اذر رحمانی
دادخواست
سلام
طبق تقسیم نامه ارث که بین وراث پدربزرگم نوشته شده دایی بنده باید قیمت روز هزار متر زمین را به مادرم بدهند. دادخواست نوشتیم مبنی بر محاسبه قیمت روز کمیسیون ۱ نفره و ۳ نفره تشکیل شد قیمت زدند اما وقتی دادگاه بدوی تشکیل شد دادگاه دادخواست را رد کرد. و گفت دادخواست باید الزام به تعهد میبود. باتوجه به اینکه کمیسیونها هزینه هنگفتی گردن ما گذاشته الان متوجه نمیشم چکار کنم. ۱ دادخواست الزام به تعهد ۲ الزام به تعهد و محاسبه قیمت روز ۳ یه بنده خدایی میگه کلا اینا رو ول کنید برید دادگاه صلح محاسبه قیمت بزنید بعد برید دادخواست الزام بزنید
تقریبا دیوونه شدیم هر کسی یه چیری میگه مضافا اینکه موندیم چکار کنیم که جلوی دوباره کاری را بگیریم اخه کمیسیون اگر بفرستند دوباره باید هزینه کنیم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و موضوع شما را بر اساس قوانین ایران بررسی میکنم.
بررسی حقوقی موضوع
۱. ماهیت تعهد به پرداخت قیمت روز زمین
اگر در تقسیم‌نامه ارث بین وراث (از جمله دایی و مادرتان) تصریح شده که دایی باید قیمت روز هزار متر زمین را به مادرتان بپردازد، این یک تعهد مالی محسوب می‌شود. برای الزام متعهد (دایی) به انجام این تعهد، باید دادخواست «الزام به انجام تعهد» مطرح شود.
۲. نحوه طرح دادخواست صحیح
- دادخواست صرف محاسبه قیمت روز:
صرفاً محاسبه قیمت روز توسط کارشناس، بدون طرح الزام به انجام تعهد، کافی نیست و دادگاه صرفاً نظر کارشناسی را اخذ می‌کند اما الزام به پرداخت ایجاد نمی‌شود. - دادخواست الزام به انجام تعهد:
باید دادخواست شما به صورت «الزام خوانده به پرداخت قیمت روز هزار متر زمین به میزان تعیین شده توسط کارشناس رسمی دادگستری» تنظیم گردد.
در این صورت، هم الزام به انجام تعهد و هم ارجاع به کارشناس برای تعیین قیمت روز در یک دادخواست مطرح می‌شود و نیازی به طرح جداگانه محاسبه قیمت نیست.
۳. پیشنهاد رویه صحیح و جلوگیری از هزینه‌های تکراری
- ترتیب صحیح:
۱. ابتدا دادخواست الزام به انجام تعهد به پرداخت قیمت روز زمین را مطرح کنید و در شرح خواسته بنویسید:
«الزام خوانده به پرداخت قیمت روز هزار متر زمین مطابق تقسیم‌نامه مورخ ... به نرخ روز و بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری.»
۲. دادگاه پس از احراز وجود تعهد، خود به کارشناس ارجاع می‌دهد و هزینه کارشناسی فقط یکبار پرداخت می‌شود. - اگر قبلاً فقط دادخواست محاسبه قیمت داده‌اید و دادگاه رد کرده، باید دادخواست جدید را به نحو فوق تنظیم کنید.
۴. دادگاه صلح و سازش
- مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادگاه جهت صلح و سازش، فقط در صورتی مفید است که طرف مقابل حاضر به توافق باشد. در غیر این صورت، الزام قانونی ایجاد نمی‌کند.
۵. توصیه نهایی برای جلوگیری از هزینه مضاعف
- در دادخواست الزام به تعهد، درخواست تعیین قیمت روز توسط کارشناس را هم قید کنید تا همه امور در یک پرونده انجام شود و نیاز به پرداخت مجدد هزینه کارشناسی نباشد.
جمع‌بندی و راهکار عملی
۱. دادخواست الزام به انجام تعهد به پرداخت قیمت روز هزار متر زمین مطابق تقسیم‌نامه و با قید تعیین قیمت روز توسط کارشناس رسمی دادگستری مطرح کنید.
۲. مدارک: تقسیم‌نامه، گواهی انحصار وراثت، سوابق کارشناسی قبلی (در صورت وجود) را ضمیمه کنید.
۳. اگر کارشناس قبلاً تعیین قیمت کرده و مدت زیادی نگذشته، می‌توانید همان نظریه را به دادگاه ارائه دهید و درخواست عدم ارجاع مجدد بدهید.
آیا توضیحات من برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به راهنمایی بیشتر یا نمونه متن دادخواست داشتید، لطفاً بفرمایید.
یادآوری: برای تنظیم دقیق دادخواست و پیگیری حرفه‌ای، می‌توانید از خدمات تخصصی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
حسن مقدم
تقسیم ارث
با سلام
پدر من 4تا خواهر دارد که همگی قبل از اینکه پدرم فوت شده آنها فوت شدن
آیا ارث به فرزندان عمه های من تعلق میگیرد یا خیر؟
محمد جواد حمیدی
ابلاغیه دفاع از اتهام انتسابی برام اومده میخوام ببینم آیا نیاز به کفیل یا وثیقه میشه؟
سلام بنده برج دو امسال کارتم رو به یکی دادم که بره و همراهه مشتری کارت به کارت انجام بده چون خودم بساط داشتم و نمیتونستم برم و بعد اون طرف رفت که رفت و من هم زیاد اونو نمی‌شناختم فقط اسم و فامیل و اینکه میدونستم بی‌خانمان هست و تو بازار دست فروشا کار میکنه اون روز ازش خواستم که بره با مشتری و یه مبلغی رو کارت به کارت کنه و بعدش هم یه موجودی از کارتم برام بگیره و بیاد که رفت و پیداش نشد بعد از حدودا یک ساعت که دیدم نیومد بسازم رو جمع کردم و تا رسیدم به خونه حدودا سه ساعت گذشت از زمانه دادنه کارت تا به تلفن رسیدم و به بانک زنگ زدم و کلی هم تو صف منتظر موندم تا به اپراتور وصل بشه و کارتم رو سوزوندن از همون پشت تلفن گفتم آخرین تراکنش بانکی رو بهم بگید لطفا فهمیدم که تو همین چند ساعت مبالغی به حسابم اومده و از حسابم خارج شده که جمعا هفتاد ملیون تومن میشه الان بعد از گذشت چهار ماه از اون موضوع برام ابلاغیه اومده با اتهام تحصیل مال از طریق نامشروع و یا سو استفاده و یا تقلب از امتیازات میخوام بدونم برا دفاع که برم آیا تو اون جلسه ممکنه که بازپرس بگه فیش حقوقی یا سند باید بزاری؟ شعبه 5 دادسرای انقلاب شیراز (ویژه نیابت) هست پرونده؟؟؟
خواهش میکنم توضیح بدید چون که کسی رو ندارم که ضامنم بشه