وحید حسینی
اضافه شدن متراژ واحد مسکونی
سلام وقت بخیر،سال ۹۷ اسفند ماه یک واحد مسکونی به متراژ ۱۱۰ متر قولنامه کردم متری ۲ میلیون تومن که قرار بود سال ۹۸ اسفند تحویل بده ولی ۱۴۰۰ تحویل داد و تازه امسال سندش آماده شده.توضیحات سند نوشتن که متراژ واقعی بعد از تفکیک مشخص میشود فقط همین نه به قیمت روز نه به قیمت همون روز هیچکدام ننوشته،حالا فروشنده میگه باید به قیمت روز پول بدی.منم ۷ میلیون ۵۰۰ نگه داشتم بابت سند میگه باید پول ۳ متر ۵۰ سانت رو به قیمت روز بدی.(۷میلیون ۵۰۰ تقسیم به متری ۲ تومن که خریدم شده ۳ متر ۵۰ سانت)
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
وحید حسینی
اضافه شدن متراژ واحد مسکونی
سلام وقت بخیر،سال ۹۷ اسفند ماه یک واحد مسکونی به متراژ ۱۱۰ متر قولنامه کردم متری ۲ میلیون تومن که قرار بود سال ۹۸ اسفند تحویل بده ولی ۱۴۰۰ تحویل داد و تازه امسال سندش آماده شده.توضیحات سند نوشتن که متراژ واقعی بعد از تفکیک مشخص میشود فقط همین نه به قیمت روز نه به قیمت همون روز هیچکدام ننوشته،حالا فروشنده میگه باید به قیمت روز پول بدی.منم ۷ میلیون ۵۰۰ نگه داشتم بابت سند میگه باید پول ۳ متر ۵۰ سانت رو به قیمت روز بدی.(۷میلیون ۵۰۰ تقسیم به متری ۲ تومن که خریدم شده ۳ متر ۵۰ سانت)
مجید دس
آیا کسر ۷درصد بیمه مشاور ساعتی از بازنشسته درسته؟
سلام بنده بازنشسته تامین اجتماعی هستم.بصورت مشاوره ساعتی در بخش خصوصی فعالیت میکنم.بخش خصوصی از بنده ۷ درصد بیمه کسر می نماید.آیا مجاز به کسر بیمه از اینجانب می باشد.اگر ۷ درصد کسر شود برای اینجانب چه ناثیری دارد؟اصلا چرا کسر می کنند؟آیا برای دور زدن قانون عدم بکارگیری بازنشسته ها بصورت مشاور فنی ساعتی می باشد.ممنون می شوم راهنمایی بفرمایید با ذکر قوانین مرتبت و جاری
مریم حسینی
قراردادها
وکیل بان..وکیل تام..طلح افرین پارس..سلام .خریداری واحدی رو بصورت پیش فروش از شرکت غیر دولتی قراردادشو منعقد کرده و در قرارداد هم امده (مبلغ کل قرارداد ..هست ..را از بابت انشعابات و غیره نقدا به شرکت داده و بقیه ..وام هست که همه چیز وام هم به عهده خریدار هست و در صورت عدم اخذ وام شرکت اخطار میدهد و ظرف یکماه باید مبلغ وام رو به شرکت تحویل نماید) تحویل واحد منوط به انجام تمامی تعهدات مالی هست و تحویل واحد بمنزله خاتمه قرارداد هست که با صورت جلسه تحویل توام خواهد بود پس تعهدات مالی انجام شده واحد تحویل شده و صورت جلسه انجام شده و تمام شده الان این خریدار واحدو فروخته طبق مبایعه نامه ووکالتنامه بین خودشون وهمان قرارداد با همان متن به قرارداد تغییر نام تبدیل شده و بین خریدارهای جدید و شرکت در شرکت منعقد شده.این عمل میتونه جند بار ادامه پیدا کنه.الان منطقا دوباره باید شرکت به هر خریدار جدید صورت جلسه تحویل واحد بده؟در حالیکه شرکت واحدو قبلا تحویل داده و قراردادو طبق اختیارات حاصله از وکالتنامه فروشنده تغییر نام کرده؟الان خریدار جدید واحدو اصل قراردادشو و (اصول وکالتنامه و مبایعه نامه بین خودش و فروشنده روداره)چند سال میگذره و فروشندهای قبلی هیچ ادعایی ندارن شرکت صورت جلسه به خریدار جدید نمیده؟چه مشکلاتی پیش میاد؟ در صحت معامله ومالکیت خریدار جدید خدشه ای وارده ؟ در صورت انحلال و ورشکستگی شرکت واحد توقیف میشه؟ تنظیم و تحویل سند نمیکنن؟اولین خریدارخودشو وصورت جلسش نیستن .