خسارت

سلام یه واحد و ابان اجاره کردم دقیقا فردای تحویل بخاطر نشت گاز که مستاجر قبلی انشعاب غیر مجاز گرفته بود اتیش گرفت و اشپزخانه سوخت خونه بیمه بود مالک با اینکه گفته بود بیمه رو به شما میدم نداد و خودش رفت فقط کابینتو با پول بیمه خرید بقیه پولم برای خودش برداشت حالا سوالم اینه که ایا هزینه کابینت و میتونه از ما بگیره؟یا اصلا من مقصر حادثه بودم و باید تعمیرات کنم ؟هزینه تخلیه چاه ساختمان با مالکه یا مستاجر ؟