اصغر صادقی
الزام به تنضیم سند توسط فردشنده ملک
سلام خلاصه عرض کنم، چند سال قبل پدری به یک فرزند خودش قسمتی از یک ملک بعنوان مغازه با قولنامه میفروشه با مالکیت و حق ساخت بنا بالای مغازه. این پسر این پول رو بمن میفروشه و بناحق ساخت و مالکیت بصورت قولنامه ای خریدم . بعد از مدتی برای این تیکه از ملک سند تفکیکی میگیرند و از سند مادر جدا میکنن به نام پدر سند تک برگ گرفته میشه و حالا باید بنام من زده بشه تا طبق مندرجات قولنامه مغازه من سند دار بشه . بخاطر خرج سند و مالیات انتقال ازین کار امتناع کردن الان خودم میخوام اقدام کنم . در کدام سامانه اقدام کنم سامانه کاتب ؟ یا ثبت من ؟ یا نه باید بدم طرح دعوی و اضهارنامه الزام به سند پر کنم . در ضمن الان ۲ سال هست پدر آن شخص مرده . سند تک برگ بنام مالک رو دارم دوتا قولنامه رو دارم و نقشه و پروانه شهرداری و سیامک و همه چیز را دارم . میخوام به خرج خودم اقدام کنم و سند دار کنم ملکم رو که مغازه هست در رشت بخش سنگر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
موسی عاصمی
هزینه پرداخت حق فصق نقص راندارم پرداخت کنم
سلام به خدا هزینه پرداخت حق نقص ابلاغیه را ندارم پرداخت بکنم شرایط زندگیم بادوفرزند واجاره خانه ومغازه خیلی سخت شده حتی تامین نون خالی برایم غیرممکن شده هست چیکارکنم
رمضان دارابی
توهین وتهدید
توهین به شخص بنده وکفر به خداوند ورسولش .به صورت پیامک چه جرمی داره
الناز احمدی
مشاعات ساختمان
سلام وقت بخیر.خونه ما کلا دو طبقه س.طبقه بالایی که ماییم و طبقه پایینی که مالک یکی دیگست.توی سند نوشته شده که سقف اونا که کف خونه ما هست و حیاط شده برامون،مشترک هست ولی در کل اونا هیچ راه ارتباطی با طبقه بالا ندارن.راهرو و دربهامون کاملا جدا هست.سوالم اینکه با توجه به اینکه ایشان هیچوقت در امر بندکشی موزائیک های حیاط ما که سقف اونا میشه مشارکت نداشتن،و حتی در ایزوگام سقف ما که اونم تو سند مشترک هست مشارکت نکردن، سوالم اینه که اگه بهشون بگم باید در هزینه بندکشی حیاط ما و ایزوگام سقف ما مشارکت کنند آیا از لحاظ حقوقی میتونن بگن اگه مشترکه ما هم راهپله میزنیم به بالا باید ازش استفاده کنیم ؟چون یه سری گفته بودن ما راهی به بالا نداریم پس هزینه نمیدیم