مهدی اسماعیلی
پیدا شدن مفسده پس از انحصار ورثه
۴ سال پیش انحصار ورثه به صورت دوستانه و بدون ثبت رسمی انجام شد و زمینی بین خواهران و برادران تقسیم شد.تنها یک رضایت نامه بین فرزندان امضاء شد که کسی از این تقسیم بندی ناراضی نیست.
بعد از تقسیم مشخص شد که در قطعه متعلق به ما برق فشار قوی عبور کرده و چون دقیقا از وسط زمین گذشته به علت قوانین اداره برق و لزوم رعایت حریم،این زمین امکان ساخت ندارد.
میخواستم بپرسم در حال حاضر ما باید تحت چه عنوانی از مابقی ورثه به دادگاه شکایت کنیم؟
و آیا با توجه به گذشت حدود ۴ سال امکان موفقیت وجود دارد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
پاسخ وینداد AI:
۱. وضعیت تقسیم غیررسمی ارث و آثار حقوقی
بر اساس قانون مدنی ایران، تقسیم ارث میان وراث باید طبق مقررات قانونی و با رعایت تشریفات رسمی (مثلاً اخذ گواهی انحصار وراثت و تنظیم تقسیم‌نامه رسمی) انجام شود. تقسیم غیررسمی (دوستانه) و صرفاً با رضایت‌نامه عادی، فاقد اعتبار رسمی بوده و در صورت بروز اختلاف، هر یک از وراث می‌تواند ابطال یا تعدیل آن را از دادگاه بخواهد (قانون مدنی، مواد ۳۰۰ تا ۳۲۸).
۲. ایراد وجود برق فشار قوی و محرومیت از انتفاع
بر اساس اصول مسئولیت مدنی (قانون مدنی، ماده ۳۲۸)، اگر یکی از وراث زمینی دریافت کند که به دلیل وجود برق فشار قوی عملاً فاقد ارزش انتفاعی و قابل ساخت باشد، این تقسیم عادلانه نیست و می‌تواند موجب ضرر و زیان گردد. اگر اثبات شود که سایر وراث از این موضوع اطلاع داشته‌اند یا تقسیم به گونه‌ای انجام شده که سهم شما ناعادلانه بوده، شما حق طرح دعوا دارید.
۳. عنوان حقوقی دعوا
با توجه به توضیحات شما، مناسب‌ترین عنوان دعوا:
- دعوی ابطال تقسیم‌نامه عادی و انجام تقسیم مجدد ترکه
یا - دعوی تعدیل تقسیم‌نامه به دلیل ظهور عیب یا ضرر فاحش در سهم اختصاص یافته
می‌باشد.
همچنین می‌توانید تحت عنوان تقسیم مجدد ترکه یا ابطال تقسیم‌نامه عادی به استناد مواد قانونی و به دلیل ضرر و عیب فاحش، دادخواست خود را مطرح نمایید.
۴. مرور زمان و امکان موفقیت
در دعاوی مربوط به تقسیم ارث، مرور زمان خاصی وجود ندارد و هر زمان که یکی از وراث متوجه ضرر یا اجحاف شود، می‌تواند طرح دعوا کند. اما هرچه زمان بیشتری بگذرد، اثبات ادعا دشوارتر خواهد شد. با توجه به اینکه تقسیم رسمی نبوده و رضایت‌نامه صرفاً عادی است، امکان موفقیت شما وجود دارد، به‌ویژه اگر بتوانید عدم آگاهی خود از وجود برق فشار قوی و غیرقابل ساخت بودن زمین را اثبات کنید.
۵. توصیه‌های عملی
- جمع‌آوری اسناد و مدارک مربوط به تقسیم، رضایت‌نامه، نقشه زمین و مستندات اداره برق درباره حریم برق فشار قوی.
- اخذ نظریه کارشناس رسمی دادگستری در خصوص غیرقابل ساخت بودن زمین به علت عبور برق فشار قوی.
- مراجعه به وکیل متخصص برای تنظیم دادخواست و پیگیری حقوقی.
آیا نیاز به توضیحات بیشتری درباره نحوه تنظیم دادخواست یا روند رسیدگی دادگاه دارید؟
این پاسخ توسط وینداد AI ارائه شد. برای خدمات تخصصی‌تر، می‌توانید از مشاوره‌های حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
بهنام ملک زاده
شکایت برایه حق خود
بنده بابت دستمزده کارم چکی را دریافت کردم وان را به عنوان قرض به شخصی دادم ودر توضیح چک قید شده که بابت دستمزده اقایه بهنام ملک زاده والان طرف قرضی که داده بودم را تحویل نمیده چیکار باید بکنم
محمد جعفری
اجرای احکام
بنده مطالبه وجه داشتم الان پرونده دراجرای احکام است وحساب طرفم رامسدودکردم چندروز دیگه پول به حساب دادگاه میاد وازاونجا به حساب بنده می خواستم ببینم رای غیابی بوده وطرفم هم واخواهی انجام نداده می تونه الان شکایت بکنه جلوی حکم رابگیره یانه؟
مبینا یاری
مراجعه نکردن به کلانتری برای عدم پیگیری شکایت
سلام من از همسایه شکایت کردم الان شکوائیه از دفتر خدمات قضایی رفته کلانتری میخواستم بدونم اگر به کلانتری مراجعه نکنم و ادامه ندم چون نمیخوام پیگیری کنم چی میشه؟