حسن صالحی
درخواست توقف اجرای حکم
سلام. بنده درخواست اعاده دادرسی حقوقی دادم . که پذیرفته شده و پرونده ثبت بررسی مجدد شده است. حالا درخواست توقف اجرای حکم را به دادگاه صادرکننده رأی بدم ؟ یا خطاب به اجرای احکام ؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مجید قانع
تضمین حداقل سود در قرارداد مضاربه
با سلام و احترام
در یک عقد مضاربه من به عنوان مالک مبلغی را به مضارب پرداخت نمودم و قرارداد محضری نوشتیم.
با این متن که سود طرفین نصف نصف باشد.
و ضمن العقد شرط گذاشتیم که اگر سود ماهیانه کمتر یک مقدار معینی باشد مضارب معادل این حداقل را به صورت بلاعوض از اموال خود به مالک صلح و تملیک نماید.
بعد از ۴ سال مضارب به طور پراکنده چند ماه سود پرداخت نموده و دیگر نه اصل پرداخت کرده و نه سود.
حالا دادخواست ابطال سند مضاربه را داده.
دادگاه بدوی هم با این استدلال که تعیین این حداقل سود شائبه تعیین سود قطعی دارد و ضمانت سود مشخص در قرارداد مضاربه موجب ابطال قرارداد است به نفع مضارب رای داده.
لطفا راهنمایی بفرمایید اولا مستندات و ادله برای اینکه تعیین حداقل سود در عقد مضاربه جایز است و مبطل قرارداد نیست.
و ثانیا مسولیت سردفتر که این قرارداد را تنظیم نموده چقدر است؟
به گمان بنده مسولیت قرارداد با تنظیم کننده آن است و طرفین قرارداد مسول اجرای مفاد قرارداد . این درست است؟
با سپاس
مهرشاد ابوحمزه
فروش مال غیر
سلام. من در 85/4/5 یک واحد آپارتمان رو به قیمت 34500000 تومن خریدم. و نحوۀ پرداخت آن در مبايعه نامه، به این شکل تعیین شد که مبلغ 8500000 نقد (که پرداختم)، و 8000000 همزمان با تحویل ملک پرداخت کنم. و ذکر شده که آپارتمان 18 میلیون وام بانکی داره و پس از اینکه فروشنده اسناد رو آماده کرد از سوی بانک پرداخت میشه.(اینم قید شده که درصورتیکه اسناد مورد نیاز وام بانکی توسط فروشنده آماده نشه باید خسارت وارده رو جبران کنه). فروشنده هم باید در 85/5/5 ملک رو تحویل بده و در 85/6/5 سندشو بنامم بزنه. اما فروشنده که این آپارتمان رو (به همراه یازده واحد دیگه) از مالکین اصلی خریداري نموده بود، مبالغ مربوطه رو به مالکین اصلی پرداخت نکرد، و باعث شد قراردادش با مالکین اصلی فسخ بشه. و آپارتمانی تحویل نگرفت که به من تحویل بده. شکایت کیفری کردم،براش قرار موقوفی تعقیب صادر شد. شکایت حقوقی کردم قاضی رای داده که فروشنده به اندازه 24% از ارزش روز آپارتمان بمن بدهکاره، چون من از 34500000 قیمت ملک 8/5 میلیونو نقد داده بودم. اما من طبق قرارداد تا وقتی آپارتمانو تحویل نمیداد و سندشو بنامم نمیزد نباید مابقی مبلغو میپرداختم. الان بر اساس قانون فروشنده نباید طبق قرارداد عمل کنه و معادل کل ارزش مبیع رو بده؟ بخصوص که در قرارداد جبران خسارت عدم دریافت وام بخاطر استنکاف فروشنده در اماده کردن مدارک پیش بینی شده؟ همچنین 17 سال عدم بهره برداری از ملکی که باید 17 سال قبل بهم واگذار میشد رو نمیتونم بگیرم؟ سوال آخرم در مورد وجه التزامه که در قرارداد 30% از قیمت کل تغیین شده. آیا قابل درخواست هست؟
رضا رنجبر
طلاق از طرف زوج
باسلام
بنده چنساله ازدواج کردم و طی این چنسال اکثرأ اختلافات گوناگون با همسرم داشتم وبارها چندماه قهر بودیم و دوباره آشتی میکردیم ..الان دارای یک فرزند پسر ۴ماهه هستیم و ۱ماه هست که خانمم با فرزند منزل رو ترک کرده و برنمیگرده بنده اظهارنامه بازگشت هم دادم که مشاهده کردن و اصلا هیچگونه جوابی ندادن..من حقوحقوق خانمم نفقه و اجرت المثل رو کامل پرداخت کردم و رسید با دست خط خودشون و امضا و انگشت گرفتم و مهریه ای ایشان فقط اینه و شمعدان هست ..الان میخوام دادخواست طلاق بدم،چیکار کنم چه دادخواستی باید بدم که هم تکلیف حضانت فرزند معلوم بشه و هم زودتر رای طلاق صادر بشه..ممنون