قوانین پرداخت آب بها ساختمان

باسلام.مالک یک واحد آپارتمان نوساز بدون هیچ تجهیزات بصورت کلید نخورده در یک ساختمان ۱۸واحدی هستم.ماه مرداد و شهریور به علت بدمصرفی و نشت اب از یکی ازواحد ها قبض اب چندصدمیلیونی آمده است.مدیرساختمان قبض اب را بین همه ساکنین و واحد های خالی به نسبت مساوی تقسیم کرده ،ایا از نظر قانونی این کار صحیح هست ما که هیچ شیرآلات نصب نداریم و کسی هم ذره ای اب استفاده نکرده چرا باید پرداخت کنیم؟