سعید فلاح
مشورت حقوقی
اگر حق فسخ برای معامله ملکی برای هر طرف گذاشته شود چگونه باید نوشت
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مهرنوش حیدری
نگهداری فیلم دوربین از زمان ارسال اظهارنامه
با سلام اظهارنامه ثبت فیلم دوربین مداربسته را دادم از زمان ارسال اظهارنامه تا چند وقت کلینیک کاشت مو موظف به نگهداری فیلم است؟
امیر آریا
رای بدوی استرداد طلا
باعرض سلام خسته نباشید وکلای عزیز
دادخپاست استرداد طلا دادیم واستماع شهود ابلاغ شد در تاریخ مراجعه کردیم دادگاه و خوانده ها هم حضور داشتند 40 گرم طلا بوده ولی یکی از خوانده ها 30 گذم گفت و یکی گفت 10 گرم 4 تا النگو بود و اینا گفتند 2 تا و قاضی هرچی گفتند یادداشت کردند ولی ما تصویر طلا رو بهشون داده بودیم الان چون فاکتورم دست اینا بود امانت فاکتور نداشتیم حالا خواستم بدونم چگونه قاضی رای خواهد داد؟
الهه معصومی
مطالبه خسارت روزانه تأخیر موجر در استرداد رهن
سلام وقت بخیر،
من سال گذشته یک قرارداد اجاره در بنگاه محلی و بدون کد رهگیری داشتم. در قرارداد فقط برای مستأجر جریمه تأخیر در تخلیه (500 هزار تومان روزانه) نوشته شده، ولی برای موجر در صورت تأخیر در استرداد رهن هیچ خسارتی تعیین نشده.
پایان قرارداد 6/1 بوده
موجر تا 06/25 مبلغ رهن رو پس داد. و 10 میلیون رو به بهانه خسارت رنگآمیزی نگه داشته. من هم به دلیل عدم تسویه کامل، کلید رو نگه داشتم (حق حبس).
طبق ماده 522 قانون آیین دادرسی و رأی وحدت رویه 850 (1403/5/16)، خسارت تأخیر تأدیه بر اساس شاخص سالانه حساب میشه، برای چند روز داخل ماه شهریور، تأخیر عملاً مبلغی تعلق نمیگیره.
میخواستم بدونم آیا با استناد به اصل انصاف، حسن نیت (ماده 220 ق.م)، قاعده لاضرر یا عرف معاملاتی (ماده 225 ق.م) میتونم از موجر بابت تأخیر در پرداخت رهن، خسارت روزانه مطالبه کنم؟
اگر بله، چه نوع استدلال یا دادخواستی باید مطرح بشه که قاضی احتمالاً بپذیره؟
ـــ
پیشاپیش سپاس از پاسخ