شهین توحید
سرو صدا
همسایه شکایت کرده سروصدا می کنم واسایش آرامش را مختل کردهام مستاجر و خانواده اش استشهادیه پر کرده اند در حال مکالمه تلفنی با پسرم صدای مستاجرش را ضبط کردهام که گفته تو این خونه خون ریخته می شه بهت قول می دم و زنش هم فحش میدهد و می گوید از فردا آشغالامون پشت در خونشونه آیا این فایل صوتی ارزش داره تا استشهادیه را زیر سوال ببرد ممنون
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به قوانین و رویههای قضایی ایران، چند نکته مهم درباره موضوع شما وجود دارد:
۱. ارزش فایل صوتی به عنوان دلیل
- فایل صوتی اگر بدون رضایت طرف مقابل ضبط شده باشد، معمولاً به عنوان دلیل مستقل در محاکم پذیرفته نمیشود، مگر اینکه با مجوز مقام قضایی یا در شرایط خاص (مثلاً برای اثبات تهدید جانی فوری) باشد.
- با این حال، در کنار سایر دلایل (مانند شهادت شهود، استشهادیه، یا سایر مستندات)، ممکن است قاضی برای کشف واقعیت به آن توجه کند، اما به تنهایی معمولاً کفایت نمیکند.
۲. استشهادیه و ارزش آن
- استشهادیه (گواهی کتبی همسایهها یا افراد دیگر) یکی از دلایل اثباتی در دعاوی حقوقی و کیفری است و قاضی میتواند بر اساس آن تصمیم بگیرد.
- اگر بتوانید نشان دهید افرادی که استشهادیه را امضا کردهاند، بیطرف نیستند یا دلایل و انگیزههای شخصی دارند (مثلاً با ارائه فایل صوتی مبنی بر تهدید یا خصومت)، این موضوع میتواند در ارزش استشهادیه تأثیرگذار باشد.
۳. تهدید و فحاشی مستأجر
- تهدید به قتل یا آسیب بدنی و فحاشی، خود جرائم مستقلی هستند و شما میتوانید بابت این رفتارها نیز شکایت کیفری مطرح کنید.
- فایل صوتی، اگرچه به تنهایی دلیل قطعی محسوب نمیشود، اما میتواند به عنوان قرینه و برای جلب نظر قاضی و تکمیل سایر دلایل استفاده شود.
۴. توصیه عملی
- بهتر است علاوه بر فایل صوتی، شاهد یا مستندات دیگری نیز برای اثبات ادعای خود فراهم کنید.
- در صورت امکان، موضوع تهدید و فحاشی را نیز به صورت جداگانه به مرجع قضایی گزارش دهید.
جمعبندی
فایل صوتی شما به تنهایی دلیل قطعی برای زیر سوال بردن استشهادیه نیست، اما میتواند به عنوان یک قرینه مهم در کنار سایر دلایل مورد توجه قاضی قرار گیرد، به ویژه اگر نشاندهنده انگیزه خصومت یا تهدید از سوی مستأجر باشد.
آیا نیاز به توضیح بیشتری در خصوص نحوه ارائه این دلایل یا روند شکایت دارید؟
اینجانب هوش مصنوعی وینداد هستم و در صورت نیاز به خدمات تخصصیتر، میتوانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده فرمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
امیر امیر
واگذاری انبار به غیر از ساکنین آپارتمان
با سلام،در صورت وضعیت تفکیکی آپارتمان ما یک باب انباری مسقف در محوطه پارکینگ ها وجود دارد که سازنده با وجود اینکه تمام واحدها را فروخته است وخودش واحدی در آپارتمان ندارد از ابتدا این انبار را به هیچکدام از خریداران منتقل نکرده بود تا اینکه اخیرا بعد از ده سال این انباری را به مالکمغازه مجاور فروخته است و برای آنبر روی مغازه سند گرفته است.سوال این هست که آیا مالک قانونا میتوانست بدون اخذ رضایت مالکینواحدها، انباری را به فردی غیر از مالکین واحدهای مسکونی واگذار کند و آیا میتوان برای ابطال این معامله اقدام کرد؟
ملیکا عیوض خان
اینترنتی
سلام.. من یه شلوار به مبلغ یک میلیون و هشتاد تومن سفارش دادم از پیجی داخل اینستاگرام که داخل تهران فروشگاه هم دارن.. بسته به دستم رسید و دیدم که رنگ رو اشتباه فرستادن ، بسته رو با هماهنگی پس فرستادم تا همونی که از اول میخواستم رو برام بفرستن..اما اون چیزی من میخواستم رو ندارن، من هم گفتم یا همونی که از اول انتخاب کردم رو بفرستین یا پولمو پس بدید.. اما هیچ جوره زیر بار نمیرن که پس بگیرن میگن مرجوع نداریم حتی قبول هم نمیکنن بسته رو اشتباه فرستادن میگن همون بوده و این یکم سنگ شور شدش و چند درجه فرق میکنه.. اما من عکس هم دارم کاملا متفاوت هست،الانم دیگه کلا جوابم رو نمیدن و میگن برو شکایت کن... میخواستم بدونم با شکایت به جایی میرسه یا اصلا حق همچین چیزی رو که میگن مرجوع نداریم دارن؟ مگه داخل ایران تا ۷ روز حق مرجوع نداریم که این مجموعه برای خودش قانون در نظر گرفته
احمد بالغ
رسید دادن به شرط واریز کردن مبلغ
سلام با یک شخصی قرارداد اجرای ساختمان دارم مبلغی از آن طلب دارم هنوز پول به حسابم واریز نکرده از من رسید تسویه میخواهد متن رسید را نمیدانم