انگشتر یه مدت خیلی گم کردم .بعد مدتی حالا یکیشونو یکی از دوستان دست یک نفر دیده و پیدا شده حالا من چطوری ثابت کنم انگشتر مال منع از اون آقای بگیرمش و بعد دزد اصلی و پیدا کنم ؟
رضا رجبی
ممانعت از بردن اب از لوله
باسلام و احترام ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
قنات را برای هدر نرفتن اب در جویهای ان توسط جهاد کشاورزی لوله کشی کرده اند ۸۵ درصد هزینه ان توسط دولت پرداخت شده و ۱۵ درصد ان توسط مالکان قنات باخودیاری پرداخت شده است قرارشدبرای هر ساعت اب هر مالک یک میلیون تومان پرداخت کند که عده ای از مالکین بیشتر هم پرداخت کرده اند و سهم من چون دو ساعت اب داشتیم دو میلیون تومان میشد چون لوله از قسمتی از زمین من عبور کرد و خسارت زیادی وارد شد من سهم خودم از خودیاری را پرداخت نکردم و جهاد کشاورزی نیز میگفت چون لوله از زمین من گذشته من نباید پولی بدهم بعد از اتمام لوله کشی شخصی از اهالی روستا از بردن اب از لوله توسط من ممانعت میکند و میگوید چون اهالی روستا پول داده اند در قسمتی از لوله کشی سهیم هستند و راضی به بردن اب توسط من از لوله نیستندو فرد مورد نظر بجای دومیلیون تمان پول بیشتری طلب میکند و میگوید بیست میلیون تومان باید بدهم وگرنه نمیگذارد تب از لوله ببرم و لوله از زمین تعداد کمی از مالکین قنات منجمله من عبور کرده واز زمین تعداد زیادی از مالکین عبور نکرده است حلا سوالم این است ایا۸۵ درصد هزینه ان را دولت داده است طرح عمومی محسوب نمیشود۲_ ایا فرد مورد نظر میتواند مانع بردن اب از لوله توسط من شود و باید چگونه از وی شکایت کنم
فاطمه محمدق
کلاهبرداری
سلام درمرحله بدوی کلاهبرداری فردی بااستناد به اقرارش و دیگر مدارک تایید شد با اعتراض متهم، تجدیدنظر بدون توجه به اقرار. بااستتاد به قاعده درء ، برائت داد ایا اعمال ۴۷۷ موثر است چون ب اقرار توجه نشده