محمد رحیمیان
حق ابه چاه اب
سلام
من مالک زمینی هستم که ۱۲ هکتار است وبین ۳نفر در سال ۶۱ تقسیم شده است پدر من ۳هکتار وپسر خاله من ۱هکتاروشریک سوم ما۸هکتار این زمین سال ۵۸تقسیم شده به صورت عادی یا مفروض رعیه وشریک سوم ما سال ۶۱اقدام به حفر چاه میکند بدون اطلاع سایر شرکا وابتدا که اب رو بیرون اورد گفت برای خودم گرفتم وبه شما اب میفروشم واب به ما میداد ولی کم نه خیلی زیاد سال ۷۸پدرم فوت کرد وسال ۷۹ پسر خاله من بدلیل قطع شدن اب شکایت کرد کارشناس سر ملک امد وانجا شریک سوم نوشت که من حق ابه سهامداران زمین رادادم ودر اینده خواهم داد سال ۹۲ نیز اب ما قطع شد وما شکایت کردیم برای اصلاح پروانه چاه اما دادگاه رای به بی حقی داده شد ما سال ۹۵ اقدام به کاشت درخت پسته کردیم و اب سالی دوبار به ما داد اما امسال دوباره اب ماراقطع کرد ما پرونده رو دراوردیم پروانه به نام کل پلاک صادر شده وچاه ۲۰لیتر در ثانیه است و شرکا چاه ۸هکتار به نام خودش و۸هکتار به نام یه پسر و۸هکتار به نام یه پسر در ضمن ما یه نقشه مناطق تحت شرب پیدا کردیم که سال ۹۲ توسط وکیل ما تهیه شده زمین ما در وسط این مناطق است ومهر جهاد دارد اما جهاد میگه شما خودتان کشیده اید و مناطق را نشان داده اید واز ارائه نقشه خوداری میکند و میگه کشیده نشده من فکر میکنم جهاد خودش با انها همکاری میکندبا این اوصاف میتوانم حقم رو بگیرم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
کاربر
سلام وقتتون بخیر
در مورد اختلاف بر سر چاه آب و حقابه زمینهای مشترک، چند نکته حقوقی مهم وجود داره:
۱. اگر پروانه چاه به نام کل پلاک صادر شده باشه، یعنی همه شرکای زمین در اون چاه سهم دارن، حتی اگر یکی از شرکا اقدام به حفر کرده باشه. بنابراین، شریک سوم نمیتونه بهصورت انحصاری آب رو در اختیار بگیره یا بفروشه.
۲. اقرار کتبی شریک سوم در سال ۷۹ که گفته «حقابه سهامداران را داده و خواهد داد»، یک سند مهمه و میتونه در دادگاه بهعنوان دلیل بر شراکت در حقابه استفاده بشه.
۳. نقشه مناطق تحت شرب که مهر جهاد کشاورزی داره، اگرچه جهاد الان انکار میکنه، ولی وجود مهر رسمی میتونه در دادگاه قابل استناد باشه. میتونید از طریق «هیأت حل اختلاف آب و خاک» یا «دادگاه حقوقی» درخواست بررسی مجدد و الزام جهاد به ارائه نقشه رسمی کنید.
۴. قطع مکرر آب بدون دلیل قانونی، مخصوصاً در شرایطی که شما درخت کاشتید و به آب نیاز دارید، میتونه مصداق «ایجاد مزاحمت در حق ارتفاق» یا «سوءاستفاده از حق مشاع» باشه و قابل شکایت حقوقیست.
۵. پیشنهاد میشه دادخواست «الزام به تقسیم عادلانه آب چاه مشاع»، «تعیین سهم حقابه»، و «جبران خسارت ناشی از قطع آب» تنظیم بشه. همچنین میتونید از دادگاه بخواید که جهاد کشاورزی ملزم به ارائه نقشه رسمی بشه.
✅ برای تنظیم دادخواست، بررسی مدارک، و پیگیری حقوقی دقیقتر، میتونید با من مشاوره بگیرید.
با بیان ساده و قابل فهم، راهحل قانونیات رو پیدا میکنیم.
? مشاوره حقوقی با بیان ساده و قابل فهم
تماس: 09930553762
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
اعظم هاشمی
کلاهبرداری
سلام وقت بخیر ،من از طریق دیوار در دیماه سال گذشته با خانم و آقایی قرار گذاشتم و وام کمیته امداد آقا رو که ۵۰ میلیون بود با اقساط ۴۰۰ ت به مبلغ ۱۵ت خریداری وضمانت کردم ویک قرار داد نوشتم ،قرار بود ده روزه وام واریز بشه که حدود دو ماه طول کشید و طی این فاصله من مبلغ ۸ میلیون با تماسهای خانم بحساب شوهرشون واریز کردم، پیامک بانک مشخص شد وام با اقساط ماهی ۱۴۰۰میباشد,که من گفتم برام نمی صرفه ،اقا گفت شما قبول کن من همون ۸ تومن و میگیرم،من ضمانت کردم و ۵ اسفند وام واریز شد،که بعد آقا اصلا جواب تلفن و نداد خانم ایشون هم اول منکر شد و بعد گفت همسرم بیمارستان است وتا یه هفته بعد که مرخص بشه،وام و واریز میکنه اما متاسفانه بعد هیچکدام دیگه جواب پیام و تماس من و ندادن و حالا بعد چند ماه ،اقا میگه خانومش کلاهش و برداشته کارت ایشون و خالی کرده و به تهران رفته و جوابی بهش نمیده،خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید من چطور اقدام کنم که با توجه به اینکه این آقا تحت پوشش کمیته ست و از طرفی به گفته ی خودش خانم ایشان در تهران حتی جوابش را نمیدهد بتوانم زودتر به پولم برسم
افشین کشاورز
رای باز زندان
اگر کسی رای باز باشد ودر دوره ی محکومیتش چک بلا محل خرج کند میشود این امتیاز را از او گرفت؟چگونه؟
صدیقه لطیفی
خیانت در امانت
با سلاماینجانب ماشینی را برای صافکاری تحویل دادم وقرار شد پنجاه میلیون بایت تعمیر کلی ماشین از من بگیرد ولی متاسفانه او ماشین را از وسط برید و یک تکه از ماشین دیگری را به اوچسباند من به جرم خیانت در امانت از وی شکایت کردم وتمام عکسهایی ماشین را اززمان تحویل را دارم وهمچنین پیامک های او را دارم ولی ایشان در دادگاه گفته که من خودم یک تکه ماشین را به او معرفی کردم واو هم فقط خریداری نموده در صورتی که به جرم حقوقی هم از وی شکایت کردم که کارشناس کار او را مجرم دانسته و او را متهم کرده به پرداخت خسارت.والان از دادگاه کیفری(خیانت در امانت) برام پیام اومده که پرونده شما مجددا در همان شعبه ثبت شد.با توجه به اینکه هنوز حکمی صادر نشده بودوپرونده در جریان بود اولا میخاستم مفهوم این جمله را بدانم که چرا مجددا ثبت شده واینکه بنده چه کاری میتوانم انجام بدم که رای به نفع من صادر شود