مهدی اسماعیلی
پیدا شدن مفسده پس از انحصار ورثه
۴ سال پیش انحصار ورثه به صورت دوستانه و بدون ثبت رسمی انجام شد و زمینی بین خواهران و برادران تقسیم شد.تنها یک رضایت نامه بین فرزندان امضاء شد که کسی از این تقسیم بندی ناراضی نیست.
بعد از تقسیم مشخص شد که در قطعه متعلق به ما برق فشار قوی عبور کرده و چون دقیقا از وسط زمین گذشته به علت قوانین اداره برق و لزوم رعایت حریم،این زمین امکان ساخت ندارد.
میخواستم بپرسم در حال حاضر ما باید تحت چه عنوانی از مابقی ورثه به دادگاه شکایت کنیم؟
و آیا با توجه به گذشت حدود ۴ سال امکان موفقیت وجود دارد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
پاسخ وینداد AI:
۱. وضعیت تقسیم غیررسمی ارث و آثار حقوقی
بر اساس قانون مدنی ایران، تقسیم ارث میان وراث باید طبق مقررات قانونی و با رعایت تشریفات رسمی (مثلاً اخذ گواهی انحصار وراثت و تنظیم تقسیمنامه رسمی) انجام شود. تقسیم غیررسمی (دوستانه) و صرفاً با رضایتنامه عادی، فاقد اعتبار رسمی بوده و در صورت بروز اختلاف، هر یک از وراث میتواند ابطال یا تعدیل آن را از دادگاه بخواهد (قانون مدنی، مواد ۳۰۰ تا ۳۲۸).
۲. ایراد وجود برق فشار قوی و محرومیت از انتفاع
بر اساس اصول مسئولیت مدنی (قانون مدنی، ماده ۳۲۸)، اگر یکی از وراث زمینی دریافت کند که به دلیل وجود برق فشار قوی عملاً فاقد ارزش انتفاعی و قابل ساخت باشد، این تقسیم عادلانه نیست و میتواند موجب ضرر و زیان گردد. اگر اثبات شود که سایر وراث از این موضوع اطلاع داشتهاند یا تقسیم به گونهای انجام شده که سهم شما ناعادلانه بوده، شما حق طرح دعوا دارید.
۳. عنوان حقوقی دعوا
با توجه به توضیحات شما، مناسبترین عنوان دعوا:
- دعوی ابطال تقسیمنامه عادی و انجام تقسیم مجدد ترکه
یا - دعوی تعدیل تقسیمنامه به دلیل ظهور عیب یا ضرر فاحش در سهم اختصاص یافته
میباشد.
همچنین میتوانید تحت عنوان تقسیم مجدد ترکه یا ابطال تقسیمنامه عادی به استناد مواد قانونی و به دلیل ضرر و عیب فاحش، دادخواست خود را مطرح نمایید.
۴. مرور زمان و امکان موفقیت
در دعاوی مربوط به تقسیم ارث، مرور زمان خاصی وجود ندارد و هر زمان که یکی از وراث متوجه ضرر یا اجحاف شود، میتواند طرح دعوا کند. اما هرچه زمان بیشتری بگذرد، اثبات ادعا دشوارتر خواهد شد. با توجه به اینکه تقسیم رسمی نبوده و رضایتنامه صرفاً عادی است، امکان موفقیت شما وجود دارد، بهویژه اگر بتوانید عدم آگاهی خود از وجود برق فشار قوی و غیرقابل ساخت بودن زمین را اثبات کنید.
۵. توصیههای عملی
- جمعآوری اسناد و مدارک مربوط به تقسیم، رضایتنامه، نقشه زمین و مستندات اداره برق درباره حریم برق فشار قوی.
- اخذ نظریه کارشناس رسمی دادگستری در خصوص غیرقابل ساخت بودن زمین به علت عبور برق فشار قوی.
- مراجعه به وکیل متخصص برای تنظیم دادخواست و پیگیری حقوقی.
آیا نیاز به توضیحات بیشتری درباره نحوه تنظیم دادخواست یا روند رسیدگی دادگاه دارید؟
این پاسخ توسط وینداد AI ارائه شد. برای خدمات تخصصیتر، میتوانید از مشاورههای حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
اکبر ابراهیمی
پیام صدور تخلف
سلام
بنده پروانه اشتغال رانندگان رو دارم
برای صدور باربرگ
این پیام برای بنده اومده
چیکار باید بکنم؟
کجا باید مراجعه کنم؟
کاربر گرامی
به دلیل تخلف در صدور باربرگ(بارنامه شهری)، دسترسی شما مسدود گردیده است. از طریق مراجع نظارتی بررسی و برخورد لازم صورت خواهد گرفت.
سجاد بخشی
سربازی
من از خدمت سربازی فرار کردم به خاطر مشکلات روحی و ورانی و بازم برگشتم و منو قراره بفرستم دادسرا نظامی من معاف از رضم هستم گروه ب پول جریمه ندارم بدم بهشون ولی اگه مشکلمو بگم به قاضی کمک میکنه
رضا شیرزاد
کدام ادله زیر میتوان مورد تقاضا جهت نقض رای کمیسیون ماده ۱۰۰ در دیوان
با سلام
در صورت شکایت از شهرداری به دیوان عدالت کدام دلایل زیر منطقی و رأی ماده 100 رو که 5میلیاردو 200م تومان برای تخلف یک طبقه مازاد بر پروانه حدود 200متر مسکونی جریمه حداکثری(3برابری)رو اعمال کردن میتونه نقص کنه :
1.اینجانب ادعا میکنم با توجه به موافقت کمیسیون ماده پنج شورای عالی راه و شهرسازی مبنی بر ساخت 6طبقه برابر ضوابط طرح تفصیلی،بنده طبق رای خودسرانه تخلفی نکردم،این شهرداری بود که به ناحق پروانه ساختمانی 5طبقه را صادر کرد و از قبول رای ماده 5 استنکاف نمود.
2.با توجه به تعداد طبقات ساختمان های مجاور که همگی 7طبقه میباشند و همگی قانونی ساخته شده اند ،چرا حقوق برابری و شهروندی و تبعیض در ملک من ایجاد میشود
3.میتوانم ادعا کنم با توجه به ارزش واقعی طبقه مسکونی مورد تخلف مبلغ جریمه اش بیشتر از ارزش واقعی آپارتمان میباشد.(جریمه متری 25میلیون هزینه ساخت 15میلیون که جمعش 40میلیون ¿¿¿قیمت معاملاتی روز بازار آزاد 40میلیون الی 45)
4.اعلام میدارم که از کلیه مالکین مجاور رضایت محضری تا 9طبقه را دارم
5.وادعا آخر اینکه برگه اولیه دفاعیه و دلایل در سیستم ماده صد ثبت نشده و برگه مفقود شده
توضیحات اضافی:
گذر 10متری(من هم20متر مربع عقکشی کردم)
*قرارگیری در بافت فرسوده
*کوچه بن باز