احمد شهلایی
توقف عملیات اجرایی چک
بنده چک صیادی بنفش ثبت شده به مبلغ ۸۰ میلیون از شخصی دریافت کرده ام که بعد از کش و قوس فراوان ۳۷ میلیون آن را به صورت خرد خرد ظرف مدت یکسال به حساب بنده واریز کردند، و برای مطالبه بقیه چک مکرر به ایشان مراجعه کردم و تماس گرفتم ولی ایشان از پرداخت آن امتناع میکرد،بنده کل مبلغ چک را برگشت زدم و از اداره اجرای ثبت حکم کسر از یک چهارم حقوقش را گرفتم حالا ایشان با توجه به واریزی ها درخواست توقف عملیات اجرایی را کرده و پرونده ما به شعبه صلح رفته لطفا راهنمایی کنید رای به نفع چه کسی صادر میشه؟؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد، بر اساس قوانین ایران به شرح زیر شما را راهنمایی میکنم:
بررسی وضعیت حقوقی پرونده
۱. دریافت بخشی از مبلغ چک:
با توجه به توضیحات شما، صادرکننده چک طی یک سال مبلغ ۳۷ میلیون تومان را به صورت پراکنده پرداخت کرده و باقیمانده مبلغ (۴۳ میلیون تومان) پرداخت نشده است.
۲. برگشت زدن کل مبلغ چک:
شما کل مبلغ چک (۸۰ میلیون تومان) را برگشت زدهاید و از طریق اجرای ثبت، تقاضای کسر از حقوق صادرکننده را داشتهاید.
۳. درخواست توقف عملیات اجرایی توسط صادرکننده:
با توجه به پرداخت بخشی از مبلغ چک، صادرکننده میتواند با ارائه اسناد و مدارک مبنی بر پرداخت قسمتی از دین، درخواست توقف یا اصلاح عملیات اجرایی را مطرح کند تا فقط نسبت به مبلغ باقیمانده عملیات اجرا ادامه یابد.
مبانی قانونی
مطابق ماده ۲۳ قانون صدور چک (اصلاحی ۱۳۹۷):
در صورتی که صادرکننده چک ادعا کند که تمام یا بخشی از وجه چک را پرداخت کرده است، باید با ارائه مدارک لازم، این موضوع را به مرجع اجرا اعلام کند. مرجع اجرا موظف است پس از بررسی، نسبت به مبلغ باقیمانده عملیات اجرایی را ادامه دهد و نسبت به مبلغ پرداختشده، عملیات را متوقف کند.
اصل انصاف و منع وصول وجه مازاد:
مطابق اصول کلی حقوقی و مواد قانون اجرای احکام مدنی (ماده ۳۴ و ۳۶)، طلبکار فقط حق دریافت مبلغ باقیمانده را دارد و نمیتواند بیش از طلب واقعی خود از اموال یا حقوق بدهکار برداشت کند.
نتیجه و رویه معمول
- اگر صادرکننده چک بتواند پرداخت ۳۷ میلیون تومان را اثبات کند (مثلاً با ارائه رسیدهای بانکی)، مرجع اجرا یا شعبه صلح رأی به ادامه عملیات اجرایی نسبت به مبلغ باقیمانده (۴۳ میلیون تومان) و توقف عملیات نسبت به مبلغ پرداختشده صادر خواهد کرد.
- اگر شما به پرداخت مبلغ اشارهشده اعتراض داشته باشید، باید دلایل و مدارک خود را ارائه دهید.
جمعبندی
در صورت اثبات پرداخت بخشی از مبلغ چک توسط صادرکننده، عملیات اجرایی فقط نسبت به مبلغ باقیمانده ادامه مییابد و رأی نهایی به نفع هیچیک به طور کامل نیست؛ بلکه هر دو طرف به میزان حق واقعی خود خواهند رسید.
منبع قانونی:
قانون صدور چک (اصلاحی ۱۳۹۷)، ماده ۲۳
قانون اجرای احکام مدنی (۱۳۵۶)، مواد ۳۴ و ۳۶
آیا توضیحات کافی بود یا نیاز به راهنمایی بیشتر دارید؟
در صورت نیاز به پیگیری تخصصیتر و دریافت خدمات حقوقی، میتوانید از خدمات وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
وحید اسلامی
رای کمیسیون ماده 77 شهرداری
بیش از یکسال از صدور رای کمیسیون ماده 77 شهرداری میگذره که طبق مدارک رای کاملا اشتباه صادر شده ولی بخاطر کهولت سن و بی سوادی و گواهی آلزایمر پدرم دیر و بعد یکسال در دیوان اعتراض کرد چقد احتمال داره رد بشه اعتراضم بخاطر تاخیر ؟و در صورت رد اعتراض بابت تاخیر در ثبت آیا میتوانم از ماده 79 استفاده کنم ؟
افسانه رحمتی
پرونده دیوان عدالت اداری
شهرداری جهت اعطای پروانه ساختمانی برای یک ملک تجاری چند روز قبل از صدور پروانه ساختمانی ، با مالک یک تفاهم مبنی بر اینکه در قبال واگذاری ۲۶ زمین از طرف مالک جهت طرح تعریض و اجرای ماده ۴۵ زمین که البته بافت تجاری فرسوده بوده برابر نظر کارشناس رسمی قیمت زمین با عوارض ساخت و ساز تبادل گردد. اما کارشناس زمین را یک سوم قیمت کارشناسی کرده . تاریخ تفاهم نامه ۱/۱۱/۱۴۰۱. است و تاریخ صدور پروانه ۳/۱۲/۱۴۰۱ است و شهرداری همچنین در این تفاهم نامه گفته عوارض ساخت و ساز را تا سقف بهای میزان زمین مالک که تبدیل به معبر عمومی شده تا مرحله پایان کار برای ایشان لحاظ نماید . اما در پایان کار کمیسیون ماده ۱۰۰ تقریبا مبلغ ۹۱ میلیون تومان جریمه از مالک دریافت کرده . مال کلیه خسارات فسخ تفاهم نامه از جمله خیار غبن ولو افحش و فاحش را از خود ساقط کرده . عوارض تخلفات موضوع کمیسیون خارج از تفاهم نامه بوده و مالک ملزم به پرداخت شده . همچنین مالک متعهد شده اگر مبلغ عوارض کمتر از بهای زمین باشد حق هیچگونه ادعایی در برابر اختلاف بهای زمین معبر ندارد و حق هرگونه اعتراض را از خود سلب نموده است. در حقیقت مالک برای اخذ پروانه مجبور به امضای تفاهم نامه شده ، دقیقا تاریخ تفاهم نامه و تاریخ پروانه ساخت همین موضوع را نشان می دهد . آیا راهکاری در این پرونده برای مالک پیشنهاد داری که علی رغم این تفاهم نامه ، مالک بهای زمین را مطالبه نماید. چه مرجعی صالح به رسیدگی است و خواسته باید چه باشد؟
اینم بگم مالک بعد از گذشت ۳ سال از صدور پروانه و ساخت و ساز ملک قصد اقامه دعوا دارد. میخوام اول تامین دلیل انجام بدم برای مشخص شدن تفاوت فاحش قیمت زمین و بعد در دیوان عدالت اداری شکواییه ای تحت عنوان احراز وقوع تخلف شهرداری و مطالبه خسارت ( قیمت عادله روز زمین ) مطرح کنم . نظرتون چیه؟
فاطمه محمدی
مهریه از طریق کاغذ عادی
ملکی از طریق کاغذ عادی به عنوان مهریه قرار داده شده ایا از طریق همین کاغذ میشه ملک رو گرفت