احمد اختر
تصرف زمین و دیوار چینی
با سلام وقت بخیر
زمینی هست به عنوان باقی مانده پلاکم در سندم ثبت شده
و در تصرف همسایه هست و تا الان نتوانسته سند بگیره
میخواستم بروم دیوار زمین را بکشم و به ملک خودم اضافه کنم و از تصرفش خارج کنم
آیا اگه این کار را انجام بدهم میتونه ازم شکایت کنه و ادعایی کنه ؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین ایران و رویههای قضایی ارائه میدهم:
نکات حقوقی درباره دیوارکشی و تصرف زمین
اقدام به دیوارکشی و تصرف فیزیکی
بر اساس رویه قضایی و مقررات، اگر شما بدون حکم قطعی دادگاه و اثبات مالکیت، اقدام به دیوارکشی و خارج کردن ملک از تصرف همسایه کنید، این عمل ممکن است به عنوان «تصرف عدوانی» یا «مزاحمت» تلقی شود و همسایه میتواند علیه شما دعوای رفع تصرف عدوانی یا مزاحمت مطرح کند.
طبق نظر اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
«دیوارکشی نوعی اقدام عمرانی و مشمول عنوان مستحدثات مندرج در لایحه قانونی مربوط است و میتواند مصداق تجاوز به ملک مجاور تلقی شود و مشمول مفاد لایحه قانونی یاد شده قرار گیرد.»
(استعلام شماره ۱۴۰۰٫۱۷۶۱ مورخ ۱۴۰۱٫۰۱٫۲۸)
لزوم مراجعه به مراجع قانونی
برای خارج کردن ملک از تصرف همسایه و اضافه کردن آن به ملک خود، ابتدا باید از طریق مراجع قضایی (دادگاه حقوقی) اقدام و حکم خلع ید و تحویل ملک را اخذ کنید. سپس بر اساس حکم دادگاه و با حضور مأمور اجرا، میتوانید ملک را تحویل بگیرید و اقدامات عمرانی مانند دیوارکشی انجام دهید.
خطرات اقدام خودسرانه
اقدام خودسرانه به دیوارکشی و تصرف، حتی اگر سند مالکیت به نام شما باشد، میتواند منجر به طرح دعوا از سوی همسایه و حتی صدور حکم بر رفع تصرف عدوانی علیه شما شود.
جمعبندی و توصیه
- بدون حکم دادگاه، اقدام به دیوارکشی و تصرف فیزیکی توصیه نمیشود.
- ابتدا از طریق دادگاه، دعوای خلع ید و تحویل ملک را مطرح کنید.
- پس از اجرای حکم، میتوانید به صورت قانونی ملک را در اختیار بگیرید و دیوارکشی کنید.
آیا توضیحات ارائه شده برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به توضیح بیشتر یا راهنمایی درباره روند قضایی دارید، لطفاً بفرمایید.
برای دریافت خدمات تخصصیتر، میتوانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
علی خدارحمی
ارث پدری
بسم الله
باسلام واحترام
من نامه از پدر فوت شده ام دارم که گفته این خونه که ما زندگی میکنیم در اون بعد از مرگ من و مادرت برای تو باشد. و سه برادرم امضاع کردند بنده 7 برادر و خواهر دارم . برادرانم قبلا ارث گرفته اند و فروخته اند ان را . این برگه من حتی شورا شهر مان امضا اش کرده است. پدرم هم در قید حیات بود و امضا و اثر انگشت زد. آیا میتوانم اقدام برای دریافت سند کنم؟
مژده کریمی
همزمانی بررسی یک پرونده در دو دادگاه
پرونده مشارکت در موسسه داوری بررسی شد در آخرین روز اعتراض برای تایید این حکم اقدام شد نهایت منجر به صدور رای شد اما در همان روز برای ابطال رای طرف مقابل اقدام نموده که هنوز منجر به رای نشده. باید چه اقدامی انجام شود ؟
حبیب احسانی نیا
زمین مسکونی درطرح شهرداری
پنجاه سال منزل مسکونی زندگی کردیم که شهرداری
40مترزمین را گرفته وخیابان شده وخانه خراب شده الان ایا که این زمین مسکونی رو میتونم مغازه بزم حق کاسبی کردن دارم ایاشهرداری اجازه میدهد البته تمام اون همسایها مغازه زدندو من اخرین نفرهستم چون همسایه ها بالافاصله پس از طرح اقدام کردن
امامن میترسم سرمایه گذاری کنم و.....