کیمیا طریقت
تخلیه خانه متصرف و ماندن وسایل دست امین ساختمان
سلام من حدود یک سال مستاجر یک ملک اداری بودم ب صورت مسکونی،صاحب منزل دردسترس نیسن وایران سکونت نمیکنن و تنها راه ارتباطی یک ایمیل هستش.مدیرساختمان باهزاران مشکلاتی ک برام درست کرد بلخره حکم تخلیه منو گرفت ب خاطر ادعا وکالت نامه ای ک دارن،داخل برگه حکم تخلیه نوشته بودکه وسایل داخل خونه اگه هنوز جاب جا نکرده باشم میتونه دست امین مجتمع باشه،ک درحظورمامور ابلاغیه قبول کردن ک مدیرساختمان امین مت بشن.حالا بعد۵ماه در ب دری تونسم خونه کوچیکی اجاره کنم برايه وسایلام رجوع کردم و جواب برو بابا شنیدم.حتی قبول نمیکنن من اونجا وسایلی داشتمودرخواست مبلغ شارژ پرداختی آخرووودارن تاوسایل تحویل بدن ولی بهونه نداشتن کلیدی هماهنگی دارن که کاملا کذبه.الان من واقعا درمانده شدم زورم نمیرسه چون مدیرساختمون پایه یک دادگستری وکالت دارن و اصلا من هیچ علمی راجب حقوقم ندارم وایشون کاملا دارن از این ضعف من نهایت استفاده رومیبرن ممنون میشم راه نمایی کنید که چجوری وسایلمون بگیرم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
اسفندیار مولوی
سهم الارث
با سلام
بعد فوت پدربزرگ من کلیه حق و حقوق همسرشون (همسر دوم)پرداخت شد.تاریخ فوت سال 85 بوده.بعد از 17سال مقداری زمین زراعی بنام پدر بزرگ من مشخص شده.آیا با توجه به قانون بهمن 87 همسرشون از این ملک ارث میبرند یا نه؟
سپاس
فردوس کیامرثی
روابط مالک و مستاجر
قانون حمایت ازمستاجر مصوب 1403 بیان می کند بنگاه املاکی مسئول اجرای این قانون است دراین راستا بایستی قولنامه های دو سال قبل موجر را بررسی نماید و با توجه به آنها اجازه افزایش 20 درصدی راندهد و اگر اینکار را انجام دهد مستاجر می تواند تا 5 سال بعد از موجر شکایت کند حال انکه اگرموجری بنا به دلایل شخصی ملک خود را به قیمت واقعی اجاره نداده باشد و حال در تمدید اجاره قبلی یا اجاره مجدد بخواهد ملک را به قیمت واقعی اجاره دهد انجام این قانون ضمن اینکه حقوق واقعی موجر را بطور ناعادلانه ضایع میکند باعث ایجاد تشنج بین موجر و مستاجر و حتی بنگاه خواهد شد در این راستا موجر باید چکار کند ؟
با احترام به استحضار می رساند اینجانب موجر کا رمندم و از طبقه همکف منزل خود بعنوان کمک د رامدم استفاده می کنم و مدت چند سال است که آن را اجاره می دهم و تا حد امکان بنا به دلایل شخصی حتی زیر قیمت عرف بازار و قیمت های مشخص شده در قانون بین مالک ومستاجر هوای همه مستاجران را داشته ام د رسال گذشته مستاجری توسط بنگاه سر کوچه به من معرفی شد ومدعی شد کارمند است و فاقد توان مالی ومن هم قرارداد اجاره را حتی زیر قیمت عرف منطقه ای با بستم و در سال جدید یعنی 1404 – 1405 دیگر توان کمک کردن به مستاجرین را مثل سنوات قبل نداشتم و خواستم منزلم به قیمت واقعی خودش اجاره بدم لیکن مستاجر دو ماه قبل از اتمام از اینجانب قیمت جدید را خواست من هم از یکی از بنگاه محله سوال کردم و قیمت هایی را بصورت پیامیک پیشنهاد دادم ولی مستاجر گفت که این قیمت های خارج از توانش هست و به دنبال جایی می گردد که در حد توان خودش باشد و از اینجانب خواست که منزل خود را جهت اجاره به بنگاه بسپارم بعد از گذشته یک ماه از رد و بدل این پیام که مستاجر در محله های مشابه بدنبال خونه گشت و وقتی دید با این پول رهن و اجاره ای که برای خونه من پرداخت میکند در هیچ محله ای وجود ندارد به این فکر افتاد که بنگاه مشاور املاکی که اجاره نامه سال پیش آن بسته شده واسطه کند تا اجاره نامه سال قبل را با توجه به قانون حمایت ازمستاجر مصوب 1403 بیان می کند بنگاه املاکی مسئول اجرای این قانون است دراین راستا بایستی قولنامه های دو سال قبل موجر را بررسی نماید و با توجه به آنها اجازه افزایش 20 درصدی راندهد و اگر اینکار را انجام دهد مستاجر می تواند ت...
محمد خ
مطالبه وجه از طریق خودروی توقیف شده
سلام و عرض ادب
از یه بنده خدایی چک داشتم به مبلغ ۱۵۰ میلیون تومن که ایشون حدود یکسال هست که چک رو پاس نکرده و بنده هم جلو حسابای طرف و حکم جلب و.. گرفتم.
حالا ایشون یه خودرویی رو از یه شخص دیگه ای حدود یکسال پیش خریداری کرده اما تعویض پلاک رو انجام نداده با توجه به اینکه من در جریان اینکه ماشین تحت مالکیت ایشون توقیفی هست و صاحب اصلی پلاک و خودرو توقیف زده با پلیس به منزل متهم مراجعه کرده که متهم متواری شد اما ماشینش جلوی درب منزل بود و با استعلام هایی که گرفته شد راهی پارکینگ شد.
اما من یه تعهدنامه از فروشنده ماشین به این شخص بدهکار که مربوط به یکی دوماه پیش هست رو پیدا کردم که مشخصات ایشون ثبت هست؛ سابقه دوسال بیمه ماشین هم در آوردم و بیمه هم به نام این شخص بدهکاره با توجه ب اینکه مامورین ۱۱۰هم ماشین رو از درب منزل ایشون بردن پارکینگ و...
چون متهم ک فراری هستش یا مثلا میگه ماشین مال من نیست مال خانمم هست.