اضافه شدن متراژ واحد مسکونی

سلام وقت بخیر،سال ۹۷ اسفند ماه یک واحد مسکونی به متراژ ۱۱۰ متر قولنامه کردم متری ۲ میلیون تومن که قرار بود سال ۹۸ اسفند تحویل بده ولی ۱۴۰۰ تحویل داد و تازه امسال سندش آماده شده.توضیحات سند نوشتن که متراژ واقعی بعد از تفکیک مشخص میشود فقط همین نه به قیمت روز نه به قیمت همون روز هیچکدام ننوشته،حالا فروشنده میگه باید به قیمت روز پول بدی.منم ۷ میلیون ۵۰۰ نگه داشتم بابت سند میگه باید پول ۳ متر ۵۰ سانت رو به قیمت روز بدی.(۷میلیون ۵۰۰ تقسیم به متری ۲ تومن که خریدم شده ۳ متر ۵۰ سانت)