سهند ساها
ماهواره مرکزی لپارتمان
سلام وعرض ادب..آیا دریه آپارتمان ۸واخذی که بنده مستاجر هستم.وچندسال هست سکونت دارم اما از ماهواره و آنتن مرکزی استفاده نمیکنم باید هزینه های نصب و تعمیر این ماهواره مرکزی هم بنده تعلق بگیرد یاخیر؟؟باتشکرواحترام
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت بخیر
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد، پاسخ شما را بر اساس قوانین و مقررات مربوط به اجاره و قانون تملک آپارتمانها ارائه میدهم:
مقررات هزینههای مشترک در آپارتمانها
بر اساس قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن، هزینههای مربوط به قسمتهای مشترک ساختمان (مانند پشتبام، راهپله، تاسیسات مشترک، آنتن مرکزی و...) بر عهده تمامی مالکان و ساکنان (اعم از مالک و مستاجر) است، حتی اگر از آن قسمت مشترک استفاده نکنند.
ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها (۱۳۴۳):
حقوق و تعهدات و همچنین سهم هر یک از مالکان قسمتهای اختصاصی از مخارج قسمتهای مشترک تابع مقررات مندرج در این قانون و آییننامه اجرایی آن خواهد بود.
ماده ۲۵ آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها (۱۳۴۷):
پرداخت هزینههای مشترک اعم از اینکه واحد مورد استفاده قرار گیرد یا نگیرد، الزامی است.
نتیجه
- شما به عنوان مستاجر، موظف به پرداخت سهم خود از هزینههای نصب و تعمیر آنتن یا ماهواره مرکزی هستید، حتی اگر از آن استفاده نکنید.
- این هزینهها جزء مخارج مشترک ساختمان محسوب میشوند و عدم استفاده، دلیل معافیت از پرداخت نیست.
نکته
در برخی قراردادهای اجاره، ممکن است توافق متفاوتی صورت گرفته باشد. در این صورت، مفاد قرارداد اجاره ملاک عمل خواهد بود.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا مشاهده متن دقیق مواد قانونی، لطفاً اعلام فرمایید.
در صورت نیاز به تنظیم قرارداد یا مشاوره تخصصی، میتوانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
نوید بذرفشان
ترکه و دیون متوفی
با سلام
پدر بنده چند ماه پیش فوت کردند ،و تنها وراث ایشان دو پسر هستیم ماترک به جا مانده از ایشان یک دستگاه اتومبیل به ارزش حدودی ۲۰۰ ملیون تومان است با توجه به اینکه چندین سال هست که یک پرونده حقوقی مفتوح داشته اند که در صورت محکومیت احتمالی شاید به ده ها میلیارد بدهی ختم شود چه کاری بکنیم بهتر است آیا تحریر ترکه و سپس رد ترکه توسط یکی از وراث کمکی میکند ؟اگر هر دو وارث رد ترکه کنیم تکلیف اتومبیل چه میشود چون صاحب حقیقی اتومبیل به جا مانده از پدر بنده هستم و برادرم هم کاملا در جریان هست و این را قبول دارد که فقط سندش به نام پدرم بوده و من آن را خریداری کردم
مهدی جمشیدی
ظهرنویسی درپشت چک صیادی
سلام باعرض ادب احتراما میخواستم بدونم پشت چندفرهنگی چک صیادی را امضا نموده وچیزی دیگر حتی اسمم راهم ننوشته ام وصاحب چک مستقیم بنام طرف ثبت نموده ومن فقط پشت چک امضا نمودم رفته هم برعلیه صاحب چک وهم برعلیه من تامین خواسته گرفته حسابم راهم مسدود کرده آیا صرف امضا پشت چک صیادی ارزش قانونی دارد واگرغیرقانونی هست وکیل بگیرم
محمدحسین سعیدی
ارسال پرونده مطالبه وجه محل سکونت
با سلام
با توجه به دادخوست مطالبه وجه از شخصی که مبلغ دوازده میلیون و پانصدهزار تومان و طولانی شدن صدور رای توسط قاضی آیا درخواست جهت ارسال پرونده به محل سکونت برای رسیدگی امکان پذیر هستش ؟ چرا که امکان اعمال نفوذ فرد خاطی بر پرونده وجود دارد ؟ به علت دوری راه و نبود امکانات امکان دسترسی حضوری برایم فراهم نیست؟ لطفا راهنمایی بفرمایید؟ ممنونم