مهدی ساجدی
ارثیه
باسلام خسته نباشید مایک خواهر و۴ تا برادر هستیم پدرم فوت شدن یک آپارتمان دارد اون هم سه دانگ آن بنام مادر کرده الان مادر میگه میخوام سهمتون رو بدم میگه هم سه دانگ رو میبرم هم مهریه وهم سهم ام از خانه الان ما چکار میتونیم بکنیم برا سه دانگ که به اسمش هستش میشه اون رو مهریه و سهم اش حساب کرد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین ارث و مقررات مربوط به مالکیت و مهریه ارائه میدهم:
وضعیت سه دانگ آپارتمان به نام مادر
- سه دانگ از آپارتمان که به نام مادر شماست، در صورتی که سند رسمی به نام ایشان صادر شده باشد و انتقال مالکیت به طور قانونی انجام شده باشد، این سه دانگ جزء اموال مادر محسوب میشود و متعلق به ایشان است؛ بنابراین جزو ماترک پدر شما به شمار نمیآید و بین وراث تقسیم نمیشود.
سهمالارث و مهریه مادر
- مهریه مادر: مادر شما اگر مهریهای از پدر طلبکار باشد، میتواند آن را از ماترک (اموال باقیمانده از پدر) مطالبه کند. مهریه در ردیف دیون متوفی است و باید قبل از تقسیم ارث پرداخت شود.
- سهمالارث مادر: مطابق قانون مدنی، مادر از اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول (مانند خانه) ارث میبرد. سهم ایشان بسته به وجود فرزند و تعداد وراث متفاوت است (معمولاً یکهشتم برای وجود فرزند).
آیا سه دانگ به نام مادر را میتوان مهریه یا سهمالارث حساب کرد؟
- اگر سه دانگ آپارتمان به عنوان مهریه به مادر منتقل شده باشد و این انتقال قبل از فوت پدر انجام شده باشد، هماکنون این سه دانگ به طور کامل متعلق به مادر است و دیگر بابت مهریه طلبی از ماترک ندارد.
- اگر سه دانگ صرفاً به نام مادر شده باشد و بابت مهریه نباشد، باز هم چون انتقال رسمی صورت گرفته، جزو اموال ایشان است و به عنوان سهمالارث یا مهریه مجدد محاسبه نمیشود.
- اگر انتقال سه دانگ به عنوان پیشپرداخت سهمالارث باشد، باید مدارک و توافقات طرفین بررسی شود. معمولاً انتقال رسمی به نام مادر، مالکیت قطعی ایجاد میکند و ارتباطی به سهمالارث ندارد.
اقدامات شما
- بررسی اسناد انتقال سه دانگ: مشخص کنید انتقال سه دانگ به چه علت و با چه سندی انجام شده (مهریه، بخشش، خرید و فروش).
- محاسبه مهریه و سهمالارث: اگر مادر هنوز مهریه طلب دارد، باید از باقیمانده اموال پدر پرداخت شود. همچنین سهمالارث مادر از ماترک جداگانه محاسبه میشود.
- در صورت اختلاف: اگر نسبت به مالکیت سه دانگ یا میزان مهریه و ارث اختلافی وجود دارد، میتوانید از طریق دادگاه درخواست رسیدگی و تقسیم ترکه نمایید.
منابع قانونی:
- قانون مدنی، مواد ۹۴۶ و ۹۴۷ (ارث زوجه)
- نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه، شماره ۱۵۳۴-۷۶-۱۴۰۰ (در خصوص انتقال ملک به عنوان سهمالارث)
آیا نیاز به توضیح بیشتری دارید یا سوال خاصی درباره نحوه تقسیم ارث یا محاسبه مهریه و سه دانگ آپارتمان دارید؟
در صورت تمایل به دریافت مشاوره تخصصیتر، میتوانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مسعود شاه بختی
ضمانت وام گیرنده بانکی و عدم پرداخت اقساط توسط وام میرنده
با سلام و خداقوت
بنپه بازنشسته هستم و از اواخر سال قبل دوستی داشتم ک در استان دیگه زندگیمیکنه بهم گفت مشکل دارم و وامی بین 400 میلیون تا 500 میلیون بانک سپه میخواد بهم بده و پنج ضامن میخواد اگه بتونی ضامنم بشی کمک بزرگی بهم کردی منم گفتم باشه ولی من نه نامه اداری کسر حقوق میتونم بیارم ونه چک دارم ک بدم و نمیتونم 400 کیلومتر شهر شما بیام،
دوستم بعد از چند روز اومدذشهرستان ما و با کلی برگه گفت ریسبانک آشنا بوده و برگه ها داده گفته ببر رفیقت ک راهش دوره امضا کنه منم بهش گفتم این خیلی برگه هست گفت والا همین بهم داده منم امضا کردم و دادم بهش و رفت بعد از شش ماه از شهریور امسال بانک سپه اون استان بهم زنگ زد و گفت وام گیرنده ک ضامنش هستی هیچ قسطی نداده و ما حساب تو را مسدود کردیم و از این ماه از تو برداشت میکنیم از کارمند بانک پرسیدم چقد وام گرفته گفت 950 میلیون گفتم پس این اسم خانم چیه من ک ضامن این خانم نبودم کارمند بانک گفت باریس بانک با هم فامیل بودن وام سه قسمت کردهبنام خودش و خانمش و پسرش جمعا 950 گرفته و تو ضامن خودش خستی و خانمش و از برج شش امسال کل حقوق من رابانک سپه صفر میکنه و ازاین ماه یارانه و دیگر حسابهایم که ربطی به ضمانت نداشته و حقوقی نیستن را برداشت کردند از بانک پرسیدم مگر شما پنج ضامن نگرفتید برای وام دوستم میگه چرا گفتم پس از اونها چرا کم نمیکنید و فقط از حساب من برداشت میکنید گفت شما چون حقوق بگیر سپه هستید خیلی راحته و اونها یا حقوق بگیر بانک دیگه هستن و سه نفر دیگه ضامنین هم بازاری هستن،
حالا سوال من از وکلای محترم اینست با عنایت به مشکلات مطروحه فوق و ایرادات در اخذ ضمانت بانک از طرف مقابل ایا بانک میتونه کلیه حقوق ضامن را برداشت کنه مگه ضامن خونواده و خرجی نداره یا با دو پنج کسر کند و از اینکه بدون اطلاع من ضامن شخص دیگه شدم ایا بانک نباید جوابگو باشد در ضمن برای ضمانت من فقط فیش حقوقیو کپی کارت ملی یدوستم دادم و نه پشت سفته امضا کردم و نه چک و نه نامه کسرحقوق داده ام
لطفا در صورت امکان مرا راهنمایی کن سپاسگذارم
ملیکا طاهری
تامین دلیل
کاشیکار حمام و دستشویی را غیر اصولی کاشی و سرامیک کرده به نحوی که لقی و شکستگی داردو ۲۸ میلیون کاشی و ۳۰ تومان هزینه نصب ضرر زده پر دادخواست عنوان و مبلغ خواسته چند بنویسم
سیامک پورشکر
بیمه شخص ثالث
سلام وقت بخیر
میخواستم بدونم اگه برای پلاک فک شده بیمه صادر بشه جرم محسوب میشه اگر میشه باید از چه طریقی شکایت کنم؟