احمد اختر
تصرف زمین و دیوار چینی
با سلام وقت بخیر
زمینی هست به عنوان باقی مانده پلاکم در سندم ثبت شده
و در تصرف همسایه هست و تا الان نتوانسته سند بگیره
میخواستم بروم دیوار زمین را بکشم و به ملک خودم اضافه کنم و از تصرفش خارج کنم
آیا اگه این کار را انجام بدهم میتونه ازم شکایت کنه و ادعایی کنه ؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین ایران و رویههای قضایی ارائه میدهم:
نکات حقوقی درباره دیوارکشی و تصرف زمین
اقدام به دیوارکشی و تصرف فیزیکی
بر اساس رویه قضایی و مقررات، اگر شما بدون حکم قطعی دادگاه و اثبات مالکیت، اقدام به دیوارکشی و خارج کردن ملک از تصرف همسایه کنید، این عمل ممکن است به عنوان «تصرف عدوانی» یا «مزاحمت» تلقی شود و همسایه میتواند علیه شما دعوای رفع تصرف عدوانی یا مزاحمت مطرح کند.
طبق نظر اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
«دیوارکشی نوعی اقدام عمرانی و مشمول عنوان مستحدثات مندرج در لایحه قانونی مربوط است و میتواند مصداق تجاوز به ملک مجاور تلقی شود و مشمول مفاد لایحه قانونی یاد شده قرار گیرد.»
(استعلام شماره ۱۴۰۰٫۱۷۶۱ مورخ ۱۴۰۱٫۰۱٫۲۸)
لزوم مراجعه به مراجع قانونی
برای خارج کردن ملک از تصرف همسایه و اضافه کردن آن به ملک خود، ابتدا باید از طریق مراجع قضایی (دادگاه حقوقی) اقدام و حکم خلع ید و تحویل ملک را اخذ کنید. سپس بر اساس حکم دادگاه و با حضور مأمور اجرا، میتوانید ملک را تحویل بگیرید و اقدامات عمرانی مانند دیوارکشی انجام دهید.
خطرات اقدام خودسرانه
اقدام خودسرانه به دیوارکشی و تصرف، حتی اگر سند مالکیت به نام شما باشد، میتواند منجر به طرح دعوا از سوی همسایه و حتی صدور حکم بر رفع تصرف عدوانی علیه شما شود.
جمعبندی و توصیه
- بدون حکم دادگاه، اقدام به دیوارکشی و تصرف فیزیکی توصیه نمیشود.
- ابتدا از طریق دادگاه، دعوای خلع ید و تحویل ملک را مطرح کنید.
- پس از اجرای حکم، میتوانید به صورت قانونی ملک را در اختیار بگیرید و دیوارکشی کنید.
آیا توضیحات ارائه شده برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به توضیح بیشتر یا راهنمایی درباره روند قضایی دارید، لطفاً بفرمایید.
برای دریافت خدمات تخصصیتر، میتوانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
علی فاضلی
آزار و اذیت همسایه
با سلام و احترام
ببخشید سوال من در مورد اینه که من در طبقه اول آپارتمانی زندگی میکنم که در کنار آپارتمان یک آرایشگاه زنانه هستش که کرکره برقی این آرایشگاه خراب هستش و صدا میده و هر روز صبح با صدای آزار دهنده اون هم خودمون هم نوزادمون از خواب بیدار میشیم ، من چندین بار خواهش کردم که این مشکل حل کنن وما اذیت میشیم ولی گوششون بدهکار نیستش آیا من میتونم از طریق قانونی و با زنگ زدم به پلیس و تشکیل پرونده بدم، ضمنا ایشون تو همون آپارتمان ما هم زندگی میکنن و اینکه بعضاً میشه ساعت 6 صبح باز میکنن کلا هر روز در ساعت متفاوت
محمد حسین محمد رضایی
حقوقی
من داخل یک دعوا تماشاگر بودم و مأمور من را هل داد و گفت اینجا نوایسا من میتونم از مامور شکایت کنم بخاطر هل دادن
حسین علی پناه مغانی
میخوام از کسی شاکی بشم
سلام و ادب احترام بنده در دهم آذر ۱۴۰۳ ی گوشی دسته دوم از مغازه ک کسب و کارش خوبه خریدم همراه یکم لوازم جانبی همون اول ازم ی چک صیادی واسه تاریخ روز بعد ب مبلغ کل اجناس گرفته و پیش پرداخت هم ۵ملیون بهش دادم الباقی هم ۶ عدد قسط ۵میلیون تومنی
دهم هرماه از برج ۱۰ تا برج۳ امسال ک الان داره ۱۰روزه منو واسه کارتن هی میبره میاره یا میگه بیایین بدین گوشی به خودم بفروشین اونم مبلغ ۱۷ملیون گوشی ک ازش هنوز ۶ماهه خریدم سر موقع اقساط دادم اونم ب مبلغ ۳۵ملیون