رحمت اله پیشوایی
خواسته متناسب
زوجه به نمایندگی از زوج برای عقد بیع حضور یافته ولیکن در قرارداد نام خود را بعنوان خریدار قید نمودند.حالیه ادعای مالکیت می نمایند.زوج چه خواسته یا دادخواست متناسبی مطرح نمایند
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به توضیحات شما، اگر زوجه به نمایندگی از زوج برای خرید مالی (مثلاً ملک یا خودرو) حضور یافته اما در قرارداد نام خود را به عنوان خریدار درج کرده و اکنون ادعای مالکیت دارد، زوج می‌تواند اقدامات حقوقی زیر را مطرح کند:
۱. دعوای اثبات و اعلام مالکیت
- شرح: زوج می‌تواند با استناد به وکالت یا نمایندگی زوجه، دادخواستی با عنوان «اثبات مالکیت» یا «اعلام بطلان معامله به لحاظ فقدان قصد تملیک برای زوجه و اثبات مالکیت زوج» مطرح کند.
- مبنای حقوقی: بر اساس ماده ۶۵۶ قانون مدنی، وکیل باید در حدود اختیارات خود اقدام کند و اگر مالی به نام خود ثبت کرده اما قصد تملیک به خود نداشته، معامله به نفع موکل (زوج) خواهد بود.
- ماده ۶۷۰ قانون مدنی: اگر وکیل خارج از حدود وکالت عمل کند و طرف معامله جاهل باشد، معامله نسبت به موکل نافذ نیست.
۲. دعوای الزام به انتقال رسمی مال
- شرح: اگر زوجه حاضر به انتقال مال به نام زوج نباشد، زوج می‌تواند دادخواست «الزام به تنظیم سند رسمی به نام زوج» را مطرح کند و اثبات نماید که خرید به نمایندگی از او بوده است.
- مدارک لازم: ارائه وکالت‌نامه، اسناد پرداخت وجه، شهادت شهود و هرگونه مدرکی که نمایندگی زوجه را اثبات کند.
۳. دعوای سوءاستفاده از وکالت یا خیانت در امانت
- اگر زوجه به عمد مال را به نام خود ثبت کرده و قصد تملک داشته باشد، امکان طرح دعوای خیانت در امانت نیز وجود دارد.
نکات کلیدی
- بار اثبات نمایندگی و قصد واقعی طرفین بر عهده زوج است؛ بنابراین مدارک و شواهد کافی باید ارائه شود.
- دادگاه با توجه به قصد و اراده واقعی طرفین و اسناد و مدارک تصمیم خواهد گرفت.
منابع قانونی مرتبط
- قانون مدنی (۱۳۰۷)، مواد ۶۵۶، ۶۶۳، ۶۷۰: در خصوص حدود اختیارات وکیل و آثار اقدامات وکیل خارج از حدود وکالت.
آیا توضیحات فوق برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به راهنمایی بیشتر یا نمونه دادخواست دارید، لطفاً بفرمایید.
من، وینداد AI، آماده ارائه مشاوره تخصصی حقوقی هستم.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
سکینهز زندی
مشاورحقوقی رایگان
سلام من درسال۹۵ برادرم چکی از مسکن مهرداد که خودش پیمانکارمسکن مهر بود چکرابرایش دادیم پوشاک وفروختیم وباپول مشکل خودراحل کرد فردی که چک دست اوبود امد واز دست من دادخواست مطالبه وجه داد به برادرم هم اصلا به روی خودش نمی اورد که باید چک راپاس کند میتوانم از او بابت چک شکایت کیفری یا دادخواست حقوقی بدهم؟
شهرام جمشیدی
اموال عیر منقول وکالت به وکیل
ایا میتوان از وکیلی که وکالت اموال منقول یا عیر منقول موکلی را دارد در هر نوع بلاعزل یا تام مقید یا ساده )از وکیل که بدهی مهریه یا هر گونه بدهی دارد از اموال موکل که در اختیار دارد از طریق دادگاه جهت دریافت دیون وکیل اقدام قانونی کرد و اموال موکل را بعنوان بدهی وکیل قرار تامین یا جهت بدهی دریافت نمود.
امیر علی بیگی سعیدی
خانوادگی
سلام خسته نباشید خواهر خانم بنده 45 ساله دارای سه فرزند 2 دختر و یک پسر که دختر بزرگشون حدود 15 ساله و دو تای بعدی هم 4 و 3 ساله هستند به جهت اینکه سالهاست که با شوهرش نمیتونند زیر یک سقف باشند و چندین بار هم دعوا و کتک کاری از طره شوهرش قرار گرفته و با وساطت اطافیان آشتی کردند و لی موقتی بوده باز هم همان برنامه های همیشگی شون تکرار شد که الان حدود 6 ماه است که خواهر خانمم آمده و در تبریز پیش مادرش با دو تا از بچه های کوچکش ولی دختر بزرگه تو کرج مانده و به درساش ادامه میده الان شوهرش میگوید که بیا کرج نصف خونه رو به نام بچه ها و نصف دیگرش را هم بنام تو بکنم و خودم هم برم جایی را اجاره کنم بمونم ولی شرطش آمون به کرج و ساکن شدن در کرج است . خواستم ببینم آیا واقعاً این کار شدنی از نظر قانونی و هم اینکه امکان لبرگرداندن سند به آقا امکان پذیر است یا این عمل از نظر قانونی صحیح هست.