ضمانت نامه بانکی

جذب سرمایه در قبال واگذاری واحد تجاری

با سلام و عرض خسته نباشید، خواستم بپرسم اینکه شما ملک تجاری داشته باشید و برای ساخت یک مجتمع تجاری نیاز به جذب سرمایه باشد. قراردادی که در آن مقرر کنید به میزان سرمایه واگذار شده، یک یا چند واحد تجاری پس از اتمام ساخت مجتمع به سرمایه گذار بدهید، نام چنین قراردادی از نظر حقوقی چیست؟
مشارکت در ساخت ؟ سرمایه گذاری در ساخت؟ پیش فروش ؟ مشارکت و سرمایه گذاری ؟ ..........
ممنون میشم اگر بنده رو راهنمایی بفرمایید.

انتقال سفته ضمانت به شخص سوم

سلام
سال۹۲ از یکی از اهالی محل زمین کشاورزی اجاره شد که مقرر شد زمین و آب از ایشان و خرید بذر و کود و کاشت از ما باشه... متاسفانه محصول دچار افت زیاد شد و تقریبا هیچ محصولی برداشت نشد. هیچگونه سندی تهیه نشد بین طرفین فقط جهت ضمانت پرداخت سهم مالک زمین سفته به مبلغ ۸۰میلیون تومان به ایشان تحویل داده شد پس از اتمام مدت تعیین شده و در زمان محاسبه با توجه به آگاهی طرفین از این موضوع و عدم پرداختی سفته موردنظر پیش مالک ماند و پیگیری از طرف ما نشد جهت عودت سفته ضمانت.الان پس از گذشت چند سال مالک زمین سفته رو به عنوان تسویه حساب به شخص سوم داده و شخص سوم از ما طلب پرداخت وجه به میزان چهارصد میلیون کرده...ممنون میشم جهت رفع موضوع ارائه طریق بفرمایید

نقش سرمایه‌گذار در بخش مجازی کسب‌وکار

امروزه اکثر کسب‌وکارها در فضای مجازی مانند سایت، اینستاگرام و غیره فعال هستند. اگر فردی در راه‌اندازی یک کسب‌کار خدماتی صرف سرمایه‌گذاری کرده باشد. منافع او در توسعه بخشی از کسب‌وکار که در فضای مجازی انجام شده چگونه است.

به عبارت دیگر اگر پس از یکسال فرد بخواهد از سرمایه‌گذاری انصراف دهد آیا حق و حقوقی از بخش مجازی کسب‌وکار علاوه بر آورده خود دارد؟ و اصولا می‌تواند ادعایی داشته باشد؟