علی همیاری
ابطال سند
سلام..شخص a باغی رو سال ۴۲ در روستا از شخص ب خریداری می کند بعد از چندین سال مشخص می شود که ملک مذکور رو طبق مبایعنامه ديگري به شخص ج بتاریخ ج نیز فروخته البته نکته در اینجاست که طی سالیان متعدد دعاوي گوناگون بین طرفین مطرح شده که با توجه به گذشت زمان پرونده ها معدوم گردیده و تنها نتیجه ای که باقیمانده سندي هست نسبت به باغ مذکور ازطریق انتقال اجرائی بنام ج صادر شده است و طبق ان سند حتی خلع يد شخص a نیز صادر شده است و نکته مهم دیگری که وجود دارد این است در سند انتقال اجرایی به باغ زیر قبرستان به پلاک ۲۱ فرعي اشاره شده در حالیکه پلاک ۲۱ مربوط به جای دیگری بوده و اصلا ربطی به باغ ندارد و حتی طبق مدارکی که وجود دارد در زمان تنظيم سند طبق مکاتبات بعمل آمده از طریق دفتر خانه به اشتباه مذکور اشاره شده است لیکن در نهايت سند انتقال اجرائی صادر شده اخيرا نیز تامین دلیل شد و کارشناس با بررسی utm و غيره اعلام شده است که نسبت به باغ مذکور سند صادر نشده است بنظرتون چه اقدامی قانونی میشه انجام داد.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
حامد ثامری
شکایت در دادسرای انتظامی وکلا
آیا برای شکایت از یک وکیل برای عدم استرداد و سواستفاده از اسنادضمانت،حتما باید اون وکیل با شما قرارداد وکالت داشته باشد؟چون بنده مراجعه کننده بودم و قبل از عقد قرارداد وکالت پشیمون شدم ولی ایشون اسنادضمانتی که برای ضمانت پرداخت حق الوکاله بهشون دادم رو پس ندادن و درحال سواستفاده از اون اسناد هستن،شکایت کیفری کردم ولی میخوام بدونم باتوجه به اینکه قرارداد وکالت ندارم،آیا میتونم تو دادسرای انتظامی وکلا هم شکایت کنم؟
رضا حسنلو
شکایت واهی وبه دردسر انداختن من
۲۴سال پیش کانکس که ۳دانگ برای پدرم بودش و۳دانگش مال شخص دیگه ای من خریدم به شرط اینکه چک ام درتاریخ سررسید پاس نشود معامله کلا فسخ میشود ولی فروشنده نیامدتحویل بگیرد من هم چونکه معامله فسخ شده بودش رفتم بهش گفتم قبول نکردش حالا رفته رای غیابی گرفته بودش ۳سال حسابهای من مسدود شده بودش کاملی توقیف بودش ممنوع الخروج بودم واخلاقی کردم ورای بنفع من صادر شد و تجدید نظرخواهی کردش قبول نکردند ورای قطعی گردید حالا رفته از شهردیگه شکایت کرده نسبت به همان معامله زندگی منو مختل کرده حالا باید چیکارکنم
کاظم اسماعیل زاده
دادخواست
با درود من مالک سه دانگ وهمسر بنده هم مالک سه دانگ دیگر یک مجتمع مسکونی که 4طبقه 8واحد هستش هستیم پشت این مجتمع ازنوع پشت بام مسطح بوده وشیروانی نیست وکف پشت قیرگونی شده وروی گیر گونی ازطریق سرامیک پوشانده شده است درحال حاضر ازطریق این کف نمورطوبت ناشی از نزوالات جوی وارد سقف واحد ما که درطبقه چهارم هستیم سرایت کرده درگذشته بخش های دیگری هم مورد اشکال بود که با طرح دادخواست از سازنده طبق نظریه کارشناسی ترک فعل کردن سازنده محرز ورای دادگاه به نفع بنده اعلام وسازنده محکوم به پرداخت هزینه های موارد ترک فعل بودن سازنده براساس نظریه کارشناسی شد لیکن بنده برای کف پشت بام طی لایحه ای کف پشت بام را مورد اشاره قرارداده و ازدادگاه خواستم این قسمت رو هم مورد بررسی قرار گیرد که بررسی نگردید علی ایحال از مالکین مجتمع خواسته شد که برای آبندی کف پشت بام مبلغی رو پرداخت کنند که این قسمت هم آبندی شود لیکن مالکین که در این مجتمع زندگی می کنند تعدادی پرداخت ویک نفر پرداخت نکرد بعد از مدتی این نم ورطوبت پس ازمدتی بازهم خودش رو نشان داد برای مالکین دعوت نامه فرستاده شد وحتی مدت یکساله هم تعیین گردید که نسبت به باسازی مجدد طبق برآورد قیمت اقدام کنند که از 8مالک حاضر در مجتمع تعداد3نفر حاضر به همکاری وتعدا 5نفر مخالف پرداخت هزینه های برآورد شده جهت ترمیم وبازسازی هستند و مدعی هستند که ما پرداخت نمی کنیم چون درگذشته پرداخت کرده ایم واینکه شما گارانتی داشتید چرا اینجوری شد با توجه به اینکه در برگه گارانتی صراحتا اعلام شده بود که درصورت تغییرطبیعی در بنا مثل ترک خوردن سرامیک ها گارانتی به خودی خود ازبین خواهد رفت لذا باتوجه عدم همکاری مالکین مجتمع بنده تامین دلیل کردم وکارشناس قوه قضایه نسبت به نم ورطوبت سقف واحد بنده گزارش وتحویل دادگاه نموده بنده دادخواست تنظیم وبه نمایندگی مالکین موافق وارد دادگاه شدم لیکن قاضی محترم اعلام کرد که شما نمی توانید نماینده اشخاص دیگر برای طرح دعوی شوید ودادخواست بنده رو رد داد و من مجدد درصدد تنظیم دادخواست مستقل هستم لطفا بفرماید 1. ایا مالکین با توجه به توضیحات صدرالشاره می توانند مدعی باشند 2. بنده باید اسامی مالکین موافق برای ترمیم بازسازی رو هم باید دردادخواست قید نمایم یا خیر فقط درج مالکین مخالف ترمیم بازسازی کفایت می کنند لطفا راهنمایی بفرماید