فوت مستاجر

مستاجرم فوت شده و فرزندانش همه امضا و اثر انگشت دادن که مبلغ ودیعه ب حساب یکی از خواهران بره ،من نصف ودیعه که صد تومن بود رو واریز کردم الان استرس گرفتم که محضر نبردم مشکلی پیش نمیاد؟و اینکه قراره انحصار ورثه رو بیاره اما اگه دروغ گفته باشن و نیارن میتونم درخواست انحصار ورثه کنم و حکم تخلیه بگیرم؟اون صد تومنم چی میشه دیگه نمیتونم باقی مبلغ رو ب حساب دادگستری بریزم؟