س الف
قوانین پرداخت آب بها ساختمان
باسلام.مالک یک واحد آپارتمان نوساز بدون هیچ تجهیزات بصورت کلید نخورده در یک ساختمان ۱۸واحدی هستم.ماه مرداد و شهریور به علت بدمصرفی و نشت اب از یکی ازواحد ها قبض اب چندصدمیلیونی آمده است.مدیرساختمان قبض اب را بین همه ساکنین و واحد های خالی به نسبت مساوی تقسیم کرده ،ایا از نظر قانونی این کار صحیح هست ما که هیچ شیرآلات نصب نداریم و کسی هم ذره ای اب استفاده نکرده چرا باید پرداخت کنیم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
نا حسینی
خرید زمین و عدم تحویل
درود و عرض ادب
حدودا 18 سال پیش قطعه زمینی از همکار یکی از اقوام خریدم که در اداره ای که مشغول به کار بودن با تشکیل یک تعاونی زمین بزرگی تهیه کرده بودن و بعد از قطعه بندی و تقسیمات شهرک از قبیل کدچه و خیابون و ... به کارکنانش فروخته بود ، که در اسنادی که داده بودن به خریدارها شماره قطعه مشخص و حدود زمین مشخص و متراژ هم 180 متر ،من تقریبا یکی از بهترین قطعه ها رو خریده بودم به سه برابر قیمت قطعه های پشتی ، مبایعنامه مداشتیم و فقط مدارک بود و یک وکالت بلاعزل بابت اون زمین و مدارکی که تعاونی به فروشنده داده بود ، سه سال پیش به بهانه گرفتن وام رفتم با فروشنده یک مبایعنامه نوشتم و قید کردیم که المثنی هستش و مبایعنامه اصلی که در تاریخ 18 سال پیش قبل از رفتن به دفترخونه رو زدم تنظیم شده بود مفقود شده و این مبایعنامه مورد توافق هردو طرف هستش و فروشنده هم تایید کرد کل مبلغ رو همون تاریخ گرفته ،داخل مبایعنامه متراژ آدرس و توضیحات بابت المثنی بود نوشته شد و امضا و اثر انگشت ،
من تو این 18 سال چون نیازی هم نداشتم و بخاطر اون اقواممون مراعات کردم فشاری به فروشنده نیاوردم و منتظر موندم تا 180 متر زمین از تعاونی بگیره و تحویل من بده ولی الان میگن اگه همون زمین رو میخوای بنا به دلایلی که میارن به من 36 متر میگن میرسه یعنی یک پنجم ،
الان من زمین رو از فروشنده خریدم و تعهدی هم ندادم که از تعاونی مسکن اون هداره تبعیت و تمکین کنم ، 180 متر زمین الان در اون محدودا حداقل 5 تا 7 میلیارد قیمتشه ولی دارن حق منو پایمال میکنن ، میترسم شکایت کنم دادگاه هم خسارت منو با تورم بانک مرکزی محاسبه کنه ،
مستاصل موندم نمیدونم چیکار کنم اونجا هم یک شهر کوچیکه و سابقه پایمال شدن حقم با وجود وکیل بوده و یکبار حقی که مثل روز روشن بود رو خوردن.
سوال اصلی من اینه من که زمین خریدم از یک شخص با متراژ مشخص و ایشونم تایید کرده در سال 87 تمام و کمال ثمن معامله رو گرفته ایا این امکان هست قاضی رای به پرداخت خسارت من با تورم بانک مرکزی بده ؟ اینجوری یک میلیارد هم دست منو نمیگیره.
تشکر ممنونم
عادل عساکره
درخواست دیه
سلام خدمت شما مشاور محترم
من درسال ۱۳۹۰ و در دوران آموزشی خدمت مقدس سربازی و در پادگان نظامی و بدون هیچ وسیله ایمنی و در حین تخریب دیوار و بر اثر برخورد پتک با دست راست ضمن شکستگی و خرد شدن انگشتان دست راست متاسفانه چهار تاندون از تاندونهای دست راستم پاره شد. و بعد از اعزام به بیمارستان دستم مورد عمل جراحی قرار گرفت .و بعد از عمل جراحی و دوران نقاهت و استراحت متاسفانه در چهار انگشت من دچار محدودیت حرکتی گرددید بطوری که کامل باز و بسته نمیشود و دو انگشت میانی اصلا تحرک ندارن و مداوم همراه با درد هست در کمسیون پزشکی با معلول خدمتی موافقت کرد .در ضمن در نامه پزشکی قانونی با هشت درصد دیه من موافقت گرددیده است . (در زمان خدمت مبلغی ناچیزی بعنوان غرامت گرفتم ولی حالا میتوانم برای مطالبه دیه اقدام کنم)حال از شما مشاور محترم سوال دارم که :
۱_بعد از گذشت چندین سال امکان آن وجود دارد دادخواست تنظیم کنم و شکایت کنم
۲_چگونه میتوانم در دادسرا اقدام به دعوی مطالبه دیه بپردازم؟
۲_در کدام دادگاه یا دادسرا میتوانم طرح دعوی نمایم دادسرای عمومی یا دادسرای نظامی؟
۳ درصورت پرداخت دیه ..ایا دیه همان سال حادثه پرداخت میشود یا دیه بصورت یوم ادا میباشد؟
با تشکر از شما
جواد حسینزاده
اختلاف ملکی
برای طرح دعوی حقوقی الزام به تحویل زمین نسبت به مبایعه عادی بایددعوی اثبات وقوع بیع مطرح شود؟
زمین فاقدپلاک ثبتی است