مزاحمت مستاجر

سلام وقت همگی بخیر باشه
ممنون میشم راهنمایی کنید.
در آپارتمانی که تنها یک مستاجر ناسازگار و به معنی واقعی اوباش، هم همسایه ها رو با سر و صدای زیاد کلافه کرده و هم چند ماهه شارژ پرداخت نمیکنه، به اموال ساختمان و ساکنین با روشهایی  آسیب میرسونه(دوربین های مداربسته ضبط کردند) همچنین با اعلام مخالفت اکثریت ساکنین سگ پرورش میده و در مشاعات هم میگردونه(صدای سگ طبقه بالا و پایین رو کلافه کرده)، چه کار میشه کرد که شرّش برای همیشه کم بشه؟؟
مزاحمت و فحاشی به مدیرساختمان و فحاشی و دعوا با سایر ساکنین هم چند بار پیش اومده...
در کنار همه اینها، صاحب خانه بی مسئولیش اصلا جوابگو نیست و با اینکه چند مرتبه باهاش تماس گرفتند و همه این موارد رو اطلاع دادند، اما اصلا حاضر نیست این مستاجر رو بندازه بیرون... راهکار درست چیه که نتیجه بده؟!