قراردادها و تسویها

در واحدهایی که قرارداد شرکت غیر دولتی هست باوجود حق فسخ و خیار شرط در مدت معین مثلا ۱۰ سال از زمان ایجاد که در قرارداد امده و اینکه مدت قرارداد ذکر شده در قرارداد تمام شده و در کل تمام پروژه پس از تکمیل مدت قرارداد خاتمه مییابد و تحویل واحد بمنزله خاتمه قرارداد هست که با صورت جلسه تحویل توام است وواحد هم به اولین نفر تحویل شده و احتمالا صورت جلسه هم با ایشان تنظیم و امضا شده.ودر اخر قرارداد هم امده که در کل تحویل واحد منوط به انجام تمامی تعهدات مالی خریدار است. واز مدت اتمام قرارداد هم چند سال گذشته ایا حق فسخ هنوز پابرجاهست؟؟؟شرکت می تونه ادعا کنه تسویه کامل نشده و قرارداد را فسخ کند ؟؟