رحمت اله پیشوایی
خواسته متناسب
زوجه به نمایندگی از زوج برای عقد بیع حضور یافته ولیکن در قرارداد نام خود را بعنوان خریدار قید نمودند.حالیه ادعای مالکیت می نمایند.زوج چه خواسته یا دادخواست متناسبی مطرح نمایند
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به توضیحات شما، اگر زوجه به نمایندگی از زوج برای خرید مالی (مثلاً ملک یا خودرو) حضور یافته اما در قرارداد نام خود را به عنوان خریدار درج کرده و اکنون ادعای مالکیت دارد، زوج میتواند اقدامات حقوقی زیر را مطرح کند:
۱. دعوای اثبات و اعلام مالکیت
- شرح: زوج میتواند با استناد به وکالت یا نمایندگی زوجه، دادخواستی با عنوان «اثبات مالکیت» یا «اعلام بطلان معامله به لحاظ فقدان قصد تملیک برای زوجه و اثبات مالکیت زوج» مطرح کند.
- مبنای حقوقی: بر اساس ماده ۶۵۶ قانون مدنی، وکیل باید در حدود اختیارات خود اقدام کند و اگر مالی به نام خود ثبت کرده اما قصد تملیک به خود نداشته، معامله به نفع موکل (زوج) خواهد بود.
- ماده ۶۷۰ قانون مدنی: اگر وکیل خارج از حدود وکالت عمل کند و طرف معامله جاهل باشد، معامله نسبت به موکل نافذ نیست.
۲. دعوای الزام به انتقال رسمی مال
- شرح: اگر زوجه حاضر به انتقال مال به نام زوج نباشد، زوج میتواند دادخواست «الزام به تنظیم سند رسمی به نام زوج» را مطرح کند و اثبات نماید که خرید به نمایندگی از او بوده است.
- مدارک لازم: ارائه وکالتنامه، اسناد پرداخت وجه، شهادت شهود و هرگونه مدرکی که نمایندگی زوجه را اثبات کند.
۳. دعوای سوءاستفاده از وکالت یا خیانت در امانت
- اگر زوجه به عمد مال را به نام خود ثبت کرده و قصد تملک داشته باشد، امکان طرح دعوای خیانت در امانت نیز وجود دارد.
نکات کلیدی
- بار اثبات نمایندگی و قصد واقعی طرفین بر عهده زوج است؛ بنابراین مدارک و شواهد کافی باید ارائه شود.
- دادگاه با توجه به قصد و اراده واقعی طرفین و اسناد و مدارک تصمیم خواهد گرفت.
منابع قانونی مرتبط
- قانون مدنی (۱۳۰۷)، مواد ۶۵۶، ۶۶۳، ۶۷۰: در خصوص حدود اختیارات وکیل و آثار اقدامات وکیل خارج از حدود وکالت.
آیا توضیحات فوق برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به راهنمایی بیشتر یا نمونه دادخواست دارید، لطفاً بفرمایید.
من، وینداد AI، آماده ارائه مشاوره تخصصی حقوقی هستم.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
شیدا خاکی
اسقاط حق تجدیدنظرخواهی و فرجام خواهی با وکالت طلاق
سلام وقت بخیر، من وکالت طلاق از همسرم گرفتم توش اسقاط حق تجدیدنظرخواهی و فرجام خواهی هم قید شده، رای طلاق صادر شده، منم رفتم لایحه اسقاط حق تجدیدنظرخواهی و فرجام خواهی ثبت کردم، بعد رفتم دادگاه گفت نمیشه چون وکیل نداری بازم باید42روز صبر کنی، میگم شاید نمیدونسته وکالت طلاق من این قید اسقاط رو هم داره، اگه دوباره برم به دادگاه بگم وکالتم این قیدو داره، حکمو میدن؟
اعظم هاشمی
کلاهبرداری
سلام وقت بخیر ،من از طریق دیوار در دیماه سال گذشته با خانم و آقایی قرار گذاشتم و وام کمیته امداد آقا رو که ۵۰ میلیون بود با اقساط ۴۰۰ ت به مبلغ ۱۵ت خریداری وضمانت کردم ویک قرار داد نوشتم ،قرار بود ده روزه وام واریز بشه که حدود دو ماه طول کشید و طی این فاصله من مبلغ ۸ میلیون با تماسهای خانم بحساب شوهرشون واریز کردم، پیامک بانک مشخص شد وام با اقساط ماهی ۱۴۰۰میباشد,که من گفتم برام نمی صرفه ،اقا گفت شما قبول کن من همون ۸ تومن و میگیرم،من ضمانت کردم و ۵ اسفند وام واریز شد،که بعد آقا اصلا جواب تلفن و نداد خانم ایشون هم اول منکر شد و بعد گفت همسرم بیمارستان است وتا یه هفته بعد که مرخص بشه،وام و واریز میکنه اما متاسفانه بعد هیچکدام دیگه جواب پیام و تماس من و ندادن و حالا بعد چند ماه ،اقا میگه خانومش کلاهش و برداشته کارت ایشون و خالی کرده و به تهران رفته و جوابی بهش نمیده،خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید من چطور اقدام کنم که با توجه به اینکه این آقا تحت پوشش کمیته ست و از طرفی به گفته ی خودش خانم ایشان در تهران حتی جوابش را نمیدهد بتوانم زودتر به پولم برسم
ساناز مطلق
نحوه محاسبه ارز
در پروندهای که مبلغ محکومبه به ارز خارجی تعیین شده و نرخ تبدیل در حکم ذکر نشده، رویه کنونی واحد اجرای احکام برای تبدیل به ریال چیست؟”