پرسشی

با سلام
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و سؤالتان را با توجه به قوانین ایران بررسی می‌کنم:

۱. بررسی موضوع وکالت و سوءاستفاده از وکالت

• وکالت‌نامه سندی است که به موجب آن، شما به مادرتان اختیار انجام برخی امور (مثلاً نقل و انتقال ملک) را داده‌اید.


• اگر مادرتان برخلاف توافق شفاهی یا نیت شما، اموال را به نام افراد دیگری (خواهرانتان) منتقل کرده و به شما انتقال نداده، موضوع می‌تواند مصداق سوءاستفاده از وکالت یا «خیانت در امانت» باشد.


• طبق قانون، وکیل باید در حدود اختیارات و منافع موکل (شما) عمل کند و اگر خارج از این حدود عمل کند و باعث ضرر شما شود، مسئول است.

۲. امکان شکایت و پیگیری حقوقی

• شکایت کیفری: اگر بتوانید ثابت کنید مادرتان با سوءنیت و برخلاف توافق، اموال را به نام خودش یا دیگری منتقل کرده، می‌توانید به اتهام «خیانت در امانت» یا «سوءاستفاده از وکالت» شکایت کنید.


• شکایت حقوقی: می‌توانید دعوای ابطال سند یا انتقال مال را مطرح کنید، به شرط اینکه بتوانید اثبات کنید انتقال به زیان شما و برخلاف توافق بوده است.

مواد قانونی مرتبط:

• قانون مدنی (۱۳۰۷)، ماده ۶۶۳:
  "وکیل نمی‌تواند عملی را که از حدود وکالت او خارج است انجام دهد."


• قانون مدنی (۱۳۰۷)، ماده ۶۶۷:
  "وکیل باید در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را رعایت کند و از اختیارات تفویض شده تجاوز ننماید."

۳. مدارک و شواهد لازم

• وکالت‌نامه رسمی


• اسناد انتقال ملک


• هرگونه مدرک یا شاهدی مبنی بر اینکه توافق شما چیز دیگری بوده


• پیگیری از طریق ثبت اسناد و دریافت سوابق انتقال

۴. مراحل اقدام

۱. مشاوره با وکیل متخصص: توصیه می‌شود با یک وکیل مجرب مشورت کنید تا جزئیات پرونده شما را بررسی کند.
2. جمع‌آوری مدارک: کپی وکالت‌نامه، اسناد انتقال، مکاتبات یا پیامک‌های مرتبط و هر گونه مدرک دیگر را آماده کنید.
3. ثبت شکایت: می‌توانید در دادسرای محل وقوع ملک یا محل تنظیم وکالت‌نامه، شکایت خود را مطرح کنید.
4. پیگیری حقوقی: ممکن است لازم باشد دعوای ابطال سند یا الزام به انتقال مال نیز مطرح شود.

آیا این پاسخ برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی دقیق‌تر دارید، لطفاً بفرمایید.
در صورت نیاز به تنظیم دادخواست یا دفاع تخصصی، می‌توانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.