ساناز .
تعهد زوج در قرارداد ازداج برای تهیه مسکن به مالکیت زوجه
اگر در یک قرارداد دو طرفه ازدواج که الحاقی متمم سند ازدواج میباشد با این جمله که زوج متعهد میشود (چنانچه در مدت ۱۰ ساله اول از شروع تاریخ ازدواج هنوز خانه ای را به مالکیت زوجه در نیاورده باشد) در دهمین سال ازدواج ملکی با کیفیت و بدون نیاز به نوسازی در قالب ویلا یا آپارتمان به کیفیت ساخت حداکثر عمر ۱۰ ساله و حداقل زیربنا ۱۰۰ متر با سند عرصه و اعیان در یکی از خیابان و محله های انتخابی و مورد تایید زوجه در شهر محل سکونت در آن تاریخ برای قدردانی از مدیریت خانه و خانواده خریداری و به مالکیت قطعی و کامل زوجه در بیاورد. این شرط لازم الاجراست.
سوال من اینه. آیا با توجه به اینکه داماد در حال حاضر ملکی در اختیار ندارد که با اعلام پلاک ثبتی و مشخصات سندی وعده ی انتقال مالکیت آن در ده سال آینده را بدهد و با تعریف حدودی با توضیحات (ملکی با کیفیت و بدون نیاز به نوسازی در قالب ویلا یا آپارتمان به کیفیت ساخت حداکثر عمر ۱۰ ساله و حداقل زیربنا ۱۰۰ متر با سند عرصه و اعیان در یکی از خیابان و محله های انتخابی و مورد تایید زوجه در شهر محل سکونت در آن تاریخ برای قدردانی از مدیریت خانه و خانواده خریداری و به مالکیت قطعی و کامل زوجه در بیاورد. این شرط لازم الاجراست.
سوال من اینه. آیا با توجه به اینکه داماد در حال حاضر ملکی در اختیار ندارد که با اعلام پلاک ثبتی و مشخصات سندی وعده ی انتقال مالکیت آن در ده سال آینده را بدهد و با تعریف حدودی با توضیحات ( ملکی در قالب ویلا یا آپارتمان، با کیفیت و بدون نیاز به نوسازی به عمر حداکثر ۱۰ سال ساخت و زیر بنا حداقل ۱۰۰ مترمربع با سند عرصه و اعیان در خیابان یا محله انتخابی و مورد تایید زوجه در شهر محل سکونت وی در آن زمان خریداری و به مالکیت قطعی وی در بیاورد. این شرط لازم اجراست )
اگه زوج به تعهد عمل نکرد و کار به شکایت بخاد برسه سوال اول : آیا برای دادگاه مطالبه ی ملکی که مشخص و وجود ثبنی ندارد و فقط محله و شهر و نوع سند و متراژ آن تعیین شده قابل قبول است؟
اگر بله لطفا بفرمایید نکات تکمیلی در خصوص ملک درخواستی را
و اگر نه . برای دادگاه مطالبه چنین درخواستی قابل قبول نیست چه جایگزینی میشود گداشت؟؟
واژه این شرط لازم الاجراست آیا همان واژه ی کلیدی در قرارداد است که به زوجه این اختیار و میده بدون ثبت شکایت و جلسه رسیدگی یک راست صدور اجراییه بگیره؟
اگر نه طی چه عنوانی تعهد نامه را باید تنظیم کرد که بی دردسر و شکایت و جلسه رسیدگی زوجه با در دست داشتن قراداد و سند ازدواج به اجرای احکام برای صدور اجراییه برود؟؟
ممنون
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
حمید حیدری
معامله
سلام
چون اکثرا معامله ها (ملک) ب صورت چکی انجام میشه یعنی خریدار قسمتی از ثمن معامله رو پرداخت میکنه مابقی رو چک صیاد ثبت و ب فروشنده تحویل میده حالا چه متنی بنویسیم که هم خریدار به تعهدش عمل کنه یعنی چکشو پاس کنه و هم فروشنده با پاس شدن چکش تو محضر حاضر و سند انتقال بده؟؟یعنی یه متنی باشه که اهرمی فشاری باشه برای متعاملین
مهدی اقایی
عقد قرارداد فضولی
سلام، شخصی با جعل فروشنامه یک منزل، آن را به شخص دوم رهن داده است، پس از مدتی مالک متوجه جعل فروشنامه و عقد قرارداد اجاره شده و از جاعل که در اینجا موجر نیز شناخته میشود و همچنین از مستاجر شکایت کرده، مجموع مبلغ قرارداد اجاره ۷۰۰ میلیون تومان است که ۴۰۰ میلیون تومان به حساب مالک واریز شده، اما مالک اظهار بی اطلاعی میکند. و جاعل نیز متواری است، دادگاه رای کارشناسی برای اجرت المثل داده است، راه چاره چیست؟
محمد قنواتی
صلاحیت قاضی
با سلام
بنده طی یک مبایعه نامه عادی یک خودرو زانتیا مدل 85 خریداری کردم در قرار داد مشروط به یک درب رنگ و فنی به شرط سلامت اما بعد از انجایی که خودرو در منطقه ای خریدار شد که کارشناس این خودرو موجود نبود طبق توافق 3 روز مهلت تست گرفتم که در این سه روز یک قطعه رنگ و معایب فنی خودرو نیز مشخص شد بنده طی تماس تلفنی با ایشان که مکالمه هم موجود هست از ایشان کسب تکلیف کردم که میخواهید ارش بدهید یا فسخ معامله ایشان هم گفتند ارش ..به هر حال موعد پرداخت از پرداخت ارش استنکاف کردند و طی یک پرونده به دادگاه ارجاع شد و.در نهایت کارشناسی معرفی کرده اند که قاضی محترم از کارشناس مربوطه خواستند مقدار قیمت خودرو با مشخصات فوق سالم و معیوب را بدهند حال سوال اینجاست که بنده به قیمت توافقی و قطعی 260میلیون خریداری کردم قاضی چگونه همچین چیزی از کارشناس خواسته و اینکه مگر قاضی میتواند بین توافق طرفین که هیچکدام اعتراضی ندارند همچین درخواستی از کارشناس داشته باشد؟