اسماعیل فراهانی
مبرا شدن از ظهرنویسی پشت چک
سلام
من پشت چند تا چک و ب عنوان ضامن امضا کردم الان با طرف مقابل ک چک دستش توافق کردم ک دیگه از این تاریخ من هیچ ضمانتی نسبت ب چکا ندارم اما چکا دست خودشه میگه بهت رسید میدم بابتش ک شما ضمانتی نداری خواستم بدونم در متن رسید چی ذکر کنم ک بعدها ب مشکل نخورم یوقت تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
دانیال حبیبی
دیر کردن در پرداخت نقدی ودیعه یا پیش پول مغازه اجاره شده سود و بهره ان را هنگام پرداخت ودیعه لحاظ کند مستاجر
دیر کردن در پرداخت نقدی ودیعه یا پیش پول مغازه اجاره شده سود و بهره ان را هنگام پرداخت ودیعه لحاظ کند مستاجر ۴۰۰ میلیون تومان ماهی ۱۲ میلیون و دوماه بعد چک داده چهار تا چک که جمعا ۶۰۰ میلیون هست میخوام تو اجاره نامه یه جوری قید بشه که هرزمان پیش نقد به حسابم واریز شد دیر کردش رو هم از این چک ها بردارم قانونی
شبنم بنیادی
قولنامه
سلام وقت بخیر.
ما یک واحد آپارتمان خریدیم که در قولنامه نوشته شده: «فروشنده یک واحد زیرشیروانی احداث کرده که فعلاً در ماده ۱۰۰ است و بعد از تعیین تکلیف یا تخریب، سند زده میشود.»
در قولنامه فقط یک پارکینگ ذکر شده و به ما فروخته شده ولی در سند رسمی دو پارکینگ وجود دارد. هنگامی که رفتیم قولنامه محضری انجام بدیم سردفتر گفت به همین دلیل فعلاً امکان ثبت سند نیست تا فروشنده تفکیک انجام دهد.
در قولنامه هیچ تعهدی با زمان و ضمانت اجرا برای رفع ماده ۱۰۰ و تفکیک پارکینگ نوشته نشده است.
تا الان ۴.۵ میلیارد پرداخت شده و ۵۰۰ میلیون بابت زمان تنظیم سند (۲۰ اسفند) مانده.
در قرارداد آمده در صورت تأخیر روزی ۵ میلیون خسارت و در صورت فسخ، یک میلیارد ضرر و زیان تعیین میشود.
سؤالات من این است:
۱. با توجه به اینکه در قولنامه تعهد مشخص و ضمانت اجرایی درباره ماده ۱۰۰ و تفکیک پارکینگ وجود ندارد، آیا لازم است الحاقیه محضری یا دستی تنظیم شود؟ و متن آن چطور باید نوشته شود؟
۲. در صورت عدم تنظیم سند تا تاریخ مقرر (۲۰ اسفند)، آیا ما میتوانیم بر اساس قولنامه فعلی، فسخ کنیم یا خسارت روزانه را مطالبه کنیم؟
۳. در صورت فسخ به علت قصور فروشنده و با توجه به افزایش قیمت ملک، آیا امکان مطالبه خسارت واقعی و بیش از مبلغ ثابت (یک میلیارد) وجود دارد؟
۴.با توجه به ماده ۱۰۰ و مشکل پارکینگ، میتوان ثابت کرد تأخیر و تقصیر از سمت فروشنده است؟
سجاد نراقی
نحوه تنظیم قرارداد پژوهشی توسط یک پلتفرم واسطه
سلام
ما یک پلتفرم واسط برای حل مسائل محتوایی سازمان ها هستیم و متخصصین رو به سازمان هایی وصل می کنیم که نیاز به انجام یک پروژه آموزشی دارند.
می خواستم بدونم ما به عنوان واسط باید چه نکاتی رو بهش توجه کنیم؟