سینا رحیمی
مهریه
با سلام من بجز خانه پدری که بعد از انحصار وراثت یک ششم ب نام من هستش مال دیگه ثبتی ندارم ولی در اون خونه زندگی نمیکنم و مادرم زندگی میکنه آیا میتونه اون یک دانگ رو توقیف کنه؟ و بعدش اگه من برم اونجا ساکن شم میتونم پس بگیرم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین ارث و مقررات مربوطه ارائه میدهم:
۱. امکان توقیف سهم الارث (یک دانگ)
- توقیف سهم الارث شما (یک دانگ) توسط مادرتان فقط در صورت وجود حکم قضایی و معمولاً بابت بدهی یا تعهدات مالی شما امکانپذیر است. به عبارت دیگر، اگر شما بدهیای داشته باشید و طلبکار حکم توقیف سهمالارث را بگیرد، ممکن است سهم شما توقیف شود.
- مادرتان به صرف مادر بودن و ساکن بودن در ملک، حق توقیف قانونی سهم شما را ندارد، مگر آنکه دعوایی حقوقی علیه شما مطرح کند و دادگاه حکم به نفع او صادر کند.
- بر اساس قانون مدنی (۱۳۰۷)، مواد ۸۶۷ و ۸۶۸، سهم الارث پس از فوت مورث (پدر) و انجام انحصار وراثت به شما تعلق گرفته و مالکیت آن قطعی است.
۲. امکان استفاده و پس گرفتن سهمالارث
- حق مالکیت شما بر یک دانگ قطعی است و میتوانید هر زمان که بخواهید، نسبت به استفاده از آن، فروش یا مطالبه سهم خود اقدام کنید.
- اگر تصمیم بگیرید در خانه ساکن شوید، از لحاظ قانونی میتوانید درخواست تقسیم یا استفاده از سهم خود را داشته باشید. اما اگر سایر وراث (مثلاً مادرتان) مخالفت کنند، باید از طریق دادگاه و طرح دعوای تقسیم ترکه یا افراز ملک اقدام کنید.
- اگر ملک قابل تقسیم نباشد، دادگاه معمولاً دستور فروش ملک و تقسیم ثمن را صادر میکند.
جمعبندی
- مادرتان به طور مستقیم و بدون حکم قضایی نمیتواند سهم شما را توقیف کند.
- شما هر زمان میتوانید برای استفاده یا دریافت سهم خود اقدام کنید، اما در صورت اختلاف، باید از مسیر قانونی (دادگاه) اقدام نمایید.
آیا توضیحات کافی بود یا سؤال بیشتری دارید؟
برای دریافت خدمات تخصصیتر، میتوانید از خدمات مشاوره حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
فرزانه جعفری
عدم تعهدپیمانکار به تحویل پارکینگ
باسلام
بنده سال ۱۴۰۰ یه واحدآپارتمان رو از یک شخصی که قبلا واحد و بصورت پیش فروش خرید کرده بود خریدم و تقریبا یکسالی هست که تحویل گرفتم،و در قراردادهم قیدشده که دارای پارکینگ بدون مزاحم می باشد ولی الان پیمانکار به علت کمبود مکان میگن که پارکینگ به من تعلق نمیگیره چون من آخرین قرارداد هستم،الان تکلیف من چیه؟آیا راهی وجود داره که من صاحب پارکینگ بشم؟چون با این وجود ملک من بی ارزش میشه،
یه چیز دیگه که هست اینه که من وقتی این ملک رو خریدم ۷۰درصد ساختمان تکمیل شده بود یعنی پارکینگش معلوم بود که چندتا پارکینگ داره ولی پیمانکار به من نگفت این واحد پارکینگ بهش تعلق نمیگیره الان که من نقل مکان کردم به داخل ساختمان ومیخوام از پارکینگ استفاده کنم بقیه اهالی ساختمان اجازه نمیدن ،به پیمانکار مراجعه کردم گفت که چون تو آخرین قرارداد هستی پارکینگ بهت تعلق نمیگیره،مگه میشه همچین چیزی، پس قراردادی که توش نوشته شده پارکینگ خصوصی بدون مزاحم تکلیفش چی میشه؟
فرزاد طهماسبی
کلاهبردارید
سلام خسته نباشید من حدود ۱ ساله که از طریق برنامه دیوار آگهی استخدام خریدو فروش استخدام شدن که کارش این بود که پول به کارت ما میریختن و به عنوان مثال ۵ ملیون میریختن از این ۵ ملیون ۴۵۰۰باید تتر خریداری میکردیم و به آدرس کیف پولشون میفرستادیم و اون ۵۰۰ تومن میشد دستمزد خودمون و آبان که از شکایت شده و به دادگاه رفتم و به بازپرس همه اینارو توضیح دادم بهشم گفتم متاسفانه شغلی انتخاب کردم که نمیدونستم امنیت شغلی داره
حالا میخوام ببینم آقای قاضی چه حکمی برام میبره و اینکه هیچ سابقه ای یا پرونده ای تاحالا نداشتم
جاسم بدوی
صدور رای برحسب کپی اقرارنامه جعلی
با سلام اگر حکمی در شعبه حقوقی در رابطه با چک شماره ۲۴ که قبل از آن در شورا حکم به محکوم کردن متهم به پرداخت وجه کرده با توجه به استفاده متهم ار کپی اقرارنامه جعلی در شعبه حقوقی که قبلادر پرونده حقوقی قبلی مربوط به چک۲۳ توسط کارشناس خط هیئت یک نفره خبره صادرشده و اینجانب جواب کارشناسی هیت یک نفره و سه نفره و حکم قطعی چک ۲۳ را به شعبه ارائه کرده باشم زیرا در اقرار نامه چین نوشته شده چک ۲۳ خیس و پاره شده و چک دیگر یعنی چک ۴۵ جایگزین ان گردیده وای قاضی شعبه رأی به بی حقی من صادر کرده باشد و سپس با اعتراض من در تجدید نظر حکم صادره شعبه حقوقی را تأیید وقطعی کرده باشد همچنین بعد از شکایت اینجانب نسبت به استفاده مجدد از سند مجعول و کلاهبرداری و گرفتن استعلام از شعبه حقوقی و تأیید موجود بودن جوابهای کارشناسان وکپی برگه جعلی که در استعلام ذکر شده توسط متهم به شعبه ارائه شده و با توجه به اینکه در پرونده اول شکایت جعل و استفاده از اوراق مجعول در روند رسیدگی که بعد از حکم قطعی چک ۲۴ در تجدید نظر متهم به جعل و استفاده از اوراق مجعول محکوم گردیده چگونه میتوانم بدون درخواست اعاده دادرسی که منجر به هزینه برای اینجانب میگردد و با توجه به اینکه پرونده از سال ۱۴۰۲ تا کنون نزد شعبه باقی مانده و به اجرای احکام ارسال نگردیده میتوانم درخواست تغییر این رأی را انجام دهم که با توجه به موجود بودن مستندات هود تخلف بزرگ قضایی میباشد به کجا مراجعه کنم تشکر