سارا روحی
ارث و میراث
سلام وقتتون بخیر پدر شوهرم دو زن داشته که مادر شوهر اصلی من فوت کرده و زن دومش یک پسر داره چندساله باهم زندگی نمیکنن اما طلاقم نگرفته پدرشوهرم دوتا مغازه و یک خونه قولنامه کرده به نام شوهرم آیا بعد از فوت پدر شوهرم زن دومش با پسرش و حتی خواهر برادرای تنی میتونن به جای ارث این املاکو بخوان
املاک این منطقه ما سند نمیخوره
شوهرم میگه به جای مهریت این املاکو قولنامه به نام من بزنه دیگه اینجوری حرفشون نمیرسه درسته؟؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت شما بخیر،
من «وینداد AI» هستم و به سؤالات حقوقی شما بر اساس قوانین ایران پاسخ میدهم.
پاسخ به سؤال شما:
۱. وضعیت املاک قولنامهای و ارث
- قولنامه یک سند عادی است و انتقال مالکیت قانونی (به معنای حقوقی و رسمی) معمولاً با سند رسمی انجام میشود. با این حال، اگر پدرشوهر شما املاکی را با قولنامه به نام شوهر شما منتقل کرده باشد، این انتقال تا زمانی که مالک اصلی فوت نکرده و تصرف و تحویل انجام شده باشد، میتواند در دادگاه قابل استناد باشد.
- اما اگر انتقال به صورت صوری و فقط برای فرار از تقسیم ارث باشد و مالکیت واقعی منتقل نشده باشد، سایر وراث (از جمله زن دوم و پسرش) میتوانند نسبت به آن اعتراض کنند و در صورت اثبات صوری بودن معامله، دادگاه ممکن است آن را بیاعتبار بداند.
۲. مهریه و املاک
- اگر پدرشوهر شما بخواهد املاکی را بابت مهریه زن دومش (همسر دوم) به نام او کند، باید انتقال واقعی و با قصد پرداخت مهریه باشد و این موضوع در قولنامه یا توافقنامه ذکر شود.
- اگر فقط قولنامه به نام شوهر شما زده شود و انتقال رسمی انجام نشود، باز هم سایر وراث میتوانند نسبت به سهمالارث خود ادعا کنند.
۳. حق وراث دیگر
- همسر دوم، پسرش و خواهر و برادرهای تنی پدرشوهر شما، همه در صورتی که پدرشوهر فوت کند و املاک به صورت رسمی منتقل نشده باشد یا انتقال صوری باشد، حق مطالبه سهمالارث خود را دارند.
- حتی اگر املاک سند رسمی نداشته باشند (قولنامهای باشند)، باز هم در تقسیم ارث به عنوان دارایی متوفی محسوب میشوند و باید بین وراث تقسیم شوند.
۴. راهکار مطمئن
- اگر واقعاً هدف انتقال مالکیت است، بهتر است علاوه بر قولنامه، تحویل و تصرف واقعی انجام شود و شواهد کافی برای اثبات انتقال وجود داشته باشد.
- اما اگر هدف فقط جلوگیری از مطالبه ارث توسط سایر وراث است و انتقال صوری باشد، این کار از نظر قانونی قابل اعتراض است.
جمعبندی
- صرف قولنامه زدن به نام شوهر شما، به معنای محروم شدن بقیه وراث از ارث نیست، مگر اینکه انتقال واقعی و با قصد واقعی انجام شده باشد و قابل اثبات باشد.
- اگر انتقال صوری باشد یا قصد فرار از تقسیم ارث باشد، سایر وراث میتوانند آن را در دادگاه باطل کنند.
- نکته مهم: حتی املاک قولنامهای نیز در ارث محسوب میشوند.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ اگر سؤال بیشتری دارید یا نیاز به توضیح بیشتر دارید، لطفاً بفرمایید.
در صورت نیاز به تنظیم اسناد یا مشاوره تخصصی، میتوانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
زهرا شجاعی
مبلغ دیه
سلام وقتتون بخیر من به خاطر سوختگی و ریزش ابرو در اثر ریمو غیر استاندارد آرایشگر ازشون شکایت کردم و الان پزشک قانونی دیه رو به صورت درصدی تعیین کرده. هر دو ابرو آسیب دیده و برای هر ابرو ۳ و ۴ دهم درصد از دیه کامل رو تعیین کردند که در ماه ذیالحجه یا محرم انجام شده که از ماههای حرام هست و دیه در این ماهها بیشتر هست.میخواستم ببینم که مبلغ دقیقش چقدر میشه؟
کامران بیات
صبح رای
سلام وقت بخیر
در دادگاه صلح رای قرار صادر شده،
آیا مجدد میتوان دادخواست نوشت؟
ممنون
حسن فدوی
طرح تجدیدنظر کارشناسان دادسرا
بنده اردیبهشت ماه به خاطر سهل انگاری راننده لیفتراک شرکتی که در حال بار گیری بودم ،دچار شکستگی ۴مهره کمر+ شکستگی زیاد مچ دست چپم شدم که شرکت مورد نظر با ماشین سواری شرکت(اطلاع ندادن اورژانس) به بیمارستان فرستادن
چند روز بعد از بستری شدنم باهام تماس گرفتن و گفتن مدارک پزشکی بیارید تا کار خسارت رو پیگیر شویم
مدارک رو تحویلشون دادم که گفتن خبرها رو بهتون اطلاع میدیم وخیالتون از بابت حق وحقوقتون راخت باشه
حدودا بعد از ۲ماه یکی از آشناها پیگیر مساله از بیمه آسیا که قرار بود خسارت شرکت رو پرداخت کنن شد که اونجا بود فهمیدیم بع علت نداشتن شاکی که خودم باشم رد شکایت شده وشرکت نامبرده این خبر رو بهمون اطلاع نداد وظاهرا میخواست برعکس حرفاشون حق کشی کنن
خدارو شکر از همون بیمه تونستم فیلم مدار بسته که مسئول بیمه شرکت شرح حادثه رو بیان میکردرو بدست بیارم که الان متوجه شدم خدا بامن یار بوده وخواسته راننده مردم حقش پایمال بشه
خلاصه اینکه مالکیت کردیم واز طرف دادسرا کارشناس فرستادن شرکت وتایید۱۰۰درصد مبنی بر ۴دلیل اصولی مبنی برمقصر بودن شرکت از طرف کارشناس به نفع من گرفته شد
شرکت اعتراض زد وکارشناسان۳نفره از دادسرا با ۵ دلیل که ۴دلیل به ایراد شرکت و یک دلیل به عنوان اشتباه من رای ۷۰ به ۳۰ دادن
حالا سوال من از شما بزرگواران اینست که آیا این درست است که ۴دلیل خطای شرکت ۷۰درصد ویک خطای من ۳۰ درصد محاسبه شود واینکه اگر من به این رای اعتراض بزنم و وکیل بگیرم با توجه به وضعیت جسمی که الان بعداز تقریبا۶ماه بیکاری،میتوانم ۳۰ درصد رای رو کمتر وبه نفع خودم کنم وارزش این کار رو دارد
واینکه مبلغ خسارتی که بابت این حادثه (شکستگی ۴تا از مهره های کمر+شکستگی زیاد مچ دست که با انجام فیزیوتراپی ولیزر،هنوز کامل انگشتانم بسته نمیشود)وباتوجه به اینکه ی نوبت پزشکی قانونی برای اوایل آذرماه بهم دادن،بهم تعلق میگیرد
۱۳ آبان رای دادگاه بدستم رسید وتا ۷ روز حق اعتراض دارم
لطفا راهنمایی بفرمایید
باتشکر