مطلع یا ادای توصیح یعنی چه؟

در مورد حق و حقوق مستاجر

با سلام و احترام
من واحد آپارتمانی رو اجاره کرده ام؛ بخاطر تعریف زیاد املاکی اعتماد کردم و این واحد را اجاره کرده ام. چون واحد ۱۱ساخت هست و رسیدگی به آن نشده یکبار شوفاژخونه با مشکل مواجه شده یا منبع پکیج سوراخ شده و موارد دیگر ولی صاحبخانه اصلا حاضر به پرداخت این خسارات نمی شود و می گوید به من ربطی ندارد من منزل را یکساله با شما قرداد بستم مشکلاتش با خودتان هست و هیچ هزینه ای پرداخت نمیکند. میشه راهنمایی بفرمایید حق با ایشان هست؟
با تشکر

قطع انشعاب توسط همسایه

سلام و روزبخیر

بنده ساکن یک آپارتمان 7 واحده در تهران هستم که یک واحد آن در طبقه منفی 2 به صورت غیر قانونی سال 1354 ساخته شده و الان جواز و سند دارد و سند آن که در زمان انقلاب به دست کمیته امداد افتاد در حال حاضر با هماهنگی ساکنین یکی از مالکین آن واحد را در مزایده خریده و سند برای آن صادر شده است . از آنجا که این واحد در طبقه منفی دو است و لوله های آب همه واحد ها از موتورخانه و سقف این واحد رد میشود.
مالک این واحد الان ادعا دارد که لوله های قدیمی باید جمع شود وبا هزینه ساکنین لوله های آب از راه دیگری وارد واحد ها شود . لازم به ذکر است در حال حاضر این لوله ها هیچ نشتی آبی ندارد و تنها به دلیل آنکه شاید در آینده نشتی داشته باشد و سقف ایشان نم دهد چنین ادعایی دارد. چطور میتوان این مورد را قانونا به ایشان متذکر شد که برای اصلاح در ملکی که خریده اند باید خودشان هزینه نمایند؟ و اگر ایشان نسبت به قطع لوله واحدها اقدام نمودند چه اقدام قانونی میتوان انجام داد؟

استخدام

من پارسال این نامه رو به اداره مون دادم
موضوع: درخواست تعیین تکلیف وضعیت استخدامی

با سلام و احترام،

احتراماً به استحضار می‌رساند، اینجانب [نام و نام خانوادگی]، با شماره ملی [شماره ملی]، از سال ۱۳۸۲ به عنوان کارمند نهضت سوادآموزی در حال خدمت می‌باشم. مطابق با مصوبه سال ۱۳۹۰، بنده و سایر همکارانم مشمول تبدیل وضعیت استخدامی به استخدام رسمی قرار گرفتیم. متأسفانه، به دلیل تأخیر دو هفته‌ای در دریافت مدرک تحصیلی که به دلایل غیرقابل‌کنترل از جانب من رخ داده بود، موفق به ارائه به موقع مدارک به سازمان مربوطه نشدم.

با توجه به اینکه تمامی همکاران دیگر که در زمان مشابهی با من وارد نهضت سوادآموزی شده بودند، به استخدام رسمی درآمده‌اند، ولی بنده همچنان در وضعیت پیمانی و بدون کد مستخدم در حال خدمت هستم، از جنابعالی درخواست دارم نسبت به تعیین تکلیف وضعیت استخدامی اینجانب اقدام فرمائید.

با استناد به مواد قانونی و مقررات موجود، از جمله:

ماده ۲۷ قانون مدیریت خدمات کشوری که به بررسی وضعیت استخدامی و رعایت اصول عدالت اداری تاکید دارد.

ماده ۱۷ قانون رسیدگی به شکایات و اعتراضات کارمندان که حق درخواست و بررسی وضعیت استخدامی کارکنان را مورد تأکید قرار می‌دهد.


خواهشمند است با توجه به مستندات و شرایط موجود، دستور فرمایید نسبت به تعیین تکلیف وضعیت استخدامی بنده و تطابق آن با قوانین و مقررات جاری اقدام لازم مبذول گردد.

پیشاپیش از توجه و مساعدت جنابعالی صمیمانه سپاسگزارم
خب؟قاعدتا بعداز اینکه مدرکم رو اعمال کردم اداره مون باید من رو تبدیل وضع می‌کرد که احمال کرد و انجام نداد و بعداز دوسال من رو با افراد دیگه که به عنوان طرح مهرآفرین بودند پیمانی کردن و همین جوری ۲۰ سال گذشت چند نکته اولاً که پیمانی فقط تا ۵ سال می‌تونه تمدید بشه بعد از اون باید تبدیل وضع بشه و اداره اینجا اشتباه کرده دوم اینکه من رو مجبورابا مهرآفر ینها ادغام کردن و من هم مثل آنها هنوز تعیین تکلیف نشدم در صورتی که به من حق انتخاب ندادند و از من نپرسیدند که آیا تو می‌خوای با طرح مهرآفرین استخدام شوی یا نه سوم اینکه اشتباه آموزش و پرور ش و اداره قابل چشم پوشی نیست
یه نکته وقتی نامه ای...