مرضیه زاهدی
تصرف عدوانی
سلام خسته نباشید
زمینی در روستا دارم از عمو خودم خریدم همسایه مجاور روی زمین ما/زمین دارای نقشه جی پی ای اب و برق /هست دیوار کشید البته قبل از دیوار مهندس نقشه جانمایی کرد ولی در نبود ما باز همسایه قناص زمینش را روی زمین ما صاف کرد وقتی ما فهمیدیم دیوار نیم ساز بود دو تا میلگرد دادم که در دیوار کار گذاشت تا من در روی آن سوار کنم چون فعلا قصد ساخت و ساز نداشتم کنتور برق خودم روا روی دیوار زدم چند روز پیش کنتور کنده و زمینه هم زیر دیواری مانده من شکایت کردم که هزینه خورد کردن کنتور و جعبه کنتور 10میلیون خسارت خورده وزمینم را استرداد کنه لطفاً راهنماییم کنید
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و راهنمایی حقوقی شما را بر اساس قوانین ایران ارائه میدهم.
۱. تصرف عدوانی و تجاوز به ملک
بر اساس ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) مصوب ۱۳۷۵، هر شخصی که بدون مجوز قانونی اقدام به تصرف یا تجاوز به اراضی، املاک و مستغلات دیگران کند، علاوه بر رفع تصرف و اعاده وضع به حال سابق، به مجازات حبس نیز محکوم میشود. همچنین قلع و قمع بنا و رفع تجاوز و اعاده کنتور برق و دیوار به حالت اولیه قابل مطالبه است.
استناد قانونی:
"هر کس به طور غیرمجاز ... اقدام به تصرف یا تجاوز یا ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق در املاک متعلق به دیگری نماید، به رفع تصرف عدوانی و اعاده وضع به حال سابق و جزای نقدی یا حبس محکوم میشود."
(قانون مجازات اسلامی (تعزیرات)، ۱۳۷۵، ماده ۶۹۰)
۲. مطالبه خسارت
طبق اصول کلی مسئولیت مدنی، هرکس به مال دیگری خسارت وارد کند، موظف به جبران آن است. شما میتوانید خسارت وارده به کنتور و جعبه کنتور را نیز مطالبه کنید.
استناد قانونی:
"هر کس باعث ضرر مادی یا معنوی به دیگری شود، مسئول جبران خسارت است."
(قانون مدنی، ماده ۳۲۸ و ۳۳۱)
۳. اقدامات عملی پیشنهادی
۱. پیگیری شکایت کیفری:
- موضوع تصرف عدوانی و تخریب کنتور را در کلانتری و دادسرا پیگیری کنید.
۲. شکایت حقوقی: - دادخواست رفع تصرف عدوانی و مطالبه خسارت به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک تقدیم کنید.
۳. استفاده از نقشه و مدارک: - نقشههای جیپیاس، سند، شهادت مهندس نقشهبردار و سایر مستندات را ضمیمه پرونده نمایید.
۴. کارشناسی رسمی: - درخواست کارشناسی جهت تعیین حدود ملک و میزان خسارت وارده را مطرح کنید.
۴. نکات مهم
- مدارک مالکیت و نقشههای رسمی بسیار مهم هستند.
- اگر دیوارکشی و نصب کنتور با مجوز و در محل صحیح بوده باشد، همسایه حق هیچگونه تعرضی ندارد.
- پیگیری همزمان کیفری و حقوقی توصیه میشود تا هم رفع تصرف شود و هم خسارت جبران گردد.
آیا توضیحات فوق کافی بود؟ اگر نیاز به راهنمایی بیشتر یا توضیح درباره روند دادرسی یا مدارک مورد نیاز دارید، لطفاً بفرمایید.
برای تنظیم دقیق دادخواست و پیگیری تخصصی، میتوانید از خدمات مشاوره حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
باقر باقری
ابطال سند
سلام وقت بخیر اپارتمانی سندش بنام بنده بود و بنده با برادرم شریک بودم دو سال پیش برادرم با خریداری( که باهم مراودات مالی زیادی داشتند) توافق شفاهی کردن و خریدار ثمن و مبلغ اپارتمان را به حساب برادرم واریز کرد و هیچ قراردادی بین هیچ کدام از طرفین منعقد نشد بین من و خریدار و خریدار و برادرم هیچ دست خطی حتی رد و بدل نشده و بنده با اکراه و اصرار بدون دریافت حتی یک ریال سند قطعی با اسقاط کافه خیارات به درخواست خریدار بنام برادرزاده خریدار منتقل کردم حال بعد از دوسال برادرزاده خریدار بنام شخص ثالثی منتقل کردن و با کل بدهی و چک برگشتی متواری هستند و در هیچ دادگاهی که علیه شان برگزار شده شرکت نکرده اند و حکم جلبشان هم صادر شده حال بنده از چه راهی میتوانم سند را باطل کنم لازم به ذکر است برادر خود من هم کلی از همین فرد و برادرزاده ش طلب دارد و از برادرزاده خریدار کلی چک برگشتی دست برادر من است
فرنام افضلی
فروش سهم الارث از ملک
اگر یک ملک آپارتمان بین سه وارث پسر باشد و یکی از این وراث توافق بر فروش این ملک را نداشته باشد ، چه باید کرد؟
طلب مال
با سلام .برادرم حدود دو سال پیش به نام پدرم یک دستگاه خودرو خریداری کرد ولی به دلیل وجود بیماری پدرم به او پولی نداد و فردای همان روز فورا خودرو را فروخت.سوالی که داشتم این بود که با وجود فوت پدرم و داشتن مدرک پزشکی که پدرم قادر به اداره زندگی نمیباشد آیا میتوانیم با شکایت پول خودرو را پس بگیریم؟