الف پ
مختومه شدن پرونده اجرایی ثبت و انحان عملیات احرایی مهریه در زنانی دیگر
چنانچه بخواهم پرونده تشکیل شده در اداره ثبت اسناد رسمی که برای توقیف اموال برای طلب مهریه از سهم الارث همسرم تشکیل شده را مختومه اعلام کنم. یعنی عملیات اجرایی پرونده متوقف و توقیف ملکی که سهم الارث همسرم هست رفع شود؟ آیا این امکان وجود دارد که در زمان دیگری مجدد بتوانم برای طلب مهریه ام اقدام کنم؟ مشکلی در گرفتن مهریه از سهم الارث ملک برایم پیش نمیاد؟ سپاس
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام
پاسخ به سوال شما در خصوص مختومه کردن پرونده اجرایی مهریه در اداره ثبت اسناد و امکان اقدام مجدد برای وصول مهریه از سهم‌الارث همسر:
۱. امکان مختومه کردن و رفع توقیف
- مطابق مقررات اجرای اسناد رسمی لازم‌الاجرا، چنانچه شما (زوجه) به عنوان متقاضی اجرای مهریه، درخواست مختومه شدن پرونده و رفع توقیف از ملک (سهم‌الارث همسر) را داشته باشید، این امکان وجود دارد. برای این کار باید به اداره ثبت مربوطه مراجعه و درخواست کتبی خود را ارائه دهید.
- پس از مختومه شدن پرونده، عملیات اجرایی متوقف و توقیف ملک رفع خواهد شد.
۲. امکان اقدام مجدد برای وصول مهریه
- اصل کلی در حقوق ایران این است که تا زمانی که مهریه به طور کامل وصول نشده و حق شما ساقط یا اسقاط نشده باشد، هر زمان می‌توانید مجدداً برای مطالبه مهریه اقدام کنید.
- رفع توقیف و مختومه شدن پرونده قبلی، مانع از طرح مجدد درخواست وصول مهریه (از همان مال یا اموال دیگر همسر) نخواهد بود، مگر اینکه با سند رسمی یا به موجب حکم دادگاه، مهریه شما به طور کامل دریافت یا اسقاط شده باشد.
۳. مشکلات احتمالی در آینده
- تنها در صورتی که ملک مورد نظر در آینده به دیگری منتقل شود یا در سهم‌الارث تغییراتی ایجاد شود (مثلاً فروش، انتقال به ورثه دیگر یا توقیف توسط طلبکار دیگر)، ممکن است امکان وصول مهریه از همان ملک محدود یا غیرممکن شود.
- بنابراین، اگر تصمیم به مختومه کردن پرونده دارید، توجه داشته باشید که وضعیت مالکیت و توقیف ملک در آینده ممکن است تغییر کند و امکان وصول مهریه از آن مال را دشوار کند.
جمع‌بندی
- امکان مختومه کردن پرونده و رفع توقیف وجود دارد.
- امکان اقدام مجدد برای وصول مهریه محفوظ است.
- در صورت تغییر وضعیت ملک در آینده، ممکن است مطالبه مهریه از آن مال با مشکل مواجه شود.
پیشنهاد:
در صورتی که ارزش یا وضعیت ملک برای شما اهمیت دارد، قبل از رفع توقیف، وضعیت حقوقی و مالکیت آن را بررسی کنید.
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم.
آیا پاسخ من کافی بود؟ اگر نیاز به توضیح بیشتر یا راهنمایی درباره روندهای اداری دارید، لطفاً بفرمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محیا محمدی
تحویل ملک
سلام و عرض ادب بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم، پنج میلیارد برای مبایعه نامه پرداخت کردم.قرار بود یک میلیارد برای تحویل ملک و یک میلیارد بابت سند پرداخت کنم. یک میلیارد تحویل ملک رو پرداخت کردم ولی چون انشعابات کامل نبود واحد رو تحویل نگرفتم.قراره اسفند ماه یک میلیارد دیگه برای سندپرداخت کنم. اگه امکان داره راهنمایی کنید چه اقداماتی میتونم انجام بدم ممنون
محمد پرسا
ابطال معامله
سال ۹۹باغی خریدم.چند روزی است دادخواستی إمده مبنی بر این که معامله ای که بین فروشنده اولی و دومی انجام شده به علت مال غیر بودن ثمن معامله،مبایغه ما هم که پنجمین خریدار هستیم،هم باطل است.واقعا معامله ما باطل است؟یا نظر قاضی شرط است و امکان این که معامله ما صحیح باشد وجود دارد.معامله ما کاملا قانونی است.
با سپاس
سیاوش ممتاز
امکان رفع توقیف مبلغ مانده حساب که برای ودیعه منزل بوده
سلام
ایا میتوان مبلغی را که در حساب بانکی محکوم علیه توقیف شده و صرفا جهت تامین ودیعه منزل پس انداز شده بوده از توقیف ازاد کرد. ضمن اینکه غیر از ان مبلغ وجه دیگری در اختیار نداشته باشد.