جواد حسینزاده
اختلاف ملکی
برای طرح دعوی حقوقی الزام به تحویل زمین نسبت به مبایعه عادی بایددعوی اثبات وقوع بیع مطرح شود؟
زمین فاقدپلاک ثبتی است
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
محمد نص
قرض الحسنه
سلام. اواخر آبان مبلغ سه میلیارد تومان در یک قرض الحسنه جهت دریافت وام گذاشتم ، الان مسئولان قرض الحسنه میگن تراز ورودی و خروجی صندوق به هم خورده و وام نمیتونیم بدهیم. اصل پول را هم نمیتونیم بدهیم و یک چک ۸ ماهه بهت می دهیم. بهترین کار چیه؟ اگه شکایت کنم زودتر به پولم می رسم ؟ می توانم بابت چند ماهی که دیرتر اصل پول را بهم میدن درخواست خسارت کنم؟
خانم میلانی
عدم انتقال سند ملک به دلیل قابل تفکیک نبودن سند ملک از پارکینگ
سلام و وقت بخیر، ما ملکی را بدون پارکینگ خریداری کردیم، زیرا صاحب ملک گفت که قصد تجاری سازی پارکینگ را دارد و ماده 100 آن را گرفته است. پول خانه را پرداخت کردیم(جز 200 میلیون که باید موقع سند زدن می پرداختیم) و خانه را به ما تحویل دادند و قرار شد که ماه بعد سند بزنند. اما صاحب ملک به بهانه های مختلف از سند زدن امتناع کرد و در نهایت گفت که قادر به سند زدن نیست زیرا سند ملک از پارکینگ تفکیک نشده است و کارهای تجاری سازی پارکینگ درست نشده، و گفتند که شکایت هم کنید نهایتا من هزینه خانه را با مقداری ضرر و زیان به شما برمیگردانم و خانه را دوباره پس می گیرم چون سند قابل تفکیک نیست.
ما شکایت ثبت کردیم و عدم حضور گرفتیم و... ولی هزینه این خانه در هنگام خرید 1 میلیارد و 900 بوده ولی الان دارد بالاتر می رود و فعلا ارزش آن بالغ بر 2 میلیارد و 500 هست، چه برسد به زمان تاریخ دادگاه که مهر1403 هست و تا آن موقع، ما خیلی ضرر می کنیم. چه راه حلی وجود دارد؟ آیا دادگاه رای به سند زدن می دهد؟
سیدمحمدنوید نوائی
ضمانت بانکی
باسلام من ضامن شخصی هستم که وام گیرنده است و بعد از ۲۰ سال اکنون شورای حل اختلاف منو احضارکرده.آیا قبل از اینکه دادخواست اعسار بدم وام گیرنده میتونه تعهد محضری بده که اقساط وامش رو پرداخت میکنه؟