امین کعبه
اوصاف خلاف واقع ملک
سلام. ۶ ماه پیش ۱ واحد اپارتمان از فروشنده خریدم که در زمان بازدید از ملک فروشنده با مانور متقلبانه و اوصاف خلاف واقع این واحد آپارتمان را دارای پارکینگ اختصاصی گاز و برق و انباری اختصاصی معرفی نمود که همین وصف وی من خریدار را ترغیب به خرید طبقه ۴ از اپارتمان ایشان کرد. و با نشان دادن ماشین تصادفی خود که در قسمت سمت چپ پارکینگ پارک بود انجا را بعنوان پارکینگ واحد ۴ که خریدیم معرفی کرد.( در حضور ۳ شاهد). شخص دیگری که زودتر از همه نسبت به خرید طبقه دیگر یعنی دوم اقدام کرد در زمان پیش خرید قصد خرید طبقه اول را بدلیل بودجه کمتر داشت اما فروشنده به او اعلام کرد که طبقه اول بدون پارکینگه و خریدار بدلیل بدون پارکینگ بودن طبقه اول از خرید طبقه اول منصرف و با پرداخت پول بیشتر طبقه دوم را خرید. فروشنده بگمون اینکه ۵طبقه ساخته و میتواند ۵ تا پارکینگ بدهد علی رغم اطلاع از نقشه جانمایی پارکینگ که در پرونده شهرداری وجود داره و در آن ۴ پارکینگ مشخص شده امده به همه پارکینگ مشاع داده بدون توافق با خریداران. یعنی در مبایعه نامه نوشته پارکینگ مشاع. ضمنا املاکی که تقریبا برای ۴ واحد از این ۵ واحد مبایعه نامه نوشت اعلام کرد که فروشنده با یک نقشه پارکینگ امد که جای ۵ تا پارک برای ۵ طبقه تعیین شده ولی الان طبق نقشه جانمایی پارکینگ موجود در پرونده شهرداری ۴. تا پارکینگ دارد.با توجه به این که فروشنده با مانور متقلبانه و تدلیس ما را ترغیب به خرید ملک کرد ایا الان میشه علیه خریدار بابت تدلیس در معامله و اوصاف خلاف واقع دادخواست داد و مطالبه ارش کرد. چون واقعا دلیل خرید این واحد توسط خریداران معرفی ان با پارکینگ اختصاصی بوده. الان ۲ واحد از این ۵ واحد میخواهیم همزمان دادخواست دهیم علیه فروشنده. ۴ تا ۵ شاهد هم وجود دتره. و قرار تامین دلیل هم انجام بشود که کسری پارکینگ وجود دارد.( این سوالو قبلا پرسیدم ولی چون توضیحش ناقص بود مجددا پرسیدم)
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
نصراله رضایی
اعتبار قولنامه پاره
با سلام
بنده زمینی (دارای سند)را با شخصی با قولنامه عادی در روستا معامله کرده ام و بیعانه هم از طرف دریافت کردم و بعد از دو ماه طرف قولنامه را در حضور بنده پاره کرد و چک هم وصول نشده
اولا بفرمایید قولنامه پاره را می تواند به عنوان سند به دادگاه جهت اثبات معامله ارائه کند ؟
ثانیا : چک های(صیادی) طرف را می توانم اقدام قانونی کنم و اگر وصول کردم چه اقدامی از طرف محتمل است ؟
احمد محمدی
کلاهبرداری
سلام.حدود 13 سال پیش اینجانب به دلیل همدستی سردفتر اسناد رسمی با خانواده مادری از اینجانب وکالت گرفته و ارث پدر اینجانب را برادر بزرگتر به واسطه این ها تصرف کرد.قرار بر انحصار وراثت بود ولی به دلیل فوت پدرم و ناراحتی قادر به تشخیص این حقه نبودم.ایا این جانب که از ارث پدر محروم شده ام و در طول این مدت زندگی سخت را گذرانده ام که قابل توصیف نیست ایا میتوانم حق خودم را از سر دفتر دار بگیرم یا نه.مفاد قانونی چنین جرمی را بهم بگید.لطفا جرم این ها را بازگو کرده و دانش حقوقی من را بالا برده تا بتوانم در اینده نزدیک اقدام کنم.
پارسا .
شکایت
سلام خوبی میگم من چند وقت پیش یک نفر رو یه نفرو از برنامه دیوار پیدا کردم اومد واسه تعمیر یخچالهای خونمون یکیشون که گفت مشکل موتور یخچال داره یعنی موتورش کار نمیکنه یه موتور یخچال دیگه گازگیری کرد و اون یکی از یخچال داشت با کارتخونش پوله کشیدیم براش الان هرچی زنگ میزنیم پیام میدیم جواب نمیده شکایت کردم میخوام ببینم جواب میده شکایتم یا نه الان نمیدونم چیکار کنم میخوام ببینم ارزش داره پیگیری کرد یا جوابی نمیگیرم الان عکس پیامهایی که از قبل جواب میداده رو دارم ولی پیامهایی که بهش میدم الان جواب نمیده و زنگم میزنیم جواب نمیده و اینکه عرضم به حضورتون با یه گوشی دیگه خودش حرف زد گفت اولش من خط رو امروز گرفتم زنگ نزنید بعد گفتمش شکایتت میکنم گفت هیچ کاری نمیتونی کنی میخوام ببینم اینو پیگیری کنم به جواب میرسم یا هم بالا پایین زیاد داره اذیت میشم این چند وقت پیش رفیقمم از توی برنامه دیوار پیداش کرده بود آورده بودش خونه ولی نمیدونست یعنی من بهش نگفته بودم جریان خودمو پول از اونم گرفت و دیگه جواب نداد یعنی اومد خونه تو ۵ دقیقه گازگیری کرد و رفت این میاد تو شهر ما کلاهبرداری میکنه میره تو دیوار آگهی میزاره بعد که کارشو انجام میده پاک میکنه چند روز دیگه مجدد میزاره دوباره کار های هر روزش