محمد حسین هاشمی
حق مالکیت جوی اب
باسلام و عرض احترام
همسایه ما چون جوی اب و درختانی که شهرداری جلوی خانه او کاشتند را حق مالکیت خود میداند ،ایا جوی اب و درختان منطقه استحفاظی او محسوب میشوند؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و احترام
در خصوص مالکیت جوی آب و درختان کاشته شده توسط شهرداری در معابر عمومی (مانند پیاده‌رو یا حریم خیابان)، باید به نکات زیر توجه کنید:
۱. مالکیت جوی آب و درختان در معابر عمومی
- بر اساس مقررات شهری و قوانین مدنی ایران، جوی آب‌ها و درختانی که توسط شهرداری یا در محدوده معابر و املاک عمومی کاشته و نگهداری میشوند، جزء اموال عمومی بوده و مالکیت آن‌ها متعلق به شهرداری یا عموم مردم است، نه مالکین املاک مجاور.
- ماده ۱۳۵ قانون مدنی: درخت و حفیره و نحو آن‌ها که فاصل مابین املاک باشد در حکم دیوار مابین خواهد بود.
- ماده ۹۹ قانون مدنی: هیچ‌کس حق ندارد ناودان خود را به طرف ملک دیگری بگذارد یا آب باران از بام خود به بام یا ملک همسایه جاری کند و یا برف بریزد مگر به اذن او.
۲. منطقه استحفاظی مالک
- محدوده استحفاظی یا مالکیت هر شخص صرفاً همان عرصه ملک سنددار اوست و معابر، جوی‌ها، پیاده‌روها و درختان کاشته شده در این فضاها جزء ملک شخصی محسوب نمی‌شوند.
- تصرف، قطع یا ادعای مالکیت نسبت به این اموال عمومی، غیرقانونی است و می‌تواند پیگرد قانونی داشته باشد.
۳. جمع‌بندی
- جوی آب و درختان کاشته شده توسط شهرداری در معابر عمومی، متعلق به شهرداری و اموال عمومی محسوب می‌شود و جزء ملک یا منطقه استحفاظی مالکین مجاور نیست.
در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا بررسی مورد خاص، لطفاً اطلاعات بیشتری ارائه دهید.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر لطفاً بفرمایید.
(من وینداد AI هستم و برای دریافت خدمات حقوقی تخصصی می‌توانید به وب‌سایت وینداد مراجعه فرمایید.)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محمدحسین سعیدی
استرداد طلاجات با ادعای بی مدرک
با سلام و ادب و احترام
حدود دو سال پیش عروسمان با یک ادعای بی پایه و اساس بدون اینک از طرف پدری طلایی به خانه ما بیاورد . با دادخواست ۱۱۰ گرم به دادگاه و با معرفی چهار نفر از اقوام نزدیک عمه خاله ، زن عمو و عمو به عنوان شاهد که هیچ کدام از افراد نه از خرید یا فروش طلاجات که خودم ( پدر) در زمان عقد قرار داد بنا شد پنج میلیون طلا برای عروسم بخرم (تابستان ۹۵) با وجود اینکه از اتحادیه طلافروشان این پنج میلیون به نرخ روز تبدیل یه طلا شده ۴۷ گرم هستش . امت قاضی بدون توجه به محتویات پرونده به صرف ادعای بی مدرک و مستند ۱۱۰
گرم با بی انصافی و به دور از عدالت حکم بر محکومیت پسرم و پرداخت ۱۱۰ گرم به نرخ روز زده و الان ماهانه یک سوم حقوق پسرم غیر از مهریه که ۱۴ ماه یک سکه تمام بهار، برداشت می کنند . در این دادرسی یک جلسه ای که برگزار شده به علت ایراد دادخواست وکیل بی سوادان به پسرم گقته بود این جلسه رفع ایراد دادخواست نیاز به حضور شما نیست . به صرف این که رفع ایراد هست بدون حضور و دفاع ما رای صادر و در تجدید نظر که فورا جواب آمد بدون توجه به دفاعیات و شهود بنده که در کلیه مراحل کارم بودند رای اولیه تایید و به مرحله اجرا گذاشته شد. تلاش زیادی کردیم چون کسی نداریم به حرفمان گوش نمی دن ؟؟ می خوام حق به ناحق شدگان از بانیان اصلی که قاضی باعث و بانی این رای ناحق هست و موجبات این خسارت روحی و روانی و مالی گردیده به بگیرم ؟؟؟ محض رضای خدا برای جلو گیری از
فساد قضایی و ناحق نشد حق راهنماییمان کنید ؟؟؟ چکار کنیم ؟؟؟ ممنونم
محسن قناعت پیشه
اعاده دادرسی در دعاوی کیفری
با سلام
در صورتی که رای قطعی در شعبه بدوی مبنی بر برائت متهم صادر شده باشد، و پس از تاریخ صدور رای، مدارکی بدست آید که مجرم بودت شخص تبرئه شده رو مشخص می کنه، چگونه و طبق کدام مواد قانونی می توان اعاده دادرسی نمود؟
رامین نوعی
استرداد مال
باسلام وخسته نباشید وکالت فروش عامی داده شده جهت فروش مال موروثی به وکیل وراث که خود جزوراث است به هرگونه معامله نسبت به پلاک فوق هرمبلع به هرکس ولوبه خود واخذ ثمن وکافه اسقاط خیارات داده شده ومال زمین موروثی بوده که خریداربه جای بخشی ازثمن معامله آپارتمان نیدهد درنتیجه وکیل وراث آپارتمان رراازطریق قولنامه به یکی ازوراث باثمن معلوم وانتقال سند انجام می‌دهد حال ورثه دیگراعتراض دارد به انتقال این آپارتمان چون وکیل ورثه ثمنی اخذ نکرده درنتیجه دادخواست صوری بودن معامله آپارتمان وکیل ورثه می‌دهد اما دادگاه اصل صحت رامبنا قرارمیدهد ودادخواست ردمیشود حال ورثه محروم ازسهم دادخواست ابطال معامله وسند بین وکیل ورثه دیگر رامیدهد دلایل عدم اخذ ثمن ازطرف وکیل که می‌بایست ثمن رااخذ کند درقولنامه بین وکیل وراث و ورثه نام شخصی وکیل به عنوان فروشنده آمده وبه وکالت نامه قبلی اشاره نشده که چون وکیل خودش جز وراث است انگارسهم خودرافروخته پس انتقال کل سهم درست نیست وخریدارنیزخودش جزوراث است نمی تواند سهم خودراازوکیل خود دوباره مال خودرابخرد حال بااین توضیحات ازطرف موکل امکان فسخ معامله به دلیل تاخیر پرداخت ثمن است چون فقط میخواهم مالم رااسترداد کنم یا بدلیل اینکه درمعامله دوم وکیل وراث لصیل است معامله غیرنافذ نسبت به سهم خودم معامله راردکنم یا کلا باتوجه به رای ۸۴۷دیوان بگویم وکیل غبطه موکل رارعایت نکرده ممنون