علی موسوی
امور ملکی
من پنجشنبه شب بصورت مبایعه نامه خونه رو به مبلغ ۱۰ میلیاردفروختم.خریدار ۴۰ میلیون برام زد.من صبح پولو برگردوندم و گفتم دیگه برامپولی نزنید،منصرف شدم.ولی شب برام ۴۰ تومن زد. امروز گفت اگه فروشنده نیستی بیا فسخ کنیم. اون ۸۰۰ میلیون که بعنوان واقولی نوشتیم و خسارت طلا که فروختم تا سشنبه بتونم پول شمارو بدم و حق کمیسیون بنگاه دو طرف رو شما بده حدود یکمیلیارد بعد فسخ کنیم. هنوز وارد سامانه نشده بود. بنگاه گفت شما ۵۰ میلیون کمیسیون دو طرف رو بده به من،من خریدارو سنگ قلاب میکنم که هیچ خسارتی دریافت نکنه.ما چک ۵۰ تومن رو دادیم به بنگاه و پشت ی برگه باطله یک نوشته بود که ما و خریدار و بنگاه امضا کردیم. مبایعه نامه رو نداد. و اون برگه کپی سند که امضا شده بود رو پاره کرد.سند رو به ما داد. به ما گفت همین برگه کپی که امضا کردید در برابر قانون معتبره چون کپی برابر اصل بود. ولی دروغ گفت چون مهر دفترخانه مبنی بر کپی برابر اصلا روی اون کاغذ نبود.
من فرداش متوجه شدم اصلا کمیسیون به این بنگاه تعلق نمیگرفت و ما رو کلک زد.چون سند ما جدید و سبز بود تا وارد سامانه نشه هیچی قانونی نیست.ولی مارو تهدید کرد که حق با خریداره.
حالا من چطور ۵۰ تومن رو بنگاه ندم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
شیرین عطایی
پس ندادن قسمتی از پول ویعه اجاره منزل توسط مالک
سلام و احترام ، بنده بعد از شش ماه و نیم از عقد قرارداد اجاره به دلایل زیر مجبور به تخلیه منزل شدم: اول اینکه سه بار بالا زدن فاضلاب جلوی درب ورودی منزل که منهای شصت بود و دفعه آخر آب فاضلاب به داخل منزل امده بود و تا پایه میز و صندل چوبی مجاور در نفوذ کرده بود و موکت که تازه خریداری شده بود کاملا با آب فاضلاب خیس شده بود، دوم صاحبخانه و همسرش از اول صبح با صدای بلند دعوا میکردن، سوم اینکه همسرشون یکبار گفتن وسیله دارن برای فروش که تا فروش رفتنش بیارن پایین در منزل من که من هم استفاده کنم که قبول نکردم چون جای وسیله اضافه نداشتم، چهارم یک روز صبح بعد از دعوا همسرش من و تحت فشار قرار داد و با بهانه اینکه شوهرش وسایل و میدزده کلی اسباب و وسیله آورد ریخت پایین که دیگه ناچار شدم بنگاه دار و بیارم تا وضعیت من و ببینه،البته آخر شب برشون گردوند با کمک من، پنجم اینکه پلیس آمد درب منزلشون و از زیرزمین مجاور که فقط از طریق یک در چوبی ساده که قفلش دست موجر بود نوشیدنی غیر مجاز کشف کرد و ...
موجر 85 میلیون از 100 میلیون ودیعه پیش رو به مت دادن ولی 15 میلیون و هنوز بعد از یک ماه از تخلیه ندادن و میگن شما زودتر از قرارداد تخلیه کردی، گفتن باید پول عقد قراداد اجاره با بنگاه و 45 روز کرایه خانه رو بدین ولی ما ازتون همون یک ماه و میگیریم( من چون وسط ماه تخلیه کردم گفتم پول 15 روز و میدم چون نمیخواستم تخلیه کنم) من مجبور بودم تخلیه کنم به نظر شما ره حل چیست، به تماس و پیامک من پاسخ نمیدن، من ضرر کردم برای جابجایی پول کارگر دادم، پول عقد قراداد به بنگاه جدید دادم، موکت نوم هم خراب شد، حالا ادعای خسارت نکردم فقط پول پیش و میخوام که نمیدن، لطفا بنده رو راهنمایی بفرمایید، سپاسگزارم.
پ ت
امضای شاهد چند ماه بعد از عقد قرارداد
سلام
وقت بخیر
بنده ۱۰ ماه قبل ملکی اجاره دادم و در مشاور املاک اجاره نامه تنظیم کردیم، متاسفانه فقط یک شاهد اجاره نامه رو امضا کرده
میتونیم با توافق و رضایت طرفین به مشاور املاک مراجعه کنیم و در حضور موجر و مستاجر و مشاور املاک یک نفر شاهد جدید هر ۳نسخه اجاره نامه رو امضا کنه؟ (این شاهد در زمان عقد قرارداد حضور نداشته!!)
با این شرایط امضای شاهد اعتبار داره؟
اعتبار اجاره نامه از بین نمیره؟