محمدنبی رشوند
تنظیم سند
یک ملکی را از فردی باقولنامه عادی خریدم و او نیز ملک را از پدرش طبق مبایعه‌نامه عادی خریده وثمن معامله را کاملا به پدرش پرداخت کرده است ومبایعه نامه بین پدرش راکلیه خواهر و برادرش و شورای وقت محلی وچندنفرشاهدمحلی امضا کرده اند،طبق قانون تعیین تکلیف اقدام به دریافت سند کردم و این فرد برای به نام کردن به ثبت اسناد نمی آید،دلیلی برای عدم حضورش ندارد،من هم طی چک کلیه ثمن معامله را پرداخت کردم،و اداره ثبت اسناد گفت. از دادگاه دادخواست الزام فروشنده به تنظیم سند کن،این کار را کردم،دادگاه دادخواست مرا غیر قابل استماع دانست،بدلیل این که نامبرده سندی ندارد که به نام من بزند،لطفا راهنمایی کنید چکار کنم؟ اگرممکنه در دوخط مختصر برای من بنویسید تادرتجدیدنظر قید کنم،تابه حقم برسم خدا پشت پناه شما و خانواده محترمتان
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
فرشاد سالار
گزینه ثبت لایحه در عدل ایران
سلام بنده میخوام یه لایحه بفرستم برای شورای حل اختلاف، درخواست ارسال پرونده به دادگاه به دلیل عدم حضور خوانده و عدم حصول سازش.حالا موضوع لایحه فقط چند گزینه ثابته و این گزینه ای که توضیح دادم توی اونا نیست.حالا نمیتونم لایحه رو ثبت کنم.لطفا کمکم کن ببینم کدوم گزینه رو باید انتخاب کنم؟
سارا رضایی
وثیقه برای مهریه
سلام میخواستم بدونم وقتی مرد تو زندان واسه مهریه ومحکوم به کل مهریه شده چون از اول دادگاه نیامده فراری بوده بعد میتونن الان وثیقه بزارن درش بیارن؟ یا اینکه حتما باید من رضایت بدم؟ واینکه اگه درخواست اعسار بده واعسارش پذیرفته بشه وثیقه ازادمیشه یا اینکه تا پایان اقساط مهریه وثیقه رو نگه میدارن؟
کاظم محبوب
خرید خانه با مستاجر و مشاور املاکی که اجاره نامه نمیدهد
ما بهمن سال 1402 در یکی از شهرستان های تهران قصد خرید ملکی را داشتیم مشاور املاک برای یک روز با صاحب ملک هماهنگ کرد که ما قرارداد ببندیم ولی اون روز رو کنسل کرد و برای فردا با ما قرار گذاشت بعد از اینکه رفتیم متوجه شدیم از مالک وکالت گرفته و وکالتش رو به ما منتقل کرد تا کارهای سند رو انجام بدیم موقع قرارداد به ما گفت مستاجر با 100 تومان رهن کامل در خانه نشسته و در قرارداد ما ذکر شد که مبلغ ملک 570 که 100 تومان رهن مستاجر میباشد. و یه اجاره نامه با همین شرایط نوشتند و قسمت مشخصات مستاجر رو خالی گذاشتند گفتند مستاجر نیست شما امضا کنید من مستاجر رو میارم که امضا کنه به شما خبر میدهم.قرارداد اجاره نامه با مالک قبلی رو هم به ما نشان نداد.بعد از گذشت چند ماه که ما درخواست مباهینامه با کد پیگیری و اجاره نامه بودیم امروز و فردا کرد بعد دیگه جواب مارو نمیداد.چون ما تو اون شهر زندگی نمیکردیم و رفت و امد برای ما مشکل بود بعد از گذشت چند ماه که سند خانه هم صادر شده بود به ادرس خانه مراجعه کردیم مستاجر گفت ما از دی 1402 قرارداد اجاره داریم با مالکی که مشاور املاک ما ازش وکالتنامه گرفته بود ولی در یک مشاور املاک دیگر قرارداد اجاره نامه داشتند و گفتند مبلغ پیش پول 60 میلیون و اجاره 1.5 میلیون می باشد و از بهمن ماه مشاور املاک ما به انها اعلام کرده بود که مالکه و ماهی 1.5 اجاره از انها میگرفته ولی هیچ قرارداد جدیدی با انها ننوشته
الان ما باید چیکار کنیم ما یه اجاره نامه با شرایط 100تومن رهن کامل دست مشاور املاک داریم که هنوز مشخصات مستاجری داخلش نیست و من فقط عکسشو دارم. الان اگر ما شکایت کنیم مابه تفاوت 40 تومن رهن رو مشاور املاک از ما میگیره یا اون مقصر میشه ؟اون اجاره نامه که فقط 100 تومن رهنه و ما امضا کردیم رو باید چی کار کنیم؟ چرا باید مستاجر برای مشاور املاک اجاره بریزه؟