سپنتا نیک منش
خسارت تاخیر در تعهد
سلام نحوه محاسبه خسارت تاخیر در تعهد قرارداد کابینت کار به چه صورت می باشد و درضمن در صلاحیت کارشناس رسمی دادگستری رشته معماری داخلی می باشد
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
هادی علایی
عدم تحویل کالا پس از گذشت ۲سال
در اردیبهشت ۱۴۰۴ یک خانه پیش ساخته سفارش و قرارداد منعقد گردید که طی ۳۰ روز کاری تحویل و در سه مرحله تسویه صورت پذیرد. ۲ماه بعد خانه آماده و تسویه گردید. قرار شده بود خانه در محل تحویل و هزینه جابجایی را من پرداخت نمایم.فروشنده به بهانه های مختلف حدود ۲ ماه انتقال خانه صورت نگرفت. سپس فروشنده به بهانه بزرگ بود خانه ساخته شده و عرض کم خیابان انتقال و جابجایی سازه را غیرممکن اعلام نمود و گفت قرار داد جدید منعقد و خانه در محل ساخته میشود اما هزینه های حمل و نقل قرارداد قبلی را دریافت خواهد نمود. سپس بدون اطلاع به من خانه قبلی را به فروش رساند و بیان کرد میخواهم با پول دریافت شده لوازم و مصالح خریداری کنم تا خانه این بار در محل اجرا و ساخته شود. اکنون با گذشت ۲ سال و منعقد نمودن ۵ قرارداد به بهانه های مختلف، تنها ۴۰ درصد خانه ساخته شده و تحویل و اتمام کار به تعویق افتاده و برای ادامه کار مجدد درخواست پول مینماید. شایان ذکر است ۴۰ درصد به مبلغ قرارداد اولیه طی این مدت اضافه و مبالغ کامل پرداخت شده.
همچنین فروشنده از متریال و اجناس قید شده در قرارداد اولیه بکار نبرده و از مصالح با قیمت پایین تر استفاده نموده. آیا با توجه به ۵ قرارداد و پرداخت و تسویه کل مبلغ قراردادها امکان دریافت خسارت و ضرر و زیان را از فروشنده طلب نمایم؟ همچنین تاثیری در تصمیم قاضی در ارتباط با عدم ایفای تعهدات قرارداد اولیه دارد یا تنها قرارداد آخر مرجع رسیدگی و ایفای تعهدات فروشنده است؟ قراردادهائ متعدد بیانگر کلاهبرداری و شیادی فروشنده در محکمه لحاظ خواهد شد؟
رضا مدنی
عدم تطابق پایان کار با منزل
با سلام و عرض ادب
بنده در سال 95 یک منزل ویلایی با پایانکار و سند و مهندسی ساز خریداری نموده ام و الان قصد داشتم طبقه بالا بسازم ولی متوجه شدم پایان کار با منزل تطابق ندارد یعنی در پایان کار ذکر شده دیوارها اسکلت آهن ولی آجری می باشد ؛ سقف تیرچه بلوک ولی طاق ضربی می باشد و خانه شناژی ندارد و روی خاک ساخته شده است الان باید چه اقدامی انجام بدم ؟؟
فروشنده گفته حاضرم خانه به قیمت روز بخرم آیا توافق کنیم ؟؟
یا شکایت کنم و قانونی وارد عمل بشم ؟؟
سپنتا نیک منش
خسارت تاخیر در تعهد
سلام نحوه محاسبه خسارت تاخیر در تعهد قرارداد کابینت کار به چه صورت می باشد و درضمن در صلاحیت کارشناس رسمی دادگستری رشته معماری داخلی می باشد