مجتبی کریمی
واگذاری پارکینگ آپارتمان نوساز
سلام بنده دو واحد از یک ساختمان نوساز 4 واحدی رو پیش خرید کردم و در متن قرارداد محضری در تعهدات فروشنده آمده که فروشنده موظف هست دو پارکینگ روبروی درب ورودی با شرح جزییات و مختصات را به خریدار بدهد و سپس نسبت به ارایه سند رسمی به خریدار اقدام کند..!! ایا میتواند بهانه بیاورد که نمیتوانم یکی از پارکینگ ها را بدهم و باید یک پارکینگ در قسمت دیگری از ساختمان جایگزین بدهم چون دست من نبوده و اداره ثبت شماره گذاری کرده!!!
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
ارش شهناز
تقسیم ترکه
سلام یه باب خونه وبیلای دارییم به متراژ 181 متر با یه ماشین اسقاطی...دادشم گذاشته دادگستری واسه تقسیم ترکه ..الان تو قسمت اجرایی هستش ....ولی من مخالف فروش دادگستری هستم ..بیرون قیمت بالاتری مسلم میدن ...ما گلا 3 نفریم دو تا دداش یه خواهر ...سوال من اینه ایا هیج راهی برای باطل کردن اجرایی ندارم ؟
محمد جواد محمدی
گرفتن طلب چک بعد از ۱۲ سال
من۱۳ سال قبل سندم را برای گرفتن وام به مبلغ ۷۰ میلیون به صاحب موسسه ای دادم تا وام بگیرد ود ر قبال آن چک۹۵ میلیونی موسسه رو به من دادن. اقساط رو نتونست پرداخت کنه خونه ام مزایده رفت ومن خونه رو خودم از بانک فک رهن کردم وبه یکی دیگه فروختم به مبلغ ۵۰۰ ملیون یکمبلغ ۳۰۰ تومن به بانک دادم بقیه رو خودم برداشتم دادم یک خانه ی دیگه خریدم. بعد از آن صاحب موسسه مبلغ ۳۰۰ ملیون را به من داد وچک ۹۵ ملیونی رو گرفت البته من قبلا هم از ایشان با مراجعه به دفترشان پول دریافت مکردم با رسید حالا من از او شکایت کردم به خاطر خصومت شخصی وگفتم که این آقا بدون اینکه من بدونم ومن راضی باشم سند رو برده از بانک وام گرفته تا جایی به دروغ پرونده رو جلو بردم ولی در جلسه ی آخر صاحب موسسه سندی را ارائه کرد که نشان می داد من خودم به موسسه سندم رو دادم وچک که در آن نوشته شده بود رو نوشته شده بود که این آقا همان چک را به بانک برده بود حالا درجلسه ی آخر دوباره صاحب موسسه از من پرسید تو از من چی می خوای گفتم خونم رو ،گفت چکم رو بده گفتم چکت رو دادم ومدارک رو نشون دادم رسیدی که طرف موقع تسویه حساب به من داد که نوشته بود چک ۹۵ ملیون را گرفتم وخانه ات را برایت بر می گردانم. حالا این صاحب موسسه من می دونم مدارکی نداره بیاره رو ی پرونده بگذاره چون ۱۳ سال از این موضوع می گذره آیا این آقا می تونه بدون ارائه ی مدارک من رو محکوم کنه
کاظم محبوب
خرید خانه با مستاجر و مشاور املاکی که اجاره نامه نمیدهد
ما بهمن سال 1402 در یکی از شهرستان های تهران قصد خرید ملکی را داشتیم مشاور املاک برای یک روز با صاحب ملک هماهنگ کرد که ما قرارداد ببندیم ولی اون روز رو کنسل کرد و برای فردا با ما قرار گذاشت بعد از اینکه رفتیم متوجه شدیم از مالک وکالت گرفته و وکالتش رو به ما منتقل کرد تا کارهای سند رو انجام بدیم موقع قرارداد به ما گفت مستاجر با 100 تومان رهن کامل در خانه نشسته و در قرارداد ما ذکر شد که مبلغ ملک 570 که 100 تومان رهن مستاجر میباشد. و یه اجاره نامه با همین شرایط نوشتند و قسمت مشخصات مستاجر رو خالی گذاشتند گفتند مستاجر نیست شما امضا کنید من مستاجر رو میارم که امضا کنه به شما خبر میدهم.قرارداد اجاره نامه با مالک قبلی رو هم به ما نشان نداد.بعد از گذشت چند ماه که ما درخواست مباهینامه با کد پیگیری و اجاره نامه بودیم امروز و فردا کرد بعد دیگه جواب مارو نمیداد.چون ما تو اون شهر زندگی نمیکردیم و رفت و امد برای ما مشکل بود بعد از گذشت چند ماه که سند خانه هم صادر شده بود به ادرس خانه مراجعه کردیم مستاجر گفت ما از دی 1402 قرارداد اجاره داریم با مالکی که مشاور املاک ما ازش وکالتنامه گرفته بود ولی در یک مشاور املاک دیگر قرارداد اجاره نامه داشتند و گفتند مبلغ پیش پول 60 میلیون و اجاره 1.5 میلیون می باشد و از بهمن ماه مشاور املاک ما به انها اعلام کرده بود که مالکه و ماهی 1.5 اجاره از انها میگرفته ولی هیچ قرارداد جدیدی با انها ننوشته
الان ما باید چیکار کنیم ما یه اجاره نامه با شرایط 100تومن رهن کامل دست مشاور املاک داریم که هنوز مشخصات مستاجری داخلش نیست و من فقط عکسشو دارم. الان اگر ما شکایت کنیم مابه تفاوت 40 تومن رهن رو مشاور املاک از ما میگیره یا اون مقصر میشه ؟اون اجاره نامه که فقط 100 تومن رهنه و ما امضا کردیم رو باید چی کار کنیم؟ چرا باید مستاجر برای مشاور املاک اجاره بریزه؟