عباس رستمی
تخلف از شرط ضمن عقد
باسلام و احترام
طی قراردادی شرط گردید فروشنده تا زمان تسویه کامل ثمن معامله حق واگذاری و انتقال موضوع قرارداد به غیر را ندارد.
خریدار با وجود این شرط قبل از تادیه ثمن موضوع قرارداد را به غیر منتقل نموده
اظهارنامه رد معاملات بعدی و استراد موضوع معامله برای ایشان ابلاغ شده ولیکن پاسخی ندادند
سوال این است برای طرح دادخواست علیه ایشان عنوان خواسته دقیقا چه می باشد؟
و ایا خریداران بعدی هم باید طرف دعوی قرار گیرند؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
Masoud Ebrahimi
فسخ به دلیل عدم ذکر سال ساخت ملک در مبایعه نامه
سلام وقت بخیر
در تاریخ 23.10.1403 یک ملک معامله کردم که حدود 100 میلیون از قیمت اصلیش گرون تر معامله کردم .در حال حاضر مبلغ 400 میلیون از 2200 تومان پرداخت کردم.سال ساخت ملک در مبایعه نامه قید نشده و با پرس و جو متوجه شدم مبلغ این ملک 100 بیشتر می باشد چرا که حدود 11 سال هست که مسکونی میباشد در صورتی که سایر ملک های مشابه در منطقه 5 الی 6 سال هست که قابل سکونت شده اند.می خواستم بدونم آیا راهی برای فسخ معامله وجود داره؟(بدون این که ضرر و زیان شامل حالم بشه)
لازم به ذکر است که ملک در محدوده غرب استان تهران (اندیشه فاز3 ) می باشد که متعلق به پروژه ناجا میباشد مجتمع پرنیان. این مجتمع ها به صورت الحاقیه به خرید فروش می رسند و در حال حاضر سند ندارند.
و اینکه اگر معامله را فسخ کنم آیا راحت می تونم 400 میلیون خود را پس بگیرم؟
ممنون میشم راهنماییم کنید با تشکر
پ ت
آیا برای رعایت توافق های اجاره نامه میشه وجه التزام در نظر گرفت؟
سلام
چند توافق بین موجر و مستاجر انجام شده که توی توضیحات اجاره نامه نوشته شده، ایا برای رعایت این توافق ها میشه وجه التزام در نظر گرفت؟
متن زیر برای این منظور مناسب هست؟
(( • تخلف مستأجر از هریک توافق ها، حق فسخ و تخلیه را برای موجر ایجاد خواهد کرد و مستاجر موظف است مبلغ بیست میلیون تومان به عنوان وجه التزام تخلف از توافق ها به موجر پرداخت نماید. ))
زهرا طاهری
رهن منزل فروخته شده با قرارداد دست نویس
منزل خود را فروخته ام وبابت دو میلیارد باقیمانده برای یکسال آن را رهن کردم. آیا باتوجه به ثبت در سامانه کاتب با شرط مذکور لازم است مجدداً قرارداد رهن بنویسم و اگر دستی در بنگاه قرارداد نوشته شود مشکلی ندارد؟ بنگاه می‌گوید با توجه به اینکه شرط ضمن فروش رهن بوده پس از فروش و سند بنام خریدار دریافت مبلغ در پایان مشکل نداره.ممنون میشم راهنمایی کنید ?