احمد زمانی
خیانت در امانت
با سلام
بنده یک واحد آپارتمان را فروختم و همان واحد را از مالک جدید اجاره کردم موقع تحویل واحد شیرالات نو که خودم برای واحد خریده بودم را با شیر الات مستعمل جابجا نمودم لان ایشان می گویند چون واحد را باهمان شیرالات بمن فروختی بایست پس دهی و میخواهد به دلیل خیانت در امانت از بنده شکایت کند من حاضرم شیرالات را بهشون پس دهم
میخواستم بپرسم در چنین حالتی حکم دادگاه برای بنده چی هست ؟
و اگر شیرالات را پس دهم تاثیری در حکم دارد یا خیر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام
من، هوش مصنوعی حقوقی وینداد، بر اساس قوانین ایران به سؤال شما پاسخ می‌دهم:
۱. وضعیت حقوقی تعویض شیرآلات
با توجه به توضیحات شما، در زمان فروش آپارتمان، شیرآلات نو متعلق به ملک بوده و جزء مبیع (مال مورد معامله) محسوب می‌شود، مگر اینکه خلاف آن در قرارداد تصریح شده باشد. جابجایی شیرآلات نو با مستعمل بعد از انتقال مالکیت، بدون رضایت مالک جدید، می‌تواند مصداق تصرف غیرمجاز در مال غیر یا حتی خیانت در امانت باشد.
۲. امکان تحقق بزه خیانت در امانت
مطابق ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) مصوب ۱۳۷۵:
هرگاه اموال منقول یا غیرمنقول یا نوشته‌هایی از قبیل سفته و چک و قبض و غیره به عنوان امانت یا اجاره یا رهن یا برای وکالت یا هر کار با اجرت یا بی‌اجرت به کسی داده شده و بنابراین بوده که اشیاء مذکور مسترد شود یا به مصرف معینی برسد و شخصی که آن اشیاء نزد او بوده آنها را به ضرر مالکین استعمال، تصاحب، تلف یا مفقود نماید مرتکب خیانت در امانت خواهد شد.
در فرض شما، اگر اثبات شود که شیرآلات جزء مبیع بوده و شما بدون اجازه مالک جدید آنها را تعویض و خارج کرده‌اید، می‌تواند از مصادیق خیانت در امانت یا حتی سرقت تلقی شود، هرچند تحقق کامل بزه خیانت در امانت نیازمند اثبات شرایط خاصی است (از جمله وجود رابطه امانی).
۳. تأثیر بازگرداندن شیرآلات
اگر شما حاضر به بازگرداندن شیرآلات باشید و این موضوع قبل از صدور حکم قطعی دادگاه انجام شود، معمولاً در کاهش مجازات یا حتی انصراف شاکی و مختومه شدن پرونده تأثیرگذار خواهد بود. در بسیاری از موارد، استرداد مال موجب گذشت شاکی و اعلام رضایت می‌شود که می‌تواند مانع ادامه رسیدگی کیفری گردد یا در صورت صدور حکم، موجب تخفیف مجازات شود.
جمع‌بندی
- تعویض شیرآلات بدون رضایت مالک جدید می‌تواند واجد عنوان مجرمانه باشد.
- بازگرداندن شیرآلات و جلب رضایت شاکی می‌تواند تأثیر مثبت در روند رسیدگی و حکم دادگاه داشته باشد.
- توصیه می‌شود هرچه سریع‌تر نسبت به استرداد شیرآلات و جلب رضایت مالک جدید اقدام نمایید.
آیا توضیحات کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیح بیشتر یا مشاوره تخصصی، لطفاً بفرمایید.
یادآوری: برای تهیه اسناد حقوقی یا پیگیری تخصصی، از خدمات کارشناسان وینداد استفاده فرمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
Amir Riai
برایت از تجاوز به عنف و محکومیت به رابطه نامشروع صرفا پیامی!!!!
با سلام . در یک پرونده کیفری خانمی با کینه ورزی و خصومت شخصی ادعای تجاوز به عنف و ازاله بکارت توسط اقایی را ادعا نمود و صرفا اسکرین شات یکسری پیام واتس اپی حاوی متون جنسی را به دادگاه کیفری یک ارایه داد. همچنین برگه عدم بکارت و ... را ضمیمه پرونده نمود. در نهایت با توجه به اظهارات ضد و‌نقیض خودش و تشخیص دادگاه برقراری رابطه جنسی با رضایت خودش دادگاه رای را بر برایت متهم از تجاوزبه عنف، برایت ازاله بکارت وبه دلیل ضد و نقیض گویی و صحبت های شاکیه حتی زنا به دلیل فقدان ادله کافی ثابت نشد و متهم تبرئه شد.( البته متهم منجر همه موارد بود و هیچ اقراری هم ننموده است) ولی در رای به صورت مکمل نوشته شد که با توجه به شکایت شاکیه و بررسی پیام ها رابطه نامشروع محرز و متهم بدون داشتن سو سابقه داشتن پیشینه خوب اجتماعی و وجهه خوب صرفا به 99 ضربه شلاق تعزیزی محکوم گردید و 20 روز فرصت فرجام خواهی در دیوان عالی دارد. در طی محکمه قاضی به هیچ عنوان اجازه مشاهده پیام ها به متهم و دفاع نداد و رای رابطه نامشروع صرفا بر اساس چند پیامک نیز به نفع شاکیه شده صادر است. ایا امکان شکایت از شاکیه مبنی بر افترا تجاوز به عنف که جرم سنگینی است و به دروغ به متهم نسبت داده و قاضی یه طور واضح متوجه و برایت داده است وجود دارد؟ ایا قاضی صرفا با چند پیامک و بدون هیچ مدرک( عکس ، فیلم، شاهد و... ) و عنوان اینکه متهم و شاکیه هیچ وقت حتی به کافی شاپ یا پارک و سینما و ... هم نرفته اند و صرف پیامک واتس اپی یا پیام همراه اول می تواند چنین حکم بی رحمانه ای را صادر کند؟ ایا در فرجام خواهی حکم قاضی رد نمیشود؟ قاضی قبل از صدور حکم و حتی بعد از صدور حکم نیست اجازه مطالعه پیامک ها را نمیدهد!!!!! لازم به ذکر است هیچ اقراری از متهم مبنی بر تعلق پیام ها به متهم تحت هیچ عنوان وجود ندارد و انکار نموده است ....
بی نام بی نام
ارثیه
سلام خسته نباشید زمینی هست که سندش به نام پدر و عمو و عمه ام می باشد در زمان حیات عمه ام زمین رادرحضور فرزندانش برای کسب حلالیت به پدرم داد ولی سند رسمی نیست بعد از فوت عمه ام فرزندانش که ۵ پسر و ۱ دختر بود همه امضا دادند که زمین مال پدرم می باشد و پدرم از ۳ برادر و یک خواهر سند رسمی تهیه کرد و دو تای دیگر فوت شدند الان فرزندان پسر عمه ام که فوت شدند ( حاضر به ثبت رسمی سند نیستند ) البته لازم به ذکر است یکی از پسر عمه‌ام هم شکایت کرده بود که باتوجه به مدارک، دادگاه ایشان را محکوم کرد وهمچنین عمویم هم سهمش رابه پدرم فروخته الان ما چه اقدامی بکنیم تا بتوانیم سند رارسمی کنیم
امیر محمدی
دستور فروش زمین غیر قابل افراز
دستور فروش زمین مشاع به مساحت ۱۲۸۸ متر که 5 شریک مشاعی دارد و غیر قابل افراز بوده را از دادگاه گرفتیم که کارشناسی قیمت هم شده و 2 جلسه مزایده هم برگزار شده ولی مشتری و خریداری نبوده تا اینکه خودمان چهار نفر تصمیم به خرید سهم نفر 5 ام و شرکت در مزایده گرفتیم(سهم ایشان ناچیز و حدود ۸ متر است ) ولی متاسفانه مطلع شدیم که سهم ایشان جدیدا و بخاطر کلاه برداری از شخص ثالث و بابت همین زمین که ایشان می خواسته کل زمین را بفروشد بازداشت شده ، تکلیف ما چیه و در اولین قدم چه کاری می توانیم انجام بدیم ؟شخص ثالث دستور توقف عملیات را نگرفته آیا
سهم بازداشت شده ایشان را میشه خرید و پول را بحساب دادگاه ریخت و سند ایشان را انتقال داد ؟ و یا عملیات فروش عملا متوقف میشه؟