نعمت غلامی
فروش سهم اوقاف
اگه کسی منزلش را که بخشی ازش اوقافی باشد باعلم به اوقافی بودن به صورت ۶ دانگ بفروشدو خریدار در دادسرا شکایت فروش مال غیر را مطرح ودادیار بزه فروش مال غیر را تایید وپرونده با جلب به دادرسی به شعبه کبفری۲ برود وفروشنده دفاع قابل قبولی نکند ایا قاضی نظر دادیار را تایید میکند شانسش چقدر است با سپاس
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و بر اساس قوانین و رویههای قضایی ایران به پرسش شما پاسخ میدهم.
بررسی موضوع فروش مال اوقافی به عنوان مال غیر
۱. تعریف جرم انتقال مال غیر
مطابق قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر (مصوب ۱۳۰۸)، انتقال مال غیر زمانی محقق میشود که شخصی مالی را که مالک آن نیست (اعم از منقول یا غیرمنقول) با علم به عدم مالکیت خود، به دیگری منتقل کند. در خصوص اموال اوقافی، اگر کسی ملکی را که بخشی از آن اوقافی است، به صورت ششدانگ و به عنوان ملک شخصی خود بفروشد، این عمل در صورت وجود سایر شرایط، میتواند مصداق انتقال مال غیر باشد.
۲. نقش علم و آگاهی فروشنده
علم فروشنده به اوقافی بودن ملک و انتقال آن به عنوان ملک شخصی، رکن اساسی تحقق این جرم است. اگر ثابت شود فروشنده با علم به اوقافی بودن، ملک را ششدانگ فروخته، عنصر معنوی جرم نیز محقق است.
۳. روند رسیدگی و تصمیم قاضی
- دادیار پس از بررسی پرونده و احراز شرایط اولیه، قرار جلب به دادرسی صادر میکند.
- شعبه کیفری ۲ (مرجع رسیدگی به جرم) باید تمام دلایل، دفاعیات متهم و مستندات را بررسی کند.
- اگر فروشنده دفاع قابل قبولی ارائه نکند (مانند اثبات بیاطلاعی واقعی یا اشتباه موجه)، و سایر ارکان جرم نیز احراز شود، احتمال تأیید نظر دادیار و صدور حکم محکومیت وجود دارد.
- اما قاضی مستقل است و صرف نظر دادیار برای صدور حکم کافی نیست؛ باید تمام جوانب پرونده و دلایل را بررسی کند.
۴. رویه قضایی
در رویه عملی، اگر دلایل کافی (مانند سند اوقافی بودن، اقرار یا شواهد بر علم فروشنده) وجود داشته باشد و دفاع موثری ارائه نشود، معمولاً نظر دادیار مورد تأیید قرار میگیرد و حکم محکومیت صادر میشود.
۵. نتیجهگیری
- احتمال تأیید نظر دادیار و محکومیت فروشنده در فرض سؤال بالا بالاست، بهویژه اگر مدارک و شواهد بر علم فروشنده به اوقافی بودن ملک وجود داشته باشد و دفاع مؤثری ارائه نشود.
- با این حال، تصمیم نهایی با قاضی است و هر پرونده بسته به جزئیات خاص خود بررسی میشود.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به توضیح بیشتر یا بررسی موردی دارید، لطفاً بفرمایید. برای دریافت خدمات تخصصیتر نیز میتوانید به وبسایت وینداد مراجعه کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
فرشته بهرامی
کلاهبرداری
سلام سلام سه ماه قبل یک عدد ساعت رولکس به فردی فروختم مبلغ ۲۸۰ میلیون تومان ایشان ۱۵۰ میلیون واریز کردند طی سه قسط و سپس ساعت را خواستند که قرار بر این شد که پس تحویل ساعت سه روز بعد الباقی مبلغ را واریز نمایند اما بعد از سه هفته ایشان گفتند ساعت غیر اصل بوده دیگه پولی پرداخت نمیکنه حالا من چه کار میتونم بکنم تا الباقی پولم را دریافت کنم
مائده صیاد
کیفری
دخترو پسری در اتوبان به حالت مست بوده است و با جمعی پسران دعوا میکند حال دختر شکایت کرده و میگوید که پسرا او را کتک زده اند و طلا او را به سرقت برده اند و جز مدرک پزشک قانونی ادله ای ندارد اکنون تکلیف پسرام چیست آیا ادعا دختر قبول است یا خیر؟
Nasim Zahed
کلاهبرداری ماشین
با سلام
برج ۲ همسرمیه اگهی ماشین تیبا هاچبک توی سایت دیوارمیبینه ...بعد تماس گرفتن و درخواست بازدید از ماشین داد فروشنده میگه فردا حدودساعت ۵ میتونه بیاد واسه بازدید ...وگفت یه دلال هم تماس گرفته بوده وبیعانه هم ریخته اگه میخوای واسه تو نگهش دارم بیعانه بریز و خودش ونظامی معرفی کرد (ستوان یکم ) و عکس مدارک شناسایی و عکس کارت بانکی رو توی روبیکا فرستادو همسرمهم اعتماد کرد ۱۰ میلیون تومان ریخت که بعداز چند دقیقه به بهانه حواله ماشین دارم و باید پول بریزم ...باز ۱۰ میلیون تومان براش ریختیم و بعد از دو ، سه ساعت بعد گوشیش خاموش کرد ... ما به پلیس فتا مراجعه کردیم شکواییه هم تنظیم کردیم ولی تا الان هیچ خبری نشده ...الان باید چیکارکنیم ؟ ممنون میشم اگه راهنمایی کنید