مهدی ساجدی
ارثیه
باسلام خسته نباشید مایک خواهر و۴ تا برادر هستیم پدرم فوت شدن یک آپارتمان دارد اون هم سه دانگ آن بنام مادر کرده الان مادر میگه میخوام سهمتون رو بدم میگه هم سه دانگ رو میبرم هم مهریه وهم سهم ام از خانه الان ما چکار میتونیم بکنیم برا سه دانگ که به اسمش هستش میشه اون رو مهریه و سهم اش حساب کرد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین ارث و مقررات مربوط به مالکیت و مهریه ارائه می‌دهم:
وضعیت سه دانگ آپارتمان به نام مادر
- سه دانگ از آپارتمان که به نام مادر شماست، در صورتی که سند رسمی به نام ایشان صادر شده باشد و انتقال مالکیت به طور قانونی انجام شده باشد، این سه دانگ جزء اموال مادر محسوب می‌شود و متعلق به ایشان است؛ بنابراین جزو ماترک پدر شما به شمار نمی‌آید و بین وراث تقسیم نمی‌شود.
سهم‌الارث و مهریه مادر
- مهریه مادر: مادر شما اگر مهریه‌ای از پدر طلبکار باشد، می‌تواند آن را از ماترک (اموال باقی‌مانده از پدر) مطالبه کند. مهریه در ردیف دیون متوفی است و باید قبل از تقسیم ارث پرداخت شود.
- سهم‌الارث مادر: مطابق قانون مدنی، مادر از اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول (مانند خانه) ارث می‌برد. سهم ایشان بسته به وجود فرزند و تعداد وراث متفاوت است (معمولاً یک‌هشتم برای وجود فرزند).
آیا سه دانگ به نام مادر را می‌توان مهریه یا سهم‌الارث حساب کرد؟
- اگر سه دانگ آپارتمان به عنوان مهریه به مادر منتقل شده باشد و این انتقال قبل از فوت پدر انجام شده باشد، هم‌اکنون این سه دانگ به طور کامل متعلق به مادر است و دیگر بابت مهریه طلبی از ماترک ندارد.
- اگر سه دانگ صرفاً به نام مادر شده باشد و بابت مهریه نباشد، باز هم چون انتقال رسمی صورت گرفته، جزو اموال ایشان است و به عنوان سهم‌الارث یا مهریه مجدد محاسبه نمی‌شود.
- اگر انتقال سه دانگ به عنوان پیش‌پرداخت سهم‌الارث باشد، باید مدارک و توافقات طرفین بررسی شود. معمولاً انتقال رسمی به نام مادر، مالکیت قطعی ایجاد می‌کند و ارتباطی به سهم‌الارث ندارد.
اقدامات شما
- بررسی اسناد انتقال سه دانگ: مشخص کنید انتقال سه دانگ به چه علت و با چه سندی انجام شده (مهریه، بخشش، خرید و فروش).
- محاسبه مهریه و سهم‌الارث: اگر مادر هنوز مهریه طلب دارد، باید از باقی‌مانده اموال پدر پرداخت شود. همچنین سهم‌الارث مادر از ماترک جداگانه محاسبه می‌شود.
- در صورت اختلاف: اگر نسبت به مالکیت سه دانگ یا میزان مهریه و ارث اختلافی وجود دارد، می‌توانید از طریق دادگاه درخواست رسیدگی و تقسیم ترکه نمایید.
منابع قانونی:
- قانون مدنی، مواد ۹۴۶ و ۹۴۷ (ارث زوجه)
- نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه، شماره ۱۵۳۴-۷۶-۱۴۰۰ (در خصوص انتقال ملک به عنوان سهم‌الارث)
آیا نیاز به توضیح بیشتری دارید یا سوال خاصی درباره نحوه تقسیم ارث یا محاسبه مهریه و سه دانگ آپارتمان دارید؟
در صورت تمایل به دریافت مشاوره تخصصی‌تر، می‌توانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
نگار محمدی
مشرفیت و مزاحمت همسايه
همسایه ما حدودا ۲۰ ساله در دیوار اشتراکی درب و پنجره باز کرده ، رای ماده صد بر علیه اش صادر شد اعتراض زد و رفت دبوان عدالت اداری که به کمیسون هم ارز ارجاع شد و هنوز خبری نیست..از راه حقوقی شکایت کردیم محکوم شد، باز اقدامی نکرد فقط درش را بستیم(جوش دادیم) و رفتم شعبه اجراییه کیفری گفت پرونده مختونه شده .یک ماه پیش بازرسی کشور شکایت کردم که شهرداری اقدامی نکرده، جواب اومده بررسی و مختومه شد! ولی نمیدونم چه اقدامی کردند ...هنوز این درب و پنجره ها بازه و اداره ثبت میگه باید کاملا مسدود بشه و این همسایه مزاحم به ازارش ادامه میده...چه اقدامی باید کرد ؟
محمد محمدی
فروش گروه تلگرامی
ایا اگر فروش گروه تلگرامی و انتقال مالکیت به خریدار و سپس هم خودم از گروه خارج بشم و اینده خلافی با گروه صورت بگیره بار حقوقی برای من داره؟؟
الیسا نادری
تجدید نظر
سلام وقت بخیر میخواستم بپرسم در پرونده محکوم به مقدار کمی پول شدم اما میخوام تجدید نظر برم سوالم اینه توی تجدید نظر اگه دوباره محکوم بشم امکان این هست که این مقدار پول بیشتر بشه یا نه؟