اصغر صادقی
الزام به تنضیم سند توسط فردشنده ملک
سلام خلاصه عرض کنم، چند سال قبل پدری به یک فرزند خودش قسمتی از یک ملک بعنوان مغازه با قولنامه میفروشه با مالکیت و حق ساخت بنا بالای مغازه. این پسر این پول رو بمن میفروشه و بناحق ساخت و مالکیت بصورت قولنامه ای خریدم . بعد از مدتی برای این تیکه از ملک سند تفکیکی میگیرند و از سند مادر جدا میکنن به نام پدر سند تک برگ گرفته میشه و حالا باید بنام من زده بشه تا طبق مندرجات قولنامه مغازه من سند دار بشه . بخاطر خرج سند و مالیات انتقال ازین کار امتناع کردن الان خودم میخوام اقدام کنم . در کدام سامانه اقدام کنم سامانه کاتب ؟ یا ثبت من ؟ یا نه باید بدم طرح دعوی و اضهارنامه الزام به سند پر کنم . در ضمن الان ۲ سال هست پدر آن شخص مرده . سند تک برگ بنام مالک رو دارم دوتا قولنامه رو دارم و نقشه و پروانه شهرداری و سیامک و همه چیز را دارم . میخوام به خرج خودم اقدام کنم و سند دار کنم ملکم رو که مغازه هست در رشت بخش سنگر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
بهنام عرف
مشارکت در خرید وفروش املاک
سلام بنده سرمایه ای نقد داشتم وبا بنگاه املاکی دست به همکاری زدم که در خرید وفروش مشارکت کنیم به صورتی که سرمایه از من وخرید ملک از بنگاه که به صورت شفاهی حرف زدیم وکتبی نکردیم وبا این قرار که 30 درصد سود فروش نصیب بنگاه شود .ایشان خانه ای را به قیمت 880 میلیون تومن به من معرفی کردند و گفتند با هم بخریم بفروشیم و سودش را تقسیم کنیم. بنده مبلغ 680 پرداخت کردم وبه دلیل مشکل مالی من ، بنگاه مبلغ 200 مشارکت کرد.من بعد از همکاری،به صورت فردی ناشناس از طریق شهرداری با فروشنده تماس گرفتم متوجه شدم قیمت فروش 800 میلیون بوده ولی بنگاه به من قیمت 880 گفته.الان چه میتوان کرد؟ قابل ذکر است در قولنامه مبلغ 880 ثبت شده و فروشنده و من به عنوان خریدار آن را امضا کرده ایم. وبعدا هم وکالت به نام من میباشد ولی اسناد در دست بنگاه میباشد به دلیل قرارمان برای خرید فروش و 200 میلیون بدهی من
صالح نقدی
اعتبار امر مختوم
با سلام خدمت وکلای عزیز که برای ما ارزش قائل میشید و جواب سوالای ما رو میدید
یک سوال داشتم:
در دعوای سابق که مربوط به تعهد نامه ای بوده که بنده مدعی جعل بودم اما پس از ارجاع به کارشناسی مشخص گردید جعل نبوده و سفید امضا بوده و خواهان علی بوده و خوانده بنده بوده ام و خواسته علی تسلیط ید و الزام به ایفای تعهد بوده و بنده محکوم شدم.
در دعوای جدید که خواهان بنده هستم و خوانده علی می باشد و خواسته ابطال تعهد نامه مذکور به دلیل سواستفاده از سفید امضا می باشد.
وقتی که در دعوای سابق خواهان علی و خوانده بنده بوده ام و در دعوای فعلی خواهان بنده و خوانده علی می باشد،
آیا دعوای بنده مشمول اعتبار امر مختوم به لحاظ وحدت اصحاب دعوا میشود؟
مجید اکبری
جوشکاری سیلندر
سلام و ادب وقت بخیر
بنده حدود ۶ ماه پیش یه سمند مدل ۹۳ فروختم به یه دلال ماشین و ایشون بعد از ۵۰ روز به شخص دیگه فروختند و اون شخص بعد ۲ماه موتور ماشین باز کرده و متوجه شده موتور جوشکاری و فرسایش از قبل داشته و شخص دلال محکوم به پرداخت خسارت شده و زمان دقیق جوشکاری قید نشده حال دلالمیتونه از من شکایت کنه و من هیچ اطلاعی از جوشکاری سیلندر اگه داشته خب. نداشتم و یه سال و نیم دست من ماشین بدون مشکل بوده و بعد من هم دلال دور ایران دور زده بعد فروخته. بدون مشکل حال من چه کنم ممنونم راهنمایی کنید