امیر حسینی
مزاحمت مستاجر
سلام وقت همگی بخیر باشه
ممنون میشم راهنمایی کنید.
در آپارتمانی که تنها یک مستاجر ناسازگار و به معنی واقعی اوباش، هم همسایه ها رو با سر و صدای زیاد کلافه کرده و هم چند ماهه شارژ پرداخت نمیکنه، به اموال ساختمان و ساکنین با روشهایی آسیب میرسونه(دوربین های مداربسته ضبط کردند) همچنین با اعلام مخالفت اکثریت ساکنین سگ پرورش میده و در مشاعات هم میگردونه(صدای سگ طبقه بالا و پایین رو کلافه کرده)، چه کار میشه کرد که شرّش برای همیشه کم بشه؟؟
مزاحمت و فحاشی به مدیرساختمان و فحاشی و دعوا با سایر ساکنین هم چند بار پیش اومده...
در کنار همه اینها، صاحب خانه بی مسئولیش اصلا جوابگو نیست و با اینکه چند مرتبه باهاش تماس گرفتند و همه این موارد رو اطلاع دادند، اما اصلا حاضر نیست این مستاجر رو بندازه بیرون... راهکار درست چیه که نتیجه بده؟!
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
شکیبا شاه بختی
مطالبه وجه
یک ماه و نیم پیش من توی نمایشگاه مادر و کودک نمایشگاه بین المللی از یکی از غرفه ها خرید سیسمونی انجام داده بودم و 5 میلیون هم بیعانه پرداخت کردم. چند روز بعد بدلیل اطلاعات غلطی که درمورد محصولات داده بودند من سفارشم رو کنسل کردم. مسئول غرفه با وعده وعید تا یک ماه بنده رو سر دوانده و بعد از این همه مدت می گویند زیر فاکتور ذکر کردیم که در صورت کنسلی 20درصد از مبلغ خرید به عنوان خسارت کسر می شود و بیانه شما را پس نمی دهیم. سوال بنده اینه که آیا ایشون می توانند با این بهانه بیعانه من رو برنگردانند البته من فاکتور را امضا نکردم و اگر بخواهم شکایت بکنم باید از نمایشگاه شکایت بکنم یا فروشگاه؟ چون ظاهرا اون فروشگاه کارش چیز دیگه ایه و مسئول غرفه با فاکتور اون فروشگاه جنس فروشگاه دیگری رو داشته میفروخت
. .
نصب آسانسور در مشاعات و بدون رضایت یک نفر
سلام، ساختمان ۴ طبقه و ۸ واحدی ما تصمیم به نصب آسانسور دارد و انباریهای مشاع در هر طبقه باید برای نصب آن تخریب شوند. یکی از واحدها به دلیل مشکلات مالی و بازنشستگی رضایت نمیدهد. وکیل این واحد معتقد است که مجوز شهرداری و رضایت تمامی ساکنین برای نصب آسانسور لازم است، نه فقط اکثریت. آیا صحبت وکیل درست است و آیا دادگاه میتواند بدون رضایت این واحد، حکم به نصب آسانسور بدهد یا این واحد را به پرداخت هزینه یا منع استفاده از آسانسور محکوم کند؟
و همچنین کارشناس به درخواست۷ واحد دیگه به ساختمان مراجعه داشته است که نظریه کارشناس کاملا بر ضرر فرد بازنشسته است!
نظریه کارشناسی: با توجه یه برسی های انجام شده، وضعیت موجود بنا از حیث امکان جانمایی فضابی و استقرار فیزیکی آسانسور در محل پیشنهادی در محدوده مشاعات ساختمان، نصب آسانسور در محل بیشنهادی واقع در مشاعات، از نظر فضایی و جانمایی، امکان پذیر است ،در بررسی ظاهری انجام شده، موردی که دلالت بر سلب کامل حق انتفاع متعارف از واحدهای مجاور داشته باشد مشاهده نکردید، هرچند بدیهی است اجرای آسانسور ،موجب کاهش بخشی از فضای مشاعات از جمله انباری خواهد شد.
نظریه کارشناس در قسمتی بیان داشته سلب حقی ایجاد نمیشود ولی در بخش دیگر اقرار بر کاهش بخشی از مشاعات از جمله انباری داشته است! آیا این انباری که مشاعات محسوب میشود فرد بازنشسته هیچ حقی نسبت به آن ندارد !با تخریب انباری و تبدیل به مکان آسانسور سلب کامل وجود ندارد!باید به این نظریه اعتراض زد ؟
ایا با این نظریه کارشناسی، دادگاه رای برای نصب آسانسور بدون رضایت فرد بازنشسته میدهد؟که همین رای قاضی مسبب مجوز ۷ واحد دیگر از شهرداری شوند؟
سمیه فاخر
مبلغ مهریه
درسال۷۷عقد کردم و مبلغ مهریه سه میلیون تومان بود
الان این مبلغ چند میشه