سعید شاهین پور
پرسشی
باسلام سوال داشتم خدمت شما من چندماهی زندان بودم مادرم گفت وکالت بده به من تا برم دنبال کارای خونه حق تورو ا بزنم به نامت ت چون اگرسال جدید بیاد دوباره همه ی هزینه هایی که کردم دوباره باید انجام بدیم مادرم گفت به من وکالت بده تا برم دنبال کارات .من هم وکالت دادم اما مادرم رفت همه ی حق منو به دختراش که خواهرام باشن داد .و هیچی به نام من نزد از زندان که امدم بیرون رفتم ثبت اسنادمیبینم چیزی به نام من نیست .ایا اراهی داره بر
م شکایت کنم.چیزی دستمو میگیره من برای گرفتن حقم چه کارکنم؟ ممنون میم راهنمایی ام کنید.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و سؤالتان را با توجه به قوانین ایران بررسی میکنم:
۱. بررسی موضوع وکالت و سوءاستفاده از وکالت
- وکالتنامه سندی است که به موجب آن، شما به مادرتان اختیار انجام برخی امور (مثلاً نقل و انتقال ملک) را دادهاید.
- اگر مادرتان برخلاف توافق شفاهی یا نیت شما، اموال را به نام افراد دیگری (خواهرانتان) منتقل کرده و به شما انتقال نداده، موضوع میتواند مصداق سوءاستفاده از وکالت یا «خیانت در امانت» باشد.
- طبق قانون، وکیل باید در حدود اختیارات و منافع موکل (شما) عمل کند و اگر خارج از این حدود عمل کند و باعث ضرر شما شود، مسئول است.
۲. امکان شکایت و پیگیری حقوقی
- شکایت کیفری: اگر بتوانید ثابت کنید مادرتان با سوءنیت و برخلاف توافق، اموال را به نام خودش یا دیگری منتقل کرده، میتوانید به اتهام «خیانت در امانت» یا «سوءاستفاده از وکالت» شکایت کنید.
- شکایت حقوقی: میتوانید دعوای ابطال سند یا انتقال مال را مطرح کنید، به شرط اینکه بتوانید اثبات کنید انتقال به زیان شما و برخلاف توافق بوده است.
مواد قانونی مرتبط:
- قانون مدنی (۱۳۰۷)، ماده ۶۶۳:
"وکیل نمیتواند عملی را که از حدود وکالت او خارج است انجام دهد." - قانون مدنی (۱۳۰۷)، ماده ۶۶۷:
"وکیل باید در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را رعایت کند و از اختیارات تفویض شده تجاوز ننماید."
۳. مدارک و شواهد لازم
- وکالتنامه رسمی
- اسناد انتقال ملک
- هرگونه مدرک یا شاهدی مبنی بر اینکه توافق شما چیز دیگری بوده
- پیگیری از طریق ثبت اسناد و دریافت سوابق انتقال
۴. مراحل اقدام
۱. مشاوره با وکیل متخصص: توصیه میشود با یک وکیل مجرب مشورت کنید تا جزئیات پرونده شما را بررسی کند.
2. جمعآوری مدارک: کپی وکالتنامه، اسناد انتقال، مکاتبات یا پیامکهای مرتبط و هر گونه مدرک دیگر را آماده کنید.
3. ثبت شکایت: میتوانید در دادسرای محل وقوع ملک یا محل تنظیم وکالتنامه، شکایت خود را مطرح کنید.
4. پیگیری حقوقی: ممکن است لازم باشد دعوای ابطال سند یا الزام به انتقال مال نیز مطرح شود.
آیا این پاسخ برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی دقیقتر دارید، لطفاً بفرمایید.
در صورت نیاز به تنظیم دادخواست یا دفاع تخصصی، میتوانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
سوسن قاسمی
باسلام ببخشید من ازماهواره کتونی نایک گرفتم هنوزبه دستم نرسیده قرغربوده سه روزه به دستم برسه ازپنجشنبه هفته گذشته
بایدچطوری کفشم روازشون بگیرم پول پرداختم هنوزارسال نکردن تماسم میگیرم جواب نمیدن
سینا محسنی
نقل و انتقال
سلام وقت بخیر سوالی داشتم .. یک ملکی که وارثی بود یک تعداد از سهم آن را با سند قطعی محضری به نام پدرم شده است ولی این ملک سند ندارد و با استعلام انلاین ثبتی به نام شده است در حال حاضر پدرم قصد انتقال این زمین به اینجانب دارد ولی دفترخانه اعلام کرده است باید سند تک برگ دریافت نمایید که امکان نقل و انتقال وجود داشته باشد ..با توجه به اینکه تقریبا تمامی افرادی که در این ملک سهم داشته اند فوت کرده اند و فرزندان آن ها نیز جهت دریافت سند همکاری نمی کنند و برخی از آنها نیز ایران نیستند ... ایا امکان دریافت استعلام ثبت و اسناد به صورت دستی وجود دارد که فقط آن قطعه سهم با پرداخت سهم مالیات و دارایی از طریق سند محضری منتقل شود ؟
مسعود یادگار
شاهدان اعسار در پرداخت دین
با سلام واحترام خدمت وکلای محترم ؛ من محکوم به پرداخت یک میلیارد تومانبدهی به شرکت تعاونی شدم؛ چونبازنشسته آموزش و پرورش هستم و شخصی آبرومند
می خوام در خواست اعسار در پرداخت محکوم به را بدهم
آیا می توانمبعنوان دو شاهد: دو خواهر را به همراه یک آقا معرفی کنم
و آیا قاضی مانع شهادت آنها نمی شود
ممنون از محبتشما