پریسا میرزایی
وکالتنامه
سلام اپارتمان مسکونیمان را با همسرم شریک هستیم از انجاییکه مالکین تصمیم گرفتن برای ساخت و ساز به مشارکت بگذارند بخاطر مشغله کاری میخواهم به همسر خود وکالت بدهم که تمام مراحل کار را انجام بدهند ولی نتوانند سهم الشرکه من را به خودشون منتقل کنن لطفا راهنمایی بفرمایید که با در نظر گرفتن چه نکاتی باید وکالتنامه را تنظیم کنم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
شمیم پرورش
با سلام
در هنگام تنظیم وکالت نامه باید تمامی ریز مواردی را که در نظر دارید وکالت دهید از جمله اعطای وکالت در خصوص تمامی مراحل انجام کار و مراجعه به هر مرکزی که نیازمند قید کنید و محدوده وکالت را مشخص کنید و ذکر کنید که سهم الشرکه جزو موارد انتقال نمیباشد همچنین ذکر کنید که وکیل باید مصلحت موکل را درنظر بگیرد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
حسین رضا چگینی
نحوه الزام شخصی به عمل به تعهد شفاهی
سلام،من بخاطر جلوگیری از فروش خودروی خود توسط شریک کاریم و همچنین نیاز خودرو به تعمیر و بر مبنای یک وعده و تعهد استرداد خودرو بعد از تعمیر ان اقدام به انعقاد یک قرارداد فروش با یک نفر از آشنایان که مکانیک بود نمودم و مقرر شد ایشان یه مبلغی در اختیار من قرار دهد و من بعد از بازپرداخت ان مبلغ بهمراه یک مبلغ سود بعنوان سود مشارکت در کار و هزینه تعمیرات خودرو را تحویل بگیرم ولی ایشان نه تنها به تعهد پرداخت در موعد مقرر عمل نمود و طبق توافق شفاهی عمل نکرد بلکه بعد از گذشت چند ماه و پنهان کردن خودرو اقدام به طرح شکایت الززام به تنظیم سند کرد و دادگاه هم به نفع او و بر اساس قولنامه منعقد شده رای به انتقال سند داد،آیا من میتونم علی رغم انتقال سند از ایشان با عنوان الزام به انجام تعهدات شفاهی صورت گرفته در حضور دو شاهد مبنی بر استرداد خودرو طرح دعوا کنم یا نه چون دلایل و مدارک متعددی جهت اثبات این تعهد شفاهی دارم،اگر نه چه راه دیگه ای پیشنهاد میدید
مجید توکلیان
ابطال سند و مزایده ملک فروش رفته در مزایده دادگستری استان همدان شعبه۲اجرای احکام حقوقی
سلام من از خانمم جداشدم و ملکی به صورت ۲دانگ من و ۴دانگ همسرم داشتیم و من راضی به فروش نبود م درنهایت قاصی حکم برمزایده گذاشتند در برج ۱۱سال۱۴۰۴ کارشناس دادگستری ملک را به قیمت ۴۵۰۰۰۰۰تومان گداشتند درصورتئ که قیمت ملک حدودا ۷۰۰۰۰۰۰ت دربازار بوده و من هم فکر کردم قیمت ملک همان است و اعتراصی نکردم .سال۱۴۰۵ برج ۱ روز ۱۷دهم مزایده تشکیل شد یعنی ۲ماه بعد از قیمت اعلام شده کارشناس رسمی دادگستری و برنده مزایده با مبلغ ۵۰۰۰۰۰۰ت برنده شد و پول به حساب من و همسرم واریز گردید و هر۲ کاملا پول خود را دریافت کردیم منتهی فردای مزایده من درخواست ابطال و رسیدگی و ثالث اجرایی کردم به صورت کتبی به ریبس دادگستری نوشتم و در زیر درخواست من پاراف کردند بررسی شود طبق قوانین رسیدگی گردد به اجرای احکام شعبه۲ خودشان سیستمی ارسال کردند ولی متاسفانه ۲۰روز بعد سند به نام برنده مزایده زده شد و به جای من نماینده دادگستری در محضر بودند و همسرسابقم هم ملک را که ساکن بودند رو تحویل دادن بدون حضور من. حال با توجه به اعلام نکردن جواب نامه من سند زده شده است میتوان ابطال سند زده شود و اعتراض کنم ایا میشود ملکم را پس بگیرم همچنین چه در زمان کارشناسی و چه در زنان مزایده و قیمت برنده مزایده اختلاف قیمتی ملک با قیمت کارشناس و برنده مزایده فاحش مباشد سراین دومورد میتوانم اقدامی انجام دهم تا ملکم برگردد
با توجه به اینکه سند رسمی به نام برنده مزایده صادر شده است و پول هم به حساب من و همسرم واریز شده
کپی
فاصله کارشناسی تا مزایده ۳ماه بوده است منتهی من دادگستری که رفتم منشی رییس گفتند قاضی اجرای احکام ممکنه بررسی کرده باشند و جواب به شما ندادن و دست خود قاضی است و قاضی اجرای احکام است قاضی دیگه میتونه بگه من صلاح ندانستنم و بستگی به نظر قاضی دارد ولی قیمت زمان ارزیابی کارشناس وقیمت زمان مزایده و حتی قیمت برنده مزایده با قیمت ۵۰۰۰۰۰۰ ت برنده مزایده احتلافی فاحش دارد حالا به چه صورت میتوانم درخواست ابطال بزنم طبق چه شماره و ماده قانونی؟و از کجاشروع کنم
با توجه به اینکه فاصله زمانی کارشناسی تا مزایده ۳ ماه بوده و از این حیث ایراد زمانی (موضوع انقضای اعتبار ۶ ماهه) و من فردای تشکیل مزایده درخواست خود را تحویل مافوق شعبه ۲اجرای احکام مدنی شهرستان همدان دادم...
پریسا میرزایی
وکالتنامه
سلام اپارتمان مسکونیمان را با همسرم شریک هستیم از انجاییکه مالکین تصمیم گرفتن برای ساخت و ساز به مشارکت بگذارند بخاطر مشغله کاری میخواهم به همسر خود وکالت بدهم که تمام مراحل کار را انجام بدهند ولی نتوانند سهم الشرکه من را به خودشون منتقل کنن لطفا راهنمایی بفرمایید که با در نظر گرفتن چه نکاتی باید وکالتنامه را تنظیم کنم