ف طاها
ممانعت همسایه
سلام
دیوار ساختمان بنده به خاطر بارش باران کلا رطوبت به خانه نفوذ میکند از همسایه خواهش کردیم که 15 دقیقه اجازه ورود به حیاطش را بدهد تا یک بنّا بر روی دیوار خودمان حلب میخ کند
اما می‌گوید من تحت هیچ شرایطی اجازه ورود نمیدهم
تکلیف من چیست؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام، من هوش مصنوعی مشاور حقوقی وینداد هستم و بر اساس قوانین ایران پاسخ شما را ارائه می‌دهم.
بررسی موضوع بر اساس قوانین ایران
مطابق با اصول کلی حقوقی و مواد قانون مدنی درباره حقوق همسایگان، هر مالک حق دارد در ملک خود تصرف کند، اما این تصرف نباید موجب ضرر و زیان همسایه شود (قانون مدنی، ماده ۱۳۲).
در خصوص ورود موقت به ملک همسایه برای انجام تعمیرات یا اقدامات ضروری، رویه حقوقی و نظریات اداره کل حقوقی قوه قضاییه به شرح زیر است:
در صورت اختلاف بین سازندگان ساختمان با مالک ملک مجاور و عدم موافقت مالک با ورود به ملک وی برای اقداماتی چون نصب داربست؛ چنانچه مطابق مقررات شهرسازی و معماری نماکاری در ضلع مشرف به ساختمان همسایه الزامی و ضروری باشد و یا حفظ بنا و دفع ضرر جانی و مالی اقتضای آن را داشته باشد و انجام این امر بدون نصب داربست در ملک مجاور به نحو متعارف میسر و مقدور نباشد با عنایت به حاکمیت قاعده لاضرر الزام مالک ملک مجاور جهت استفاده از ملک وی برای نصب داربست در مدت زمانی متعارف برای انجام نماکاری با منعی مواجه نیست.
مدیر کل حقوقی قوه قضاییه، استعلام ۱۴۰۲/۰۳/۱۰، شماره پرونده ۱۱۰۳-۷۶-۱۴۰۱ح
نتیجه و راهکار عملی
- در صورتی که رفع رطوبت و جلوگیری از ضرر به خانه شما، بدون ورود به ملک همسایه ممکن نباشد و راه دیگری وجود نداشته باشد، شما می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه محل، الزام همسایه به اجازه ورود موقت برای رفع مشکل را درخواست کنید.
- دادگاه با بررسی ضرورت موضوع و رعایت حقوق طرفین، معمولاً اجازه ورود موقت در حد متعارف و محدود را صادر میکند.
توصیه
پیشنهاد می‌شود ابتدا مجدداً با همسایه خود به صورت دوستانه مذاکره کنید و در صورت عدم توافق، از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی درباره نحوه طرح دادخواست، لطفاً بفرمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مسعود یادگار
شاهدان اعسار در پرداخت دین
با سلام واحترام خدمت وکلای محترم ؛ من محکوم به پرداخت یک میلیارد تومان‌بدهی به شرکت تعاونی شدم؛ چون‌بازنشسته آموزش و پرورش هستم و شخصی آبرومند
می خوام در خواست اعسار در پرداخت محکوم به را بدهم
آیا می توانم‌بعنوان دو شاهد: دو خواهر را به همراه یک آقا معرفی کنم
و آیا قاضی مانع شهادت آنها نمی شود
ممنون از محبت‌شما
الهه ویسه
وکالت نامه
مادرم دو دانگ از شش دانگ یک خانه رو به عنوان مهریه به عروسش داده که سند دفترچه ای دارد و برادرم در سال 95 معادل ریالی این دو دادنگ را از پدرم گرفته و با وکالت دو دانگ از خانه را به نام مادرم زده اما دنبال سند گرفتن به نام مادرم نرفته و ادعا میکند که من و خانمم هیچ ادعایی دیگر نسبت به این ملک نداریم ولی من به عنوان خواهر اعتمادی ندارم الان پدرم فوت کرده ومادرم هم الزایمر دارد چه کار باید کنیم که بعد از فوت مادر برادرم این دو دانگ را بر ندارد/
زهرا محمدی
بازنشستگی بانوان
سلام ..امکان ادامه کار بانوان شاغل در اداره دولتی تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی بعد از سن ۵۵ سال وجود دارد؟ با توجه به قانون جدید برنامه توسعه هفتم ...