احمد اختر
تصرف زمین و دیوار چینی
با سلام وقت بخیر
زمینی هست به عنوان باقی مانده پلاکم در سندم ثبت شده
و در تصرف همسایه هست و تا الان نتوانسته سند بگیره
میخواستم بروم دیوار زمین را بکشم و به ملک خودم اضافه کنم و از تصرفش خارج کنم
آیا اگه این کار را انجام بدهم میتونه ازم شکایت کنه و ادعایی کنه ؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین ایران و رویههای قضایی ارائه میدهم:
نکات حقوقی درباره دیوارکشی و تصرف زمین
اقدام به دیوارکشی و تصرف فیزیکی
بر اساس رویه قضایی و مقررات، اگر شما بدون حکم قطعی دادگاه و اثبات مالکیت، اقدام به دیوارکشی و خارج کردن ملک از تصرف همسایه کنید، این عمل ممکن است به عنوان «تصرف عدوانی» یا «مزاحمت» تلقی شود و همسایه میتواند علیه شما دعوای رفع تصرف عدوانی یا مزاحمت مطرح کند.
طبق نظر اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
«دیوارکشی نوعی اقدام عمرانی و مشمول عنوان مستحدثات مندرج در لایحه قانونی مربوط است و میتواند مصداق تجاوز به ملک مجاور تلقی شود و مشمول مفاد لایحه قانونی یاد شده قرار گیرد.»
(استعلام شماره ۱۴۰۰٫۱۷۶۱ مورخ ۱۴۰۱٫۰۱٫۲۸)
لزوم مراجعه به مراجع قانونی
برای خارج کردن ملک از تصرف همسایه و اضافه کردن آن به ملک خود، ابتدا باید از طریق مراجع قضایی (دادگاه حقوقی) اقدام و حکم خلع ید و تحویل ملک را اخذ کنید. سپس بر اساس حکم دادگاه و با حضور مأمور اجرا، میتوانید ملک را تحویل بگیرید و اقدامات عمرانی مانند دیوارکشی انجام دهید.
خطرات اقدام خودسرانه
اقدام خودسرانه به دیوارکشی و تصرف، حتی اگر سند مالکیت به نام شما باشد، میتواند منجر به طرح دعوا از سوی همسایه و حتی صدور حکم بر رفع تصرف عدوانی علیه شما شود.
جمعبندی و توصیه
- بدون حکم دادگاه، اقدام به دیوارکشی و تصرف فیزیکی توصیه نمیشود.
- ابتدا از طریق دادگاه، دعوای خلع ید و تحویل ملک را مطرح کنید.
- پس از اجرای حکم، میتوانید به صورت قانونی ملک را در اختیار بگیرید و دیوارکشی کنید.
آیا توضیحات ارائه شده برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به توضیح بیشتر یا راهنمایی درباره روند قضایی دارید، لطفاً بفرمایید.
برای دریافت خدمات تخصصیتر، میتوانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
بهنام فخرایی
حق تنصیف
پرونده درخواست طلاق بنده به دلیل اختلاف در حق تنصیف ۱۰ ماه پیش به دیوان عالی کشور ارجاع شد اما به دلیل نقص در تحقیقات مواجه شده به دلیل اینکه دادگاه بدوی و تجدید نظر به اخذ نظر داوران و مشاورین بهزیستی اشاره ننموده اند به همین دلیل و با اشاره به ماده ۲۷ قانون حمایت از خانواده و درخواست رسیدگی مجدد به دادگاه تجدید نظر داده شده است و رای که به نفع بنده صادر شده و حق تنصیف حذف گردید بود نقص شده است لطفا راهنمایی بفرمایید پس از گذشت دو سال و ضرر و زیانهای مالی وروحی که به اینجاب وارد شده و کوتاهی از دادگاه بدوی و تجدید نظر بوده است چاره چیست
فرنام کاویانی
شرایط دریافت حکم تخلیه برای مستاجر
مراحل دریافت حکم تخلیه برای مستاجر مسکونی چیست؟
در صورتی که مستاجر در جلسه دادگاه حاضر نباشد حکم قطعی صادر میشود یا جلسه تمدید میشود؟
در صورت صدور حکم تخلیه مهلت اعتراضی برای آن در نظر گرفته میشود یا حکم به صورت قطعی صادر میشود؟
سحر لویمی
استفاده از شناسنامه فرزند متوفی
فرزند یک خانواده سال ها قبل فوت شده و شناسنامه آن را به فامیل خود برای استفاده از آن داده اند ، حال برای تقسیم ارث نیاز به امضای او دارند و چطوری باید ثابت کرد که این فرزند خونی این خانواده نمی باشد و فقط از شناسنامه متوفی استفاده کرده است ؟